愛知県名古屋市千種区千種2丁目23-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,607 万円 40.15m²の部屋
〜9,100 万円 171.39m²の部屋
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ロイヤルパークス千種の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルパークス千種の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料20.8万円 |
87.1m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料15.8万円 |
67.95m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料19.4万円 |
81.8m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料15.9万円 |
67.95m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,607万円 40.15m²の部屋 40万円 / m²
〜9,100万円 171.39m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区千種)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市千種区千種 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,952万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,862万円 | 95.4％ |
| 築25年(8年後) | 1,709万円 | 87.6％ |
| 築30年(13年後) | 1,557万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,607万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,532万円 | 95.4％ |
| 8年後 (築25年) | 1,407万円 | 87.6％ |
| 13年後 (築30年) | 1,281万円 | 79.7％ |
このマンションと、名古屋市千種区千種の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,607万円 (40.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,607万円 |
| 買取 | 964万円 〜 1,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.3万円 40.15m²の部屋
〜40.96万円 171.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルパークス千種周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.08% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：-0.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルパークス千種は、愛知県名古屋市千種区千種にある地上14階建てマンションです。2007年12月に完成し、建物構造は地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造りとなっています。そのほか、およそ16分歩いたところには、名古屋市営東山線・千種駅や名古屋市営桜通線・吹上駅が設けられています。
| マンション名称 | ロイヤルパークス千種 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目23-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】専用駐車場、専用駐輪場
【周辺】わくわく広場イオンタウン千種店 徒歩3分。 190m
【周辺】マックスバリュグランド千種若宮大通店 徒歩3分。 200m
【周辺】ファミリーマート名古屋新栄店 徒歩7分。 540m
【周辺】V・drug新栄店 徒歩14分。 1070m
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 185戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン千種アーススクエア | 2,832万円 〜 4,849万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目24-18 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全225戸 |
| ディアコート千早 | 1,920万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-22 |
2009年6月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| TRUSTY千種南 | 1,018万円 〜 3,194万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-17 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全20戸 |
| マンション385中区 | 1,176万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-19 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全32戸 |
| プレサンス新栄リミックス | 1,068万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目17-9 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全99戸 |
| グレースハイツ新栄 | 1,020万円 〜 3,043万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-29 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| L'ビューネ千種 | 1,028万円 〜 2,008万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目16-16 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| ロイヤルマンション新栄ヴァリエ | 2,653万円 〜 3,965万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目35-3 |
2005年11月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| KDX千早レジデンス | 1,023万円 〜 3,166万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目49-6 |
2009年7月（築15年） 地上14階 / 全92戸 |
| アン・スメン | 950万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-18 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| ルクレ新栄レジデンス | 1,107万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目28-18 |
2009年5月（築15年） 地上13階 / 全144戸 |
| スケルツォ | 1,692万円 〜 3,118万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目8-20 |
2006年5月（築18年） 地上8階 / 全14戸 |
| ロージュサクラ | 1,316万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目32-12 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| フラットS | 1,697万円 〜 2,324万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目36-14 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| インプルーブ鶴舞 | 1,003万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目8-29 |
2008年6月（築16年） 地上14階 / 全104戸 |
| プレサンスmiu新栄 | 1,024万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目24-8 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| エルミタージュ新栄 | 1,751万円 〜 4,153万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目11-25 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| マリオン千種 | 1,813万円 〜 4,795万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目9-10 |
2007年5月（築17年） 地上14階 / 全50戸 |
| プレストンズ新栄 | 1,287万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-14 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ新栄 | 1,833万円 〜 2,522万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-33 |
2008年5月（築16年） 地上12階 / 全55戸 |
| H2 | 1,025万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目21-20 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| クレジデンス新栄 | 1,072万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-15 |
2007年9月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベレーサ葵 | 1,190万円 〜 2,173万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目13-21 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| アマーレ葵 | 1,068万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目13-30 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全62戸 |
| グラヴィス鶴舞 | 1,311万円 〜 4,241万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目2-2 |
2009年4月（築16年） 地上9階 / 全85戸 |
| クラシタイヤー新栄 | 1,118万円 〜 2,991万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-15 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全22戸 |
| タウンエステート新栄 | 1,078万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-11 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全38戸 |
| ルラシオン吹上 | 1,119万円 〜 3,165万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目22-21 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全50戸 |
| リバパレスエムステージ葵 | 1,455万円 〜 3,819万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目14-14 |
2006年6月（築18年） 地上10階 / 全69戸 |
| メリヴ鶴舞 | 1,061万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目17-18 |
2007年9月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
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