この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,700 万円 73.16m²の部屋
〜3,850 万円 87.03m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,700万円 73.16m²の部屋 37万円 / m²
〜3,850万円 87.03m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区吹上)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区吹上 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,612万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,235万円 | 91.8% |
築30年(10年後) | 3,858万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,700万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,480万円 | 91.8% |
10年後 (築30年) | 2,259万円 | 83.6% |
このマンションと、名古屋市千種区吹上の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,700万円 (73.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース鶴舞公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 87.03m² | 4LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,700万円 |
買取 | 1,620万円 〜 2,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.03万円 73.16m²の部屋
〜17.59万円 87.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モアグレース鶴舞公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モアグレース鶴舞公園 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-20 |
交通 |
|
【周辺】小学校名古屋市立小学校 千石小学校まで1210m
【周辺】中学校名古屋市立中学校 今池中学校まで1310m
【周辺】スーパーバロー 新栄町店まで722m
【周辺】ショッピングセンターイオンタウン千種まで539m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SOPHIAIZUMO | 1,893万円 〜 3,488万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目1-8 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全54戸 |
ライオンズガーデン千種アーススクエア | 2,832万円 〜 4,849万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目24-18 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全225戸 |
グラン・コート鶴舞 | 3,061万円 〜 3,680万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目8-12 |
2003年5月(築21年) 地上13階 / 全1戸 |
アン・スメン | 950万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-18 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全17戸 |
カサグランデ新栄 | 1,185万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目53-23 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
CasaEstate | 1,058万円 〜 3,994万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-15 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全25戸 |
プレサンス鶴舞駅前ブリリアント | 1,006万円 〜 3,060万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-30 |
2004年1月(築21年) 地上13階 / 全102戸 |
鶴舞パークヒルズ | 1,469万円 〜 2,642万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-26 |
2006年8月(築18年) 地上13階 / 全51戸 |
メイツ吹上公園 | 2,596万円 〜 4,267万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目35-3 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全41戸 |
ロージュサクラ | 1,316万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目32-12 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴァンクール鶴舞 | 1,207万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目4-21 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全92戸 |
ロイヤルマンション新栄ヴァリエ | 2,653万円 〜 3,965万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目35-3 |
2005年11月(築19年) 地上14階 / 全39戸 |
パルクメゾン鶴舞公園 | 1,786万円 〜 2,307万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目21-22 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
プロビデンスサリー | 1,240万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-24 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスティ千種 | 987万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目22-1 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
プロビデンスサーリ2 | 1,224万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-13 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
パンシオン千種 | 1,319万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目16-20 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全19戸 |
パレスT新栄 | 1,403万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目19-19 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全29戸 |
PALDIO | 1,227万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目30-5 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
サンマンションドゥーシェ山脇 | 3,198万円 〜 5,768万円 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町1丁目3 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全44戸 |
プロシード千代田 | 1,271万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-16 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
TRUSTY千種南 | 1,018万円 〜 3,194万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-17 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全20戸 |
シーズスクエアー | 988万円 〜 1,250万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-21 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全35戸 |
キャノンピア鶴舞 | 969万円 〜 2,131万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目14-24 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全29戸 |
ハートヒルズ栄 | 1,119万円 〜 3,365万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目29-8 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
Granmast鶴舞 | 2,229万円 〜 3,496万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-14 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全24戸 |
アセーラ新栄 | 917万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-21 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全15戸 |
オーラム吹上南 | 3,257万円 〜 4,227万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町1丁目24-1 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全13戸 |
ダイアパレス鶴舞公園 | 3,730万円 〜 4,763万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目2-12 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アビタシオン鶴舞 | 995万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-28 |
2004年7月(築20年) 地上10階 / 全32戸 |
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