愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
976 万円 25.2m²の部屋
〜1,425 万円 28.35m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アモーレ新栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
25.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
28.35m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
976万円 25.2m²の部屋 39万円 / m²
〜1,425万円 28.35m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 959万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 908万円 | 94.6％ |
| 築30年(8年後) | 820万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 976万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 924万円 | 94.6％ |
| 8年後 (築30年) | 835万円 | 85.6％ |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
976万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 976万円 |
| 買取 | 586万円 〜 781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.43万円 25.2m²の部屋
〜6.45万円 28.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アモーレ新栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アモーレ新栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーセブン－イレブン 名古屋新栄2飯田街道店まで215ｍ
【周辺】ショッピングセンターイオンタウン千種まで887ｍ
【周辺】その他スギ薬局 車道店まで522ｍ
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 新栄町まで316ｍ
【周辺】郵便局名古屋新栄郵便局まで324ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 昴新栄 | 1,358万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目6-9 |
2004年9月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| ハイツ・タカシゲ新栄 | 1,569万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目3-4 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アセーラ新栄 | 917万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-21 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全15戸 |
| コージィコート新栄 | 1,711万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-3 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| ネオ青山 | 1,278万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-5 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| アルフィーレ新栄 | 958万円 〜 2,091万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-29 |
2002年8月（築22年） 地上11階 / 全80戸 |
| リベルテ・風 | 905万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-16 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| タリアセン | 1,456万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-17 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全9戸 |
| 新栄サンハイツ | 982万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-15 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヒルズ新栄 | 995万円 〜 2,223万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-10 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| アビタシオン葵 | 1,704万円 〜 2,225万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目14-23 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| アスティ千種 | 987万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目22-1 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| Classia | 1,263万円 〜 3,301万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目14-20 |
2004年7月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| アンフィニM | 990万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目7-3 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全22戸 |
| 現代ハウス新栄 | 979万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-7 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全72戸 |
| メイツ葵 | 3,243万円 〜 5,084万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目12-11 |
2004年4月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| ローレルコートリミテッドエディション | 2,825万円 〜 7,278万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目15-27 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全72戸 |
| カサグランデ新栄 | 1,185万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目53-23 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| フローラル千種 | 1,553万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目5-7 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ベルドミールアオイ | 1,858万円 〜 2,413万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目20-35 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィブレ新栄 | 978万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-15 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| ヒルズ千種 | 991万円 〜 1,286万円 | 愛知県名古屋市中区葵3丁目21-15 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| グレイス新栄 | 900万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目39-9 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| パレスT新栄 | 1,403万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目19-19 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全29戸 |
| カーロード・サクラ | 1,215万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-36 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| ウィングエフエス | 1,264万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目9-9 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全26戸 |
| Verdanthills新栄 | 1,881万円 〜 2,503万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-13 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全16戸 |
| プロビデンスサリー | 1,240万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-24 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズタワー千種 | 2,725万円 〜 6,541万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目20-30 |
2004年9月（築20年） 地上26階 / 全118戸 |
| ライジングヴィラ葵 | 1,264万円 〜 1,707万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目9-1 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全52戸 |
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