ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市東区メイツ葵

メイツ葵はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,242万円 77.3m²の部屋

5,103万円 100.65m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市東区葵2丁目12-11
交通
  • JR中央本線 / 千種駅 徒歩5分
  • 名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩6分

メイツ葵

外観

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メイツ葵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メイツ葵の売却に強い不動産会社 7社

メイツ葵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メイツ葵から近い順に表示しています

株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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メイツ葵は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,242万円 77.3m²の部屋 42万円 / m²

5,103万円 100.65m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市東区葵)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市東区葵 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 4,081万円 100%
築25年(5年後) 3,726万円 91.3%
築30年(10年後) 3,372万円 82.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 3,242万円 100%
5年後 (築25年) 2,960万円 91.3%
10年後 (築30年) 2,679万円 82.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市東区葵の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,242万円 (77.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 58万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ葵が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 93.00m² 4LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
4,280万円 100.65m² 4LDK / 13階 2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,242万円
買取 1,945万円 〜 2,594万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メイツ葵は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.52万円 77.3m²の部屋

18.98万円 100.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
千種駅 (名古屋市営東山線ほか)
39
新栄町駅 (名古屋市営東山線)
24

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メイツ葵周辺の中古マンション価格推移情報

メイツ葵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.41% 、 2年前→1年前:1.83% 、 1年前→今年:4.46%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市東区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 メイツ葵
所在地 愛知県名古屋市東区葵2丁目12-11
交通
  • JR中央本線 / 千種駅 徒歩5分
  • 名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】地下鉄桜通線 車道駅 桜通線車道駅 450m

    【周辺】地下鉄桜通線 車道駅 桜通線車道駅 450m

  • 【周辺】イオンタウン千種 1100m

    【周辺】イオンタウン千種 1100m

築年月(築年数) 2004年4月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 矢作建設工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

メイツ葵の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベレーサ葵 1,194万円 〜 2,161万円 愛知県名古屋市中区葵2丁目13-21 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全36戸
Classia 1,257万円 〜 3,308万円 愛知県名古屋市中区葵2丁目14-20 2004年7月(築20年)
地上8階 / 全27戸
ヒルズ新栄 996万円 〜 2,207万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-10 2005年1月(築20年)
地上9階 / 全40戸
新栄サンハイツ 974万円 〜 1,227万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-15 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全13戸
タリアセン 1,457万円 〜 1,940万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-17 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全9戸
ローレルコートリミテッドエディション 2,831万円 〜 7,249万円 愛知県名古屋市東区葵1丁目15-27 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全72戸
昴新栄 1,359万円 〜 1,789万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目6-9 2004年9月(築20年)
地上8階 / 全28戸
ハイツ・タカシゲ新栄 1,573万円 〜 1,999万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目3-4 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラル千種 1,546万円 〜 2,162万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目5-7 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全27戸
プレミア葵 1,687万円 〜 2,182万円 愛知県名古屋市東区葵1丁目12-5 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全24戸
アンフィニM 984万円 〜 1,247万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目7-3 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズタワー葵 3,597万円 〜 6,918万円 愛知県名古屋市東区葵1丁目11-6 2004年2月(築21年)
地上20階 / 全144戸
ライオンズタワー千種 2,718万円 〜 6,556万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目20-30 2004年9月(築20年)
地上26階 / 全118戸
アモーレ新栄 979万円 〜 1,419万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-21 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全9戸
コージィコート新栄 1,718万円 〜 2,697万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-3 2005年1月(築20年)
地上9階 / 全24戸
L'ビューネ千種 1,026万円 〜 2,018万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目16-16 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全14戸
アセーラ新栄 918万円 〜 2,416万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-21 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全15戸
ウイステリア千種 1,083万円 〜 1,477万円 愛知県名古屋市東区葵3丁目14-22 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全63戸
Wisteria 1,243万円 〜 1,623万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-5 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全15戸
ネオ青山 1,283万円 〜 1,649万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-5 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全21戸
TRUSTY千種南 1,017万円 〜 3,212万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-17 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全20戸
アルフィーレ新栄 959万円 〜 2,082万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-29 2002年8月(築22年)
地上11階 / 全80戸
H2 1,030万円 〜 2,661万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目21-20 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全23戸
エスポアール千種 1,698万円 〜 2,152万円 愛知県名古屋市千種区今池1丁目21-2 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全41戸
アスティ千種 976万円 〜 1,287万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目22-1 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全32戸
RESIDIA東桜 1,513万円 〜 4,857万円 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-17 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全91戸
Dグランセ代官町ザ・レジデンスサンシャイン棟 3,964万円 〜 7,151万円 愛知県名古屋市東区代官町28-33 2005年8月(築19年)
地上16階 / 全172戸
RESIDIA東桜2 1,756万円 〜 21億 4,749万円 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-25 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全127戸
YOSHIX代官町 1,231万円 〜 1,629万円 愛知県名古屋市東区代官町35-7 2002年5月(築22年)
地上8階 / 全24戸
アジュール筒井 3,135万円 〜 4,439万円 愛知県名古屋市東区筒井3丁目31-26 2002年6月(築22年)
地上13階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メイツ葵を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メイツ葵の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
メイツ葵に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メイツ葵の売り時ですか?
メイツ葵がある名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.41%、2年前→1年前:1.83%、1年前→今年:4.46%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日