この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,242万円 77.3m²の部屋
〜5,103万円 100.65m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目12-11 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,242万円 77.3m²の部屋 42万円 / m²
〜5,103万円 100.65m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区葵)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区葵 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,081万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,726万円 | 91.3% |
築30年(10年後) | 3,372万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,242万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,960万円 | 91.3% |
10年後 (築30年) | 2,679万円 | 82.6% |
このマンションと、名古屋市東区葵の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,242万円 (77.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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42万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ葵が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 93.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,280万円 | 100.65m² | 4LDK / 13階 | 2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,242万円 |
買取 | 1,945万円 〜 2,594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.52万円 77.3m²の部屋
〜18.98万円 100.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メイツ葵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.41% 、 2年前→1年前:1.83% 、 1年前→今年:4.46% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メイツ葵 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目12-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】地下鉄桜通線 車道駅 桜通線車道駅 450m
【周辺】イオンタウン千種 1100m
築年月(築年数) | 2004年4月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 矢作建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ベレーサ葵 | 1,194万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目13-21 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
Classia | 1,257万円 〜 3,308万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目14-20 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全27戸 |
ヒルズ新栄 | 996万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-10 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全40戸 |
新栄サンハイツ | 974万円 〜 1,227万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-15 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
タリアセン | 1,457万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-17 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全9戸 |
ローレルコートリミテッドエディション | 2,831万円 〜 7,249万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目15-27 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全72戸 |
昴新栄 | 1,359万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目6-9 |
2004年9月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
ハイツ・タカシゲ新栄 | 1,573万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目3-4 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラル千種 | 1,546万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目5-7 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
プレミア葵 | 1,687万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目12-5 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
アンフィニM | 984万円 〜 1,247万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目7-3 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
ライオンズタワー葵 | 3,597万円 〜 6,918万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目11-6 |
2004年2月(築21年) 地上20階 / 全144戸 |
ライオンズタワー千種 | 2,718万円 〜 6,556万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目20-30 |
2004年9月(築20年) 地上26階 / 全118戸 |
アモーレ新栄 | 979万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-21 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
コージィコート新栄 | 1,718万円 〜 2,697万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-3 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
L'ビューネ千種 | 1,026万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目16-16 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
アセーラ新栄 | 918万円 〜 2,416万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-21 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全15戸 |
ウイステリア千種 | 1,083万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目14-22 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全63戸 |
Wisteria | 1,243万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-5 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
ネオ青山 | 1,283万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-5 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
TRUSTY千種南 | 1,017万円 〜 3,212万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-17 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全20戸 |
アルフィーレ新栄 | 959万円 〜 2,082万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-29 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全80戸 |
H2 | 1,030万円 〜 2,661万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目21-20 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
エスポアール千種 | 1,698万円 〜 2,152万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目21-2 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全41戸 |
アスティ千種 | 976万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目22-1 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
RESIDIA東桜 | 1,513万円 〜 4,857万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-17 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全91戸 |
Dグランセ代官町ザ・レジデンスサンシャイン棟 | 3,964万円 〜 7,151万円 | 愛知県名古屋市東区代官町28-33 |
2005年8月(築19年) 地上16階 / 全172戸 |
RESIDIA東桜2 | 1,756万円 〜 21億 4,749万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-25 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全127戸 |
YOSHIX代官町 | 1,231万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市東区代官町35-7 |
2002年5月(築22年) 地上8階 / 全24戸 |
アジュール筒井 | 3,135万円 〜 4,439万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目31-26 |
2002年6月(築22年) 地上13階 / 全36戸 |
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