ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区ラ・カーザ・アルバ

ラ・カーザ・アルバはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区千代田5丁目14-9

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,394 万円 61.8m²の部屋

3,006 万円 62.83m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラ・カーザ・アルバの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラ・カーザ・アルバの売却に強い不動産会社 7社

ラ・カーザ・アルバの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・カーザ・アルバから近い順に表示しています

株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社TSUKUBITO
物件から
275.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラ・カーザ・アルバの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ラ・カーザ・アルバ2階9.3万円

賃貸募集中

賃料9.3万円

61.8m² 1LDK 南東

ラ・カーザ・アルバは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,394万円61.8m²の部屋39万円 / m²

3,006万円62.83m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中区千代田 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 2,312万円 100%
築30年(5年後) 2,091万円 90.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,394万円 100%
5年後(築30年) 2,164万円 90.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区千代田の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,394万円 (61.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,394万円
買取 1,436万円 〜 1,915万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・カーザ・アルバは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.12万円61.8m²の部屋

11.54万円62.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・カーザ・アルバの賃料掲載履歴(58件)

ラ・カーザ・アルバの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・カーザ・アルバが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 61.00m² 1LDK / 2階 2024年8月
9.3万円 / 月 62.00m² 1LDK / 2階 2022年2月〜2024年5月
9.3万円 / 月 62.00m² 1LDK / 5階 2023年6月〜2024年3月
9.3万円 / 月 61.00m² 1LDK / 4階 2022年8月〜2023年6月
9.3万円 / 月 62.00m² 1LDK / 8階 2022年4月〜2022年9月
9.3万円 / 月 61.80m² 1LDK / 7階 2022年2月〜2022年3月
9.8万円 / 月 62.83m² 1LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
9.3万円 / 月 61.80m² 1LDK / 7階 2021年5月〜2022年2月
9.6万円 / 月 61.80m² 1LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
9.3万円 / 月 61.80m² 1LDK / 2階 2020年2月〜2020年4月
9.3万円 / 月 61.80m² 1LDK / 5階 2020年2月
9.3万円 / 月 61.80m² 1LDK / 8階 2019年11月
9.3万円 / 月 61.80m² 1LDK / 8階 2019年7月〜2019年8月
9.3万円 / 月 61.80m² 1LDK / 3階 2019年4月
9.6万円 / 月 61.80m² 1LDK / 3階 2018年5月〜2019年2月
9.3万円 / 月 61.80m² 1LDK / 4階 2018年12月〜2019年2月
9.3万円 / 月 62.83m² 1LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
9.3万円 / 月 62.83m² 1LDK / 2階 2017年7月〜2017年11月
9.3万円 / 月 61.80m² 1LDK / 4階 2017年8月〜2017年11月
9.3万円 / 月 61.80m² 1LDK / 5階 2017年4月〜2017年7月
9.3万円 / 月 62.83m² 1LDK / 7階 2016年6月〜2016年10月
9.3万円 / 月 61.80m² 1LDK / 4階 2016年8月〜2016年9月
9.3万円 / 月 61.80m² 1LDK / 5階 2016年3月〜2016年8月
9.5万円 / 月 61.80m² 1LDK / 2階 2016年3月〜2016年8月
9.3万円 / 月 61.80m² 1LDK / 6階 2015年9月〜2016年3月
10万円 / 月 61.80m² 1LDK / 4階 2016年3月
9.3万円 / 月 61.80m² 1LDK / 2階 2015年8月〜2016年2月
9.3万円 / 月 61.80m² 1LDK / 6階 2015年11月〜2016年1月
9.5万円 / 月 61.80m² 1LDK / 8階 2015年7月〜2015年10月
9.5万円 / 月 61.80m² 1LDK / 6階 2015年8月〜2015年10月
9.5万円 / 月 61.80m² 1LDK / 8階 2015年7月〜2015年8月
9.5万円 / 月 61.80m² 1LDK / 6階 2015年8月
9.5万円 / 月 61.80m² 1LDK / 2階 2015年4月〜2015年7月
9.3万円 / 月 62.83m² 1LDK / 6階 2015年6月〜2015年7月
9.3万円 / 月 61.80m² 1LDK / 6階 2015年6月〜2015年7月
9.5万円 / 月 62.83m² 1LDK / 7階 2015年2月〜2015年5月
9.5万円 / 月 61.80m² 1LDK / 4階 2015年1月〜2015年3月
9.5万円 / 月 61.80m² 1LDK / 3階 2015年1月〜2015年3月
9.5万円 / 月 62.83m² 1LDK / 8階 2014年11月〜2015年2月
10万円 / 月 61.80m² 1LDK / 4階 2014年5月〜2014年12月
10万円 / 月 61.80m² 1LDK / 3階 2014年7月〜2014年12月
10万円 / 月 61.80m² 1LDK / 8階 2014年5月〜2014年11月
10万円 / 月 61.80m² 1LDK / 8階 2014年9月〜2014年10月
10万円 / 月 61.80m² 1LDK / 4階 2013年4月
10万円 / 月 61.80m² 1LDK / 8階 2012年12月〜2013年1月
10万円 / 月 61.80m² 1LDK / 8階 2012年7月〜2012年9月
9.3万円 / 月 61.80m² 1LDK / 7階 2011年6月〜2011年11月
10.5万円 / 月 61.80m² 1LDK / 5階 2011年10月〜2011年11月
9.3万円 / 月 61.80m² 1LDK / 5階 2011年8月〜2011年9月
9万円 / 月 61.80m² 1LDK / 5階 2010年11月〜2011年7月
9.8万円 / 月 61.80m² 1LDK / 7階 2011年2月〜2011年5月
10万円 / 月 61.80m² 1LDK / 8階 2011年1月〜2011年2月
8.9万円 / 月 61.80m² 1LDK / 6階 2010年10月〜2011年1月
10万円 / 月 61.80m² 1LDK / 7階 2010年11月〜2011年1月
10万円 / 月 61.80m² 1LDK / 8階 2011年1月
10万円 / 月 61.80m² 1LDK / 6階 2011年1月
11万円 / 月 62.83m² 1LDK / 8階 2010年11月〜2010年12月
10万円 / 月 61.80m² 1LDK / 8階 2010年10月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
鶴舞駅 (名古屋市営鶴舞線ほか)
72
上前津駅 (名古屋市営名城線ほか)
22

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラ・カーザ・アルバ周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・カーザ・アルバ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.91%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:2.08%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ラ・カーザ・アルバ
所在地 愛知県名古屋市中区千代田5丁目14-9
交通
  • JR中央本線 / 鶴舞駅 徒歩4分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【総合病院】名古屋大学医学部附属病院まで637m

    【周辺】【総合病院】名古屋大学医学部附属病院まで637m

  • 【周辺】【スーパー】バロー 新栄店まで731m

    【周辺】【スーパー】バロー 新栄店まで731m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 鶴舞店まで298m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 鶴舞店まで298m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ヘルスバンク鶴舞店まで690m

    【周辺】【ドラッグストア】ヘルスバンク鶴舞店まで690m

築年月(築年数) 2000年7月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月27日]

ラ・カーザ・アルバの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション鶴舞第5 3,260万円 〜 4,194万円 愛知県名古屋市中区千代田5丁目16-21 2000年7月(築25年)
地上10階 / 全25戸
グランドメゾン鶴舞公園 2,129万円 〜 3,039万円 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-18 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
パル松ヶ枝 941万円 〜 1,182万円 愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-20 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全35戸
Ceres鶴舞 951万円 〜 1,279万円 愛知県名古屋市中区千代田5丁目19-15 1998年8月(築27年)
地上9階 / 全48戸
ライオンズシティ千代田 2,906万円 〜 4,630万円 愛知県名古屋市中区千代田5丁目2-15 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全50戸
ドール新栄 754万円 〜 1,189万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目48-14 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全44戸
タウンコート児島 873万円 〜 1,090万円 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-10 1998年10月(築26年)
地上8階 / 全23戸
パリセーズ 1,078万円 〜 1,390万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-13 1999年5月(築26年)
地上6階 / 全20戸
ルミナス新栄 1,099万円 〜 1,372万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-19 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全18戸
ユニーブル栄イースト 2,816万円 〜 4,004万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-14 1999年12月(築25年)
地上13階 / 全35戸
アーバンライフMY 745万円 〜 2,305万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目37-17 2000年4月(築25年)
地上6階 / 全13戸
プリモーラ鶴舞公園 1,295万円 〜 3,775万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目9-6 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全28戸
パールコート 1,219万円 〜 3,859万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目23-26 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全33戸
エルスタンザ鶴舞公園 891万円 〜 1,224万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-30 2001年6月(築24年)
地上9階 / 全48戸
ロイヤルアーク鶴舞公園東 2,798万円 〜 3,335万円 愛知県名古屋市昭和区狭間町12 1999年11月(築25年)
地上7階 / 全11戸
ゴッドヒル栄 1,046万円 〜 1,508万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目23-2 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全9戸
鶴舞ガーデンコート 1,310万円 〜 2,226万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-7 2000年3月(築25年)
地上13階 / 全64戸
グレイス新栄 891万円 〜 1,406万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目39-9 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全20戸
ドール栄5丁目 766万円 〜 1,124万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-11 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全25戸
エスティメゾン鶴舞 1,928万円 〜 5,600万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目20-1 1999年11月(築25年)
地上14階 / 全183戸
プログレスアサダ瓦町 1,690万円 〜 2,247万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目30-5 2001年6月(築24年)
地上8階 / 全28戸
エクセルシオール栄 1,319万円 〜 1,632万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目22-1 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全48戸
Crecer新栄 916万円 〜 1,239万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目34-3 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全23戸
ハートヒルズ栄東 3,414万円 〜 4,096万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目23-17 2001年2月(築24年)
地上14階 / 全39戸
マ・メゾン吹上2002 836万円 〜 1,176万円 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目3-15 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全19戸
フォーシーズンズ大雅 1,355万円 〜 1,678万円 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目1-5 2000年6月(築25年)
地上6階 / 全12戸
ベルヴィブレ新栄 997万円 〜 1,359万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-15 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全23戸
ファミーユ千代田 2,081万円 〜 2,599万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-15 1998年11月(築26年)
地上8階 / 全12戸
エターナル栄 1,382万円 〜 1,989万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-12 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全16戸
新栄グランドエム 2,020万円 〜 3,084万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-19 1999年4月(築26年)
地上12階 / 全33戸

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ラ・カーザ・アルバがある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.91%、2年前→1年前:0.95%、1年前→今年:2.08%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日