この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
950 万円 23.89m²の部屋
〜2,002 万円 40.15m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アン・スメンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
23.89m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
23.89m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
950万円 23.89m²の部屋 40万円 / m²
〜2,002万円 40.15m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,011万円 | 100% |
築20年(1年後) | 995万円 | 98.3% |
築25年(6年後) | 908万円 | 89.7% |
築30年(11年後) | 820万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 950万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 935万円 | 98.3% |
6年後 (築25年) | 853万円 | 89.7% |
11年後 (築30年) | 771万円 | 81.1% |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
950万円 (23.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 950万円 |
買取 | 570万円 〜 760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5万円 23.89m²の部屋
〜9.6万円 40.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アン・スメン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アン・スメン |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】バロー新栄店 徒歩3分。 190m
【周辺】マックスバリュグランド千種若宮大通店 徒歩9分。 680m
【周辺】ファミリーマート千早店 徒歩4分。 290m
【周辺】セブンイレブン名古屋丸田町店 徒歩7分。 500m
【周辺】V・drug新栄店 徒歩11分。 850m
【周辺】スシロー名古屋新栄店 徒歩6分。 420m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロージュサクラ | 1,316万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目32-12 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
プロビデンスサーリ2 | 1,224万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-13 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
クレジデンス新栄 | 1,072万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-15 |
2007年9月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンション新栄ヴァリエ | 2,653万円 〜 3,965万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目35-3 |
2005年11月(築19年) 地上14階 / 全39戸 |
カサグランデ新栄 | 1,185万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目53-23 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
プロシード新栄 | 1,045万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-21 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全77戸 |
PALDIO | 1,227万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目30-5 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
タウンエステート新栄 | 1,078万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-11 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全38戸 |
SOPHIAIZUMO | 1,893万円 〜 3,488万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目1-8 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全54戸 |
フォレシティ新栄 | 1,761万円 〜 2,366万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-3 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全63戸 |
ヴァンクール鶴舞 | 1,207万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目4-21 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全92戸 |
ルーチェ栄 | 1,065万円 〜 1,568万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-18 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全142戸 |
ルイ栄 | 1,425万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目10-14 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全8戸 |
RESIDIASAKAE | 1,061万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目7-16 |
2007年12月(築17年) 地上12階 / 全77戸 |
グランルージュ栄 | 1,362万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-26 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全96戸 |
モアグレース鶴舞公園 | 2,700万円 〜 3,850万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-20 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全25戸 |
フローリド栄 | 2,095万円 〜 2,603万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-27 |
2005年7月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
メリヴ鶴舞 | 1,061万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目17-18 |
2007年9月(築17年) 地上14階 / 全78戸 |
ラコール栄5 | 1,112万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-2 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
グランルージュ栄2 | 1,288万円 〜 3,214万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-37 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全91戸 |
Verdanthills新栄 | 1,881万円 〜 2,503万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-13 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全16戸 |
H2 | 1,025万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目21-20 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
Wisteria | 1,241万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-5 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
ロイヤルパークス千種 | 1,605万円 〜 9,095万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目23-6 |
2007年11月(築17年) 地上14階 / 全185戸 |
フローラル栄2 | 1,437万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-24 |
2004年10月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
Granmast鶴舞 | 2,229万円 〜 3,496万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-14 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全24戸 |
ライオンズガーデン千種アーススクエア | 2,832万円 〜 4,849万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目24-18 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全225戸 |
アレーズカシェート | 1,186万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-27 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
カレント新栄 | 1,081万円 〜 3,070万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-16 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全50戸 |
音羽壱番館サカエ | 1,720万円 〜 3,085万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-15 |
2004年12月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
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