価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
711 万円 21.8m²の部屋
〜911 万円 21.8m²の部屋
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コアパレスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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本人/家族の居住用マンションですか？
コアパレスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
21.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
711万円 21.8m²の部屋 33万円 / m²
〜911万円 21.8m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 711万円 |
| 買取 | 427万円 〜 569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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コアパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.08% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：-0.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コアパレス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【ショッピングセンター】イオンタウン千種まで200ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲イオンタウン千種店まで200ｍ
【周辺】【総合病院】名古屋大学医学部附属病院まで323ｍ
【周辺】【大学】名古屋工業大学まで550ｍ
【周辺】【小学校】名古屋市立千早小学校まで462ｍ
【周辺】【その他】スポルト名古屋まで177ｍ
【周辺】【文化財】花田公園まで158ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーマーケットバロー 新栄店まで432ｍ
【周辺】【中学校】名古屋市立北山中学校まで576ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鶴舞公園三恵ハイツ | 625万円 〜 837万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目11-31 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| シャトームラセ5 | 1,645万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目4-12 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾン立石 | 747万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目4-16 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| SLR吹上 | 624万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目1-21 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| リエス千代田 | 1,763万円 〜 4,251万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-11 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| サンシティガーデンヒルズ千種 | 2,209万円 〜 3,647万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目15-5 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| レジデンスミズノ | 727万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-13 |
1995年11月（築29年） 地上10階 / 全33戸 |
| ラフィネ新栄西館 | 423万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目36-21 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロジェ新栄南 | 1,630万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-27 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全22戸 |
| クレア高峯 | 709万円 〜 1,044万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目3-21 |
1993年9月（築31年） 地上8階 / 全26戸 |
| シンフォニー364 | 744万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目5-26 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| パークサイド鶴舞 | 2,635万円 〜 3,555万円 | 愛知県名古屋市昭和区狭間町5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| フォレスト318 | 768万円 〜 1,069万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-22 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| パティオ新栄 | 1,064万円 〜 1,966万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目39-22 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ラ.メゾンドール | 1,004万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目25-13 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| 藤和シティコープ千代田 | 1,821万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目14-21 |
1992年5月（築32年） 地上11階 / 全20戸 |
| メジログランデ千代田 | 676万円 〜 895万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-10 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| イーズハイツ | 632万円 〜 1,039万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-8 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全56戸 |
| ザエンドレス | 1,031万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-17 |
1993年10月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| レスパス千種 | 548万円 〜 819万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-15 |
1993年1月（築32年） 地上11階 / 全100戸 |
| 三高アネックス | 1,280万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-23 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全9戸 |
| 桜マンション | 913万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-17 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アメニティータツミ | 1,411万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目5-34 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全18戸 |
| サンフレッシュ原 | 698万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-21 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全5戸 |
| グローリアスT.M | 819万円 〜 1,046万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-4 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全34戸 |
| Y'SBLDG | 3,396万円 〜 4,127万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目1-27 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ新栄 | 990万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-21 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション新栄第2 | 427万円 〜 1,416万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-4 |
1992年12月（築32年） 地上12階 / 全46戸 |
| ネスパルドイヴ | 1,175万円 〜 2,844万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-16 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンシャイン鶴舞 | 810万円 〜 3,799万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目10-7 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
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