この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区橘1丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,854 万円 50.24m²の部屋
〜3,408 万円 72.68m²の部屋
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5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ル・ヴァン橘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
70.48m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
50.24m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
50.24m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,854万円50.24m²の部屋37万円 / m²
〜3,408万円72.68m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区橘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区橘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,158万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,031万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,854万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,745万円 | 94.1% |
このマンションと、名古屋市中区橘の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,854万円 (50.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,854万円 |
買取 | 1,113万円 〜 1,484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.15万円50.24m²の部屋
〜13.05万円72.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ル・ヴァン橘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.90% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:1.90% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・ヴァン橘 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【総合病院】NTT西日本東海病院まで962m
【周辺】【郵便局】名古屋米浜郵便局まで875m
築年月(築年数) | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アインたちばな | 1,155万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目16-43 |
1999年9月(築25年) 地上11階 / 全45戸 |
ヴェルディー橘 | 870万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目16-34 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
アル・ソーレ上前津 | 827万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目12-35 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全70戸 |
タチバナボックス24 | 1,782万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目7-6 |
2000年6月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
シティーコート翠雲 | 1,324万円 〜 3,473万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目11-4 |
1999年8月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
プリンスハイツ松原 | 3,031万円 〜 4,567万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目20-6 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
タウンコートパル | 954万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目44-51 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
グランコート大須 | 2,814万円 〜 3,606万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-23 |
1999年7月(築25年) 地上15階 / 全41戸 |
ラディアント大須 | 1,609万円 〜 3,105万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-36 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全19戸 |
セントラルハイツ東別院 | 854万円 〜 1,044万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-40 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン・ド・リスブラン | 991万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-15 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
カーサOSU | 970万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-4 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全4戸 |
宝マンション松原 | 2,142万円 〜 3,318万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目2-30 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全64戸 |
ウェステリア西大須 | 1,039万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目11-34 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全108戸 |
へんぜるハイツ | 754万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目16-15 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全30戸 |
SONNETHONDA | 860万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目8-6 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
パルコート伊勢山 | 1,090万円 〜 3,065万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目7-6 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
ピアチェーレ伊勢山 | 822万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目15-6 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
セントラルウイング | 893万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-29 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
グリーンハイツ白川 | 1,097万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目3-11 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
キャッスルハイツ上前津 | 3,153万円 〜 4,506万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-24 |
1998年10月(築26年) 地上15階 / 全42戸 |
ウイングパーク | 1,260万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-24 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全32戸 |
シティオ上前津 | 2,453万円 〜 3,714万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町6-5 |
1996年9月(築28年) 地上15階 / 全41戸 |
中穂高ハイツ | 2,066万円 〜 3,270万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-19 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
アーバンハウスないとう | 1,881万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目18-14 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
アーバネス金山 | 915万円 〜 1,206万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町16-5 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
グランドールYHD | 903万円 〜 1,199万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目10-14 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全32戸 |
ライオンズシティ金山 | 2,429万円 〜 3,986万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-18 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全78戸 |
シャンポール大須 | 933万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-14 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
リーベン・イセヤマ | 2,560万円 〜 3,368万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目9-24 |
1999年11月(築25年) 地上10階 / 全24戸 |
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