愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,564 万円 35.03m²の部屋
〜2,166 万円 37.93m²の部屋
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,564万円35.03m²の部屋45万円 / m²
〜2,166万円37.93m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,724万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,632万円 | 94.6％ |
| 築30年(8年後) | 1,475万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,564万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,481万円 | 94.6％ |
| 8年後(築30年) | 1,338万円 | 85.5％ |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,564万円 (35.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,564万円 |
| 買取 | 939万円 〜 1,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.68万円35.03m²の部屋
〜9.17万円37.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タリアセンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタリアセンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.03m² | 1R / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.95m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.95m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.95m² | 1R / 3階 | 2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.03m² | 1R / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.03m² | 1R / 6階 | 2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.95m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.95m² | 1R / 3階 | 2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.95m² | 1R / 3階 | 2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.95m² | 1R / 3階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
タリアセン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | タリアセン |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【周辺】バロー車道店 徒歩7分。 540m
【周辺】ローソンストア100中区新栄町店 徒歩2分。 140m
【周辺】ファミリーマート名古屋新栄二丁目店 徒歩2分。 140m
【周辺】V・drug新栄店 徒歩2分。 130m
【周辺】松屋新栄店 徒歩5分。 370m
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新栄サンハイツ | 1,050万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-15 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| ハイツ・タカシゲ新栄 | 1,694万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目3-4 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昴新栄 | 1,467万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目6-9 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヒルズ新栄 | 1,075万円 〜 2,460万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-10 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| アモーレ新栄 | 1,057万円 〜 1,588万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-21 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| コージィコート新栄 | 1,841万円 〜 2,989万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-3 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| Wisteria | 1,339万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-5 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| アビタシオン葵 | 1,848万円 〜 2,434万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目14-23 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| ネオ青山 | 1,384万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-5 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| ローレルコートリミテッドエディション | 2,909万円 〜 7,736万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目15-27 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全72戸 |
| メイツ葵 | 3,306万円 〜 5,290万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目12-11 |
2004年4月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| Classia | 1,365万円 〜 3,612万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目14-20 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全27戸 |
| アセーラ新栄 | 995万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-21 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全15戸 |
| リベルテ・風 | 982万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-16 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルフィーレ新栄 | 1,036万円 〜 2,334万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-29 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全80戸 |
| ベルドミールアオイ | 2,018万円 〜 2,643万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目20-35 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アンフィニM | 1,071万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目7-3 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全22戸 |
| フローラル千種 | 1,673万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目5-7 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| PALDIO | 1,326万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目30-5 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| カーロード・サクラ | 1,320万円 〜 1,657万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-36 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライジングヴィラ葵 | 1,345万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目9-1 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全52戸 |
| プレミア葵 | 1,796万円 〜 2,408万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目12-5 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| アスティ千種 | 1,016万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目22-1 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズタワー葵 | 3,608万円 〜 7,028万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目11-6 |
2004年2月（築21年） 地上20階 / 全144戸 |
| 現代ハウス新栄 | 1,071万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-7 |
2001年10月（築24年） 地上11階 / 全72戸 |
| グリーンシティ葵 | 2,794万円 〜 3,995万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-5 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全50戸 |
| ライオンズタワー千種 | 2,669万円 〜 5,522万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目20-30 |
2004年9月（築21年） 地上26階 / 全118戸 |
| カサグランデ新栄 | 1,284万円 〜 1,713万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目53-23 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| Verdanthills新栄 | 2,033万円 〜 2,774万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-13 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全15戸 |
| パンシオン千種 | 1,435万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目16-20 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全19戸 |
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