愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,049 万円 24.73m²の部屋
〜3,082 万円 60m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、
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独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グレースハイツ新栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.73m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,049万円24.73m²の部屋42万円 / m²
〜3,082万円60m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 956万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 893万円 | 93.5％ |
| 築25年(9年後) | 815万円 | 85.3％ |
| 築30年(14年後) | 736万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,049万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 981万円 | 93.5％ |
| 9年後(築25年) | 894万円 | 85.3％ |
| 14年後(築30年) | 808万円 | 77.0％ |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,049万円 (24.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,049万円 |
| 買取 | 630万円 〜 839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.53万円24.73m²の部屋
〜14.36万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースハイツ新栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースハイツ新栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレースハイツ新栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2009年3月のマンション「グレースハイツ新栄」は、愛知県名古屋市中区新栄を所在地としています。地上5階建ての同マンションでは、RC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。交通については、最寄駅である鶴舞駅が徒歩およそ9分の場所にあり、JR中央本線を利用することができます。また、徒歩およそ11分の場所には名古屋市営鶴舞線の鶴舞駅があります。
| マンション名称 | グレースハイツ新栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】複合モール「ユニクロイオンタウン千種店まで678m」
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KDX千早レジデンス | 1,049万円 〜 3,181万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目49-6 |
2009年7月（築16年） 地上14階 / 全92戸 |
| ディアコート千早 | 1,971万円 〜 2,552万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-22 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロージュサクラ | 1,421万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目32-12 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレステージ新栄 | 1,977万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-33 |
2008年5月（築17年） 地上12階 / 全55戸 |
| ルクレ新栄レジデンス | 1,192万円 〜 1,921万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目28-18 |
2009年5月（築16年） 地上13階 / 全144戸 |
| インプルーブ鶴舞 | 1,027万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目8-29 |
2008年6月（築17年） 地上14階 / 全104戸 |
| クレジデンス新栄 | 1,158万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-15 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパークス千種 | 1,653万円 〜 9,163万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目23-6 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全185戸 |
| グラヴィス鶴舞 | 1,345万円 〜 4,275万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目2-2 |
2009年4月（築16年） 地上9階 / 全85戸 |
| クラシタイヤー新栄 | 1,204万円 〜 3,304万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-15 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全22戸 |
| プレサンスmiu新栄 | 1,184万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目24-8 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| プロシード新栄 | 1,005万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-21 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全77戸 |
| ヴェルディーク新栄シティレジデンス | 2,854万円 〜 3,632万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目23-11 |
2011年1月（築14年） 地上11階 / 全32戸 |
| 千種ガーデンテラス | 3,716万円 〜 5,274万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目5-12 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全34戸 |
| スペーシア栄 | 1,060万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-29 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全80戸 |
| メリヴ鶴舞 | 1,079万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目17-18 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| RESIDIASAKAE | 1,020万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目7-16 |
2007年12月（築17年） 地上12階 / 全77戸 |
| ルイ栄 | 1,368万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目10-14 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| エルミタージュ新栄 | 1,881万円 〜 4,572万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目11-25 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| ニーズメゾン新栄 | 1,218万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-16 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全28戸 |
| プレストンズ新栄 | 1,384万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-14 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンス新栄リミックス | 1,085万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目17-9 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全99戸 |
| マンション385中区 | 1,272万円 〜 2,243万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-19 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全32戸 |
| カレント新栄 | 1,165万円 〜 3,374万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-16 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| グランルージュ栄2 | 1,225万円 〜 3,153万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-37 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全91戸 |
| メゾンドール栄 | 1,437万円 〜 2,445万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目25-35 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全51戸 |
| グラマシー栄 | 1,577万円 〜 2,079万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-9 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| メイプルアネスト新栄 | 3,395万円 〜 4,707万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目5-18 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全21戸 |
| プレサンス鶴舞公園WEST | 1,033万円 〜 2,577万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目11-24 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全82戸 |
| PONTEALTO新栄 | 1,238万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-16 |
2010年7月（築15年） 地上9階 / 全47戸 |
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