ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市東区グリーンシティ葵

グリーンシティ葵はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,755万円 67.27m²の部屋

3,887万円 78.14m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-5
交通
  • 名古屋市営東山線 / 千種駅 徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線 / 車道駅 徒歩3分

グリーンシティ葵

外観

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グリーンシティ葵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリーンシティ葵の売却に強い不動産会社 7社

グリーンシティ葵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンシティ葵から近い順に表示しています

株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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グリーンシティ葵は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,755万円 67.27m²の部屋 41万円 / m²

3,887万円 78.14m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市東区葵)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市東区葵 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 3,864万円 100%
築25年(2年後) 3,726万円 96.4%
築30年(7年後) 3,372万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,755万円 100%
2年後 (築25年) 2,657万円 96.4%
7年後 (築30年) 2,404万円 87.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市東区葵の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,755万円 (67.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 55万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンシティ葵が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,330万円 78.00m² 2LDK / 12階 2023年11月〜2023年12月
3,080万円 78.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年11月
3,480万円 78.00m² 2LDK / 2階 2023年5月〜2023年8月
3,400万円 78.00m² 2LDK / 2階 2023年4月
3,190万円 67.00m² 2LDK / 9階 2022年11月〜2023年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,755万円
買取 1,653万円 〜 2,204万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンシティ葵は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.5万円 67.27m²の部屋

15.96万円 78.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
千種駅 (名古屋市営東山線ほか)
39

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グリーンシティ葵周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンシティ葵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.41% 、 2年前→1年前:1.83% 、 1年前→今年:4.46%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市東区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グリーンシティ葵
所在地 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-5
交通
  • 名古屋市営東山線 / 千種駅 徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線 / 車道駅 徒歩3分
  • 【外観】グリーンシティ葵の外観(南側から)

    【外観】グリーンシティ葵の外観(南側から)

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ALL 4 KIDS チャイルドケア 葵園[私立]の外観

    【周辺】ALL 4 KIDS チャイルドケア 葵園[私立]の外観

  • 【周辺】葵小学校[公立]の外観

    【周辺】葵小学校[公立]の外観

  • 【周辺】あずま中学校[公立]の外観

    【周辺】あずま中学校[公立]の外観

  • 【周辺】バロー(車道店)の外観

    【周辺】バロー(車道店)の外観

  • 【周辺】マックスバリュ(代官店)の外観

    【周辺】マックスバリュ(代官店)の外観

  • 【周辺】名古屋市医師会急病センターの外観

    【周辺】名古屋市医師会急病センターの外観

  • 【周辺】勝又病院の外観

    【周辺】勝又病院の外観

  • 【周辺】東区役所の外観

    【周辺】東区役所の外観

  • 【周辺】新栄公園の外観

    【周辺】新栄公園の外観

築年月(築年数) 2002年1月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 50戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グリーンシティ葵の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンシャンテ車道 1,567万円 〜 2,946万円 愛知県名古屋市東区葵2丁目4-7 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全34戸
ウィングエフエス 1,282万円 〜 2,074万円 愛知県名古屋市東区葵2丁目9-9 2001年1月(築24年)
地上8階 / 全26戸
イシダハイム 872万円 〜 1,088万円 愛知県名古屋市東区筒井3丁目26-31 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全4戸
カーロード・サクラ 1,215万円 〜 1,499万円 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-36 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全15戸
ライジングヴィラ葵 1,261万円 〜 1,692万円 愛知県名古屋市東区葵1丁目9-1 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全52戸
ベルドミールアオイ 1,858万円 〜 2,430万円 愛知県名古屋市東区葵3丁目20-35 2001年3月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
バンベール31 1,683万円 〜 2,182万円 愛知県名古屋市東区筒井2丁目2-3 2001年9月(築23年)
地上9階 / 全21戸
DIO 2,464万円 〜 3,625万円 愛知県名古屋市東区筒井2丁目1-7 2003年11月(築21年)
地上8階 / 全13戸
アビタシオン葵 1,697万円 〜 2,232万円 愛知県名古屋市中区葵2丁目14-23 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全27戸
ウイステリア千種 1,083万円 〜 1,477万円 愛知県名古屋市東区葵3丁目14-22 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全63戸
ユーハウス代官町2 2,674万円 〜 3,233万円 愛知県名古屋市東区代官町11-10 2002年5月(築22年)
地上11階 / 全20戸
ヒルズ千種 984万円 〜 1,286万円 愛知県名古屋市中区葵3丁目21-15 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全36戸
YOSHIX代官町 1,231万円 〜 1,629万円 愛知県名古屋市東区代官町35-7 2002年5月(築22年)
地上8階 / 全24戸
レジデンス新栄 943万円 〜 1,513万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目5-7 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全25戸
グランドメゾン千種 3,104万円 〜 3,824万円 愛知県名古屋市東区葵3丁目24-7 2000年2月(築25年)
地上15階 / 全96戸
アジュール筒井 3,135万円 〜 4,439万円 愛知県名古屋市東区筒井3丁目31-26 2002年6月(築22年)
地上13階 / 全36戸
桜マンション2 886万円 〜 1,736万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-13 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全48戸
新栄サンハイツ 974万円 〜 1,227万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-15 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全13戸
プロビデンス泉玉 1,388万円 〜 2,525万円 愛知県名古屋市東区代官町34-19 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全33戸
タリアセン 1,457万円 〜 1,940万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-17 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全9戸
ステイツ代官町 2,920万円 〜 4,241万円 愛知県名古屋市東区代官町15-19 2001年6月(築23年)
地上14階 / 全25戸
アンフィニM 984万円 〜 1,247万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目7-3 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全22戸
アーバンステージヒガシサクラ 1,247万円 〜 3,407万円 愛知県名古屋市東区東桜2丁目4-11 2000年4月(築24年)
地上7階 / 全9戸
プロビデンス泉3 1,026万円 〜 1,883万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目27-12 2002年9月(築22年)
地上7階 / 全14戸
EFFORT2 1,284万円 〜 1,802万円 愛知県名古屋市東区東桜2丁目6-17 2001年12月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
泉2000 1,552万円 〜 3,345万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目21-13 2000年11月(築24年)
地上4階 / 全6戸
パラシオン車道西館 1,244万円 〜 1,589万円 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目5-1 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全24戸
アモーレ新栄 979万円 〜 1,419万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-21 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全9戸
パラシオン車道東館 2,327万円 〜 2,972万円 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目5-3 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全24戸
ベルドミール葵22 2,276万円 〜 2,898万円 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-17 2002年7月(築22年)
地上5階 / 全25戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グリーンシティ葵を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンシティ葵の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グリーンシティ葵に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンシティ葵の売り時ですか?
グリーンシティ葵がある名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.41%、2年前→1年前:1.83%、1年前→今年:4.46%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日