愛知県名古屋市中区新栄3丁目20-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,725 万円 55.55m²の部屋
〜6,541 万円 108.61m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズタワー千種の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.6万円 |
55.65m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.4万円 |
55.65m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,725万円 55.55m²の部屋 49万円 / m²
〜6,541万円 108.61m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,987万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,725万円 | 91.2％ |
| 築30年(10年後) | 2,464万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,725万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 2,487万円 | 91.2％ |
| 10年後 (築30年) | 2,248万円 | 82.5％ |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,725万円 (55.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズタワー千種が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 62.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5,480万円 | 88.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5,680万円 | 88.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月 |
| 3,280万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 6,580万円 | 108.61m² | 3LDK / 22階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 2,600万円 | 55.55m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 4,180万円 | 80.04m² | 3LDK / 25階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4,580万円 | 80.04m² | 3LDK / 25階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,999万円 | 62.63m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月 |
| 3,100万円 | 62.63m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4,780万円 | 80.04m² | 3LDK / 26階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,725万円 |
| 買取 | 1,635万円 〜 2,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.82万円 55.55m²の部屋
〜25.48万円 108.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズタワー千種周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズタワー千種 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目20-30 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観です。千郷町交差点そばにそびえ建つおしゃれなタワー型マンションです！
【外観】
【エントランス】エントランスです。
【駐車場】敷地内機械式駐車場
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上26階建 | 総戸数 | 118戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラル千種 | 1,553万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目5-7 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| エスポアール千種 | 1,713万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目21-2 |
2004年12月（築20年） 地上5階 / 全41戸 |
| アンフィニM | 990万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目7-3 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全22戸 |
| ウイステリア千種 | 1,086万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目14-22 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| Classia | 1,263万円 〜 3,301万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目14-20 |
2004年7月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| スケルツォ | 1,692万円 〜 3,118万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目8-20 |
2006年5月（築18年） 地上8階 / 全14戸 |
| リバパレスエムステージ葵 | 1,455万円 〜 3,819万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目14-14 |
2006年6月（築18年） 地上10階 / 全69戸 |
| ベレーサ葵 | 1,191万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目13-21 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| メイツ葵 | 3,243万円 〜 5,084万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目12-11 |
2004年4月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| L'ビューネ千種 | 1,028万円 〜 2,008万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目16-16 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| ヒルズ新栄 | 995万円 〜 2,223万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-10 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| TRUSTY千種南 | 1,018万円 〜 3,194万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-17 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全20戸 |
| ハートヒルズ千種 | 3,806万円 〜 7,919万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目1-4 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全55戸 |
| 昴新栄 | 1,358万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目6-9 |
2004年9月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| プレステージ千種 | 1,762万円 〜 2,477万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目34-18 |
2006年6月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| 新栄サンハイツ | 982万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-15 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| アセーラ新栄 | 917万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-21 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全15戸 |
| パンシオン千種 | 1,319万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目16-20 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全19戸 |
| タリアセン | 1,456万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-17 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全9戸 |
| ハイツ・タカシゲ新栄 | 1,569万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目3-4 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティ千種 | 987万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目22-1 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| イーストパーク今池 | 2,215万円 〜 2,922万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目15-17 |
2006年7月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| T・SQUARE | 1,603万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目31-18 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| プライムアーバン葵 | 1,351万円 〜 3,692万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-24 |
2006年8月（築18年） 地上9階 / 全46戸 |
| アモーレ新栄 | 976万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-21 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| ローレルコートリミテッドエディション | 2,825万円 〜 7,278万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目15-27 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全72戸 |
| プレミア葵 | 1,692万円 〜 2,203万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目12-5 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| モアグレース筒井 | 3,745万円 〜 4,620万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目21-7 |
2005年6月（築19年） 地上13階 / 全24戸 |
| CASSIA車道 | 1,453万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目12-29 |
2006年8月（築18年） 地上15階 / 全84戸 |
| ライオンズタワー葵 | 3,579万円 〜 6,934万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目11-6 |
2004年1月（築21年） 地上20階 / 全142戸 |
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