愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
724 万円 20.72m²の部屋
〜1,036 万円 23.68m²の部屋
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店舗内観
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新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
724万円20.72m²の部屋35万円 / m²
〜1,036万円23.68m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 751万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 736万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 724万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 710万円 | 98.0％ |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
724万円 (20.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 724万円 |
| 買取 | 435万円 〜 580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.54万円20.72m²の部屋
〜5.78万円23.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスト318の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト318が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2024年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2022年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 2階 | 2016年11月〜2017年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 5階 | 2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 5階 | 2016年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 5階 | 2015年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2014年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2013年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2013年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 5万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 5階 | 2010年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 5階 | 2009年7月〜2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォレスト318周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレスト318 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】公園若宮大通まで619ｍ
【周辺】その他スポルト名古屋まで750ｍ
【周辺】スーパースーパーマーケットバロー 新栄店まで380ｍ
【周辺】喫茶店・カフェコメダ珈琲イオンタウン千種店まで924ｍ
【周辺】文化財名古屋市公会堂まで1084ｍ
【周辺】デパート名古屋栄三越ブライダルまで1497ｍ
【周辺】ショッピングセンターイオンタウン千種まで1028ｍ
【周辺】レンタルビデオGEOツルマ店まで1035ｍ
【周辺】銀行三菱UFJ銀行鶴舞支店まで907ｍ
【周辺】総合病院名古屋大学医学部附属病院まで883ｍ
【周辺】警察愛知県中警察署まで1080ｍ
【周辺】駅矢場町駅まで844ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BERG瓦町 | 945万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-2 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| パティオ新栄 | 1,006万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目39-22 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| メゾンラフィネ | 1,851万円 〜 2,489万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-9 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全12戸 |
| 三高アネックス | 1,206万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-23 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全9戸 |
| グローリアスT.M | 770万円 〜 1,014万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-4 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全34戸 |
| 東和マンションプリンセス瓦町 | 1,920万円 〜 2,779万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-20 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| メゾンオランジェ渡辺 | 977万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目14-10 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| ドムス東栄 | 1,260万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目6-27 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルグランデ栄 | 958万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目26-13 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレズントヨシダ | 869万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-25 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンキアソシエ | 855万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-6 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全8戸 |
| レジデンスミズノ | 745万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-13 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全33戸 |
| リエス千代田 | 1,795万円 〜 4,259万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-11 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| ルミナ新栄 | 832万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-4 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| プログレスアサダ | 1,734万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-22 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鶴舞公園三恵ハイツ | 640万円 〜 845万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目11-31 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ジギースターダスト | 1,367万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目8-15 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| マザック新栄 | 971万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目6-19 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| コアパレス | 729万円 〜 920万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-4 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| レールシティ鶴舞 | 2,620万円 〜 3,598万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-30 |
1996年8月（築29年） 地上14階 / 全68戸 |
| DOMUS21 | 1,227万円 〜 2,419万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目6-42 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| イーズハイツ | 701万円 〜 1,174万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-8 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全68戸 |
| メジログランデ千代田 | 682万円 〜 890万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-10 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| オアシス新栄 | 1,905万円 〜 2,586万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-46 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全14戸 |
| 桜マンション | 998万円 〜 1,528万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-17 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス新栄西館 | 2,707万円 〜 3,603万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-5 |
1996年6月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| VOGEL-1 | 788万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目1-5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| ユーハウス新栄-東館 | 2,286万円 〜 4,205万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-8 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴舞公園西 | 2,122万円 〜 2,966万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-11 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| バンブー新栄 | 1,337万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-18 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全30戸 |
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