この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区葵3丁目20-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,858 万円 41.3m²の部屋
〜2,413 万円 41.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,858万円 41.3m²の部屋 45万円 / m²
〜2,413万円 41.3m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区葵)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区葵 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,157万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,118万円 | 98.2% |
築30年(6年後) | 1,913万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,858万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,824万円 | 98.2% |
6年後 (築30年) | 1,648万円 | 88.7% |
このマンションと、名古屋市東区葵の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,858万円 (41.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,858万円 |
買取 | 1,115万円 〜 1,486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.74万円 41.3m²の部屋
〜8.74万円 41.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルドミールアオイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53% 、 2年前→1年前:1.92% 、 1年前→今年:3.35% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルドミールアオイ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目20-35 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【周辺】バロー車道店187m
【周辺】V・drug新栄店527m
【周辺】名古屋千郷郵便局649m
【周辺】すき家車道駅前店486m
【周辺】スターバックスコーヒー新栄葵町店573m
【周辺】ローソンストア100車道店658m
【周辺】甘味喫茶おかげ庵葵店630m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アビタシオン葵 | 1,704万円 〜 2,225万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目14-23 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
ヒルズ千種 | 991万円 〜 1,286万円 | 愛知県名古屋市中区葵3丁目21-15 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
カーロード・サクラ | 1,215万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-36 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
ウィングエフエス | 1,264万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目9-9 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全26戸 |
アンフィニM | 990万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目7-3 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
レジデンス新栄 | 939万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目5-7 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全25戸 |
グランドメゾン千種 | 3,111万円 〜 3,815万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目24-7 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全96戸 |
新栄サンハイツ | 982万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-15 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
タリアセン | 1,456万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-17 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全9戸 |
アンシャンテ車道 | 1,547万円 〜 2,930万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目4-7 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
桜マンション2 | 879万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-13 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全48戸 |
ウイステリア千種 | 1,086万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目14-22 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全63戸 |
グリーンシティ葵 | 2,740万円 〜 3,893万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-5 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全50戸 |
アモーレ新栄 | 976万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-21 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
アセーラ新栄 | 917万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-21 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全15戸 |
リベルテ・風 | 905万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-16 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
イシダハイム | 865万円 〜 1,087万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目26-31 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全4戸 |
ライジングヴィラ葵 | 1,264万円 〜 1,707万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目9-1 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全52戸 |
CITY-COURT | 871万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-4 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
アスティ千種 | 987万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目22-1 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
ネオ青山 | 1,278万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-5 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
アルフィーレ新栄 | 958万円 〜 2,091万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-29 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全80戸 |
アジュール筒井 | 3,119万円 〜 4,450万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目31-26 |
2002年6月(築22年) 地上13階 / 全36戸 |
ソフィア車道 | 2,706万円 〜 3,401万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目22-24 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
ライオンズシティ千種 | 3,109万円 〜 4,513万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目24-6 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全64戸 |
ステラ新栄 | 855万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目24-16 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
セントラル名古屋 | 1,475万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目26-10 |
2002年8月(築22年) 地上9階 / 全44戸 |
サンセリテ内山 | 1,767万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目4-22 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全32戸 |
YOSHIX代官町 | 1,236万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市東区代官町35-7 |
2002年5月(築22年) 地上8階 / 全24戸 |
バンベール31 | 1,667万円 〜 2,176万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目2-3 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全21戸 |
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