愛知県名古屋市中区千代田5丁目16-21
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,286 万円 77.12m²の部屋
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【外観】
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【外観】外観写真
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7/7ライオンズマンション鶴舞第5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション鶴舞第5の売却に役立つ情報をチェック！
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3,286万円 （43万円 / m²） 77.12m²の部屋
〜4,202万円 （50万円 / m²） 83.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,698万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,492万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,286万円 |
| 4年後(築30年) | 92.4％ | 3,035万円 |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,286万円 (77.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 39万円 / m² |
ライオンズマンション鶴舞第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション鶴舞第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,898万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 3,998万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3,280万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,286万円 |
| 買取 | 1,972万円 〜 2,629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.2万円 / 月 77.12m²の部屋
〜
16.39万円 / 月 83.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション鶴舞第5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション鶴舞第5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パル松ヶ枝 | 978万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-20 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズシティ千代田 | 2,847万円 〜 4,038万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目2-15 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
| Ceres鶴舞 | 976万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目19-15 |
1998年8月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| ラ・カーザ・アルバ | 2,460万円 〜 3,074万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目14-9 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランドメゾン鶴舞公園 | 2,141万円 〜 3,047万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-18 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| タウンコート児島 | 922万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-10 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全23戸 |
| ドール新栄 | 783万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目48-14 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全44戸 |
| ルミナス新栄 | 1,124万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-19 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| パールコート | 995万円 〜 3,788万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目23-26 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全33戸 |
| LUMINOUSTSURUMAKOEN | 930万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-30 |
2001年6月（築25年） 地上9階 / 全49戸 |
| ユニーブル栄イースト | 2,723万円 〜 3,872万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-14 |
1999年12月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| ゴッドヒル栄 | 1,017万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目23-2 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドール栄5丁目 | 745万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-11 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| プリモーラ鶴舞公園 | 1,307万円 〜 3,795万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目9-6 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全28戸 |
| エスティメゾン鶴舞 | 2,018万円 〜 5,843万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目20-1 |
1999年12月（築27年） 地上14階 / 全183戸 |
| ブライト千早 | 1,130万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-13 |
1999年5月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| エクセルシオール栄 | 1,286万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目22-1 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| プログレスアサダ瓦町 | 1,657万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目30-5 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーバンライフMY | 707万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目37-17 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全13戸 |
| 鶴舞ガーデンコート | 1,348万円 〜 2,229万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-7 |
2000年3月（築26年） 地上13階 / 全64戸 |
| グレイスコート千代田 | 2,802万円 〜 3,612万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-38 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全29戸 |
| エターナル栄 | 1,348万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-12 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| 浅井コーポ6 | 1,722万円 〜 2,275万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-2 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全9戸 |
| ハートヒルズ栄東 | 3,445万円 〜 4,167万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目23-17 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレステージ名古屋 | 1,482万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目9-17 |
2002年7月（築24年） 地上12階 / 全60戸 |
| Crecer新栄 | 889万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目34-3 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| グレイス新栄 | 857万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目39-9 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| ファミーユ千代田 | 2,181万円 〜 2,706万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-15 |
1998年11月（築28年） 地上8階 / 全12戸 |
| アーバンドエル上前津 | 1,577万円 〜 4,572万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目16-27 |
2000年3月（築26年） 地上13階 / 全67戸 |
| ラディアント矢場 | 1,869万円 〜 3,893万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-32 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズシティ千代田 | 2,847万円 〜 4,038万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目2-15 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション鶴舞 | 1,563万円 〜 3,036万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目18-7 |
1981年2月（築45年） 地上9階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション鶴舞第3 | 2,663万円 〜 4,100万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目16-15 |
1995年2月（築31年） 地上11階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション上前津第2 | 2,413万円 〜 5,127万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目22-25 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション久屋通 | 674万円 〜 4,553万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目12-24 |
1983年7月（築43年） 地上12階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション鶴舞第2 | 534万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-9 |
1992年8月（築34年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズシティ鶴舞 | 782万円 〜 4,326万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-3 |
1993年10月（築33年） 地上14階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション東別院第3 | 2,246万円 〜 3,475万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-23 |
1995年10月（築31年） 地上14階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション上前津 | 440万円 〜 678万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-23 |
1991年6月（築35年） 地上12階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション久屋公園 | 1,198万円 〜 3,614万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-23 |
1981年3月（築45年） 地上14階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション東別院 | 1,785万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-3 |
1983年7月（築43年） 地上10階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション新栄 | 618万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目9-21 |
1991年5月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション富士見町 | 3,057万円 〜 4,303万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町7-28 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション新栄第2 | 416万円 〜 1,570万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-4 |
1992年12月（築34年） 地上12階 / 全46戸 |
| ライオンズガーデン東別院 | 2,838万円 〜 5,049万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町14-15 |
2004年1月（築22年） 地上15階 / 全168戸 |
| ライオンズマンション東別院第2 | 2,428万円 〜 3,660万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町12-27 |
1995年2月（築31年） 地上13階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション大須 | 2,102万円 〜 2,961万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目24-21 |
1982年2月（築44年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション栄 | 1,546万円 〜 2,819万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目12-6 |
1981年5月（築45年） 地上12階 / 全46戸 |
| ライオンズシティ栄本町通 | 3,130万円 〜 5,534万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-19 |
2003年8月（築23年） 地上13階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション栄第3 | 569万円 〜 2,636万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-1 |
1983年3月（築43年） 地上10階 / 全54戸 |
| ライオンズタワー千種 | 2,740万円 〜 5,601万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目20-30 |
2004年9月（築22年） 地上26階 / 全118戸 |
| ライオンズシティ東別院 | 2,265万円 〜 5,507万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目20-6 |
1994年9月（築32年） 地上13階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション金山第2 | 2,441万円 〜 4,297万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-31 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全37戸 |
| ウェリスライオンズザ・セントラル | 3,436万円 〜 6,196万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目8-8 |
2011年1月（築15年） 地上19階 / 全125戸 |
| ライオンズマンション金山 | 2,653万円 〜 3,637万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目15-67 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション栄第2 | 896万円 〜 2,670万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-26 |
1981年1月（築45年） 地上10階 / 全32戸 |
| ライオンズシティ久屋 | 4,283万円 〜 8,501万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-19 |
2001年11月（築25年） 地上14階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション正木 | 975万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-31 |
1987年2月（築39年） 地上11階 / 全51戸 |
| ライオンズマンショングリーン久屋大通 | 753万円 〜 4,111万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5-16 |
1985年11月（築41年） 地上14階 / 全43戸 |
| ライオンズシティ金山 | 2,343万円 〜 3,899万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-18 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション鶴舞第5 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区千代田5丁目16-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 5階
1/2
3LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 2000年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村中建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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