愛知県名古屋市中区千代田5丁目8-12
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,023 万円 75.33m²の部屋
〜3,605 万円 75.33m²の部屋
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【外観】グランコート鶴舞の外観（南東側から）_1
1/10
【周辺】鶴舞公園の外観
2/10
【周辺】バロー(新栄店)の外観
3/10
【周辺】マックスバリュ(千種若宮大通店)の外観
4/10
【周辺】名古屋大学医学部附属病院の外観
5/10![【周辺】ナザレ保育園[私立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/142592/037d56037c7424cca7688d9fbc00e233.jpg)
【周辺】ナザレ保育園[私立]の外観
6/10![【周辺】千早小学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/142592/78f4c1f8e1010358066df82df92d07a7.jpg)
【周辺】千早小学校[公立]の外観
7/10![【周辺】白山中学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/142592/42f4748b4a0cc0623bf3a5f5cf01ffe8.jpg)
【周辺】白山中学校[公立]の外観
8/10
【周辺】イオンタウン千種の外観
9/10
【周辺】久屋大通庭園フラリエの外観
10/10グラン・コート鶴舞の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・コート鶴舞の売却に役立つ情報をチェック！
グラン・コート鶴舞の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
75.22m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,023万円 （40万円 / m²） 75.33m²の部屋
〜3,605万円 （48万円 / m²） 75.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,853万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,752万円 | 96.5％ |
| 築30年(7年後) | 2,492万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,023万円 |
| 2年後(築25年) | 96.5％ | 2,915万円 |
| 7年後(築30年) | 87.3％ | 2,640万円 |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,023万円 (75.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 41万円 / m² |
グラン・コート鶴舞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート鶴舞が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,830万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,023万円 |
| 買取 | 1,814万円 〜 2,418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.49万円 / 月 75.33m²の部屋
〜
16.62万円 / 月 75.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート鶴舞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート鶴舞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 75.22m² | 3LDK / 11階 | 2025年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 14万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズシティ千代田 | 2,847万円 〜 4,038万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目2-15 |
2002年1月（築25年） 地上14階 / 全50戸 |
| ドゥアージュふきあげ | 1,040万円 〜 2,221万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目1-20 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全48戸 |
| SOPHIAIZUMO | 1,984万円 〜 3,590万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目1-8 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全54戸 |
| ヴァンクール鶴舞 | 1,283万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目4-21 |
2004年3月（築22年） 地上13階 / 全92戸 |
| モアグレース鶴舞公園 | 2,743万円 〜 3,880万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-20 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全25戸 |
| プレサンス鶴舞駅前ブリリアント | 977万円 〜 2,937万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-30 |
2004年1月（築23年） 地上13階 / 全102戸 |
| CasaEstate | 1,087万円 〜 4,025万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-15 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全25戸 |
| パルクメゾン鶴舞公園 | 1,874万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目21-22 |
2004年9月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| ボヌール千代田 | 1,272万円 〜 6,580万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目8-3 |
2002年10月（築24年） 地上8階 / 全27戸 |
| プロビデンスサーリ2 | 1,211万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-13 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| Granmast鶴舞 | 2,375万円 〜 3,706万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-14 |
2004年8月（築22年） 地上10階 / 全24戸 |
| シーズスクエアー | 1,038万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-21 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全35戸 |
| プロビデンスサリー | 1,226万円 〜 2,326万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-24 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャノンピア鶴舞 | 1,024万円 〜 2,229万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目14-24 |
2004年11月（築22年） 地上7階 / 全29戸 |
| プログレスアサダ瓦町 | 1,657万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目30-5 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| カサグランデ新栄 | 1,147万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目53-23 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハートヒルズ栄 | 1,102万円 〜 3,362万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目29-8 |
2003年10月（築23年） 地上9階 / 全34戸 |
| パレスT新栄 | 1,371万円 〜 1,994万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目19-19 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全29戸 |
| エクセルシオール栄 | 1,285万円 〜 1,606万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目22-1 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| ルーチェ栄 | 1,050万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-18 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全142戸 |
| アビタシオン鶴舞 | 1,036万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-28 |
2004年7月（築22年） 地上10階 / 全32戸 |
| ソレアード関戸 | 1,297万円 〜 1,614万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目7-3 |
2004年11月（築22年） 地上8階 / 全20戸 |
| パルティール鶴舞 | 1,101万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-14 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全75戸 |
| LUMINOUSTSURUMAKOEN | 930万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-30 |
2001年6月（築25年） 地上9階 / 全49戸 |
| プレステージ名古屋 | 1,481万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目9-17 |
2002年7月（築24年） 地上12階 / 全60戸 |
| PALDIO | 1,187万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目30-5 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| コンフォルト鶴舞 | 889万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-21 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全48戸 |
| フローラル栄2 | 1,417万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-24 |
2004年10月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| クピットガーデン千代田 | 1,372万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目12-12 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| マ・メゾン吹上2002 | 1,042万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目3-15 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート大須 | 2,825万円 〜 3,599万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-23 |
1999年7月（築27年） 地上15階 / 全41戸 |
| グラン・コート白川公園 | 3,601万円 〜 4,609万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-22 |
2000年1月（築27年） 地上13階 / 全48戸 |
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| マンション名称 | グラン・コート鶴舞 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区千代田5丁目8-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 10階
1/1| 築年月（築年数） | 2003年5月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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