愛知県名古屋市中区千代田5丁目11-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
625 万円 18.22m²の部屋
〜837 万円 19.49m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
鶴舞公園三恵ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
18.22m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
18.22m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
18.22m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
19.49m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
19.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
19.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
625万円 18.22m²の部屋 34万円 / m²
〜837万円 19.49m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区千代田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 729万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 715万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 625万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 613万円 | 98.0％ |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
625万円 (18.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 625万円 |
| 買取 | 375万円 〜 500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
鶴舞公園三恵ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鶴舞公園三恵ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目11-31 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】スーパーヤマナカ・つるまい店まで975ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン名古屋丸田町店まで502ｍ
【周辺】公園鶴舞公園まで678ｍ
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行 鶴舞支店まで622ｍ
【周辺】図書館鶴舞中央図書館まで731ｍ
【周辺】その他ゲオツルマ店まで766ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レールシティ鶴舞 | 2,599万円 〜 3,613万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-30 |
1996年8月（築28年） 地上14階 / 全68戸 |
| コアパレス | 711万円 〜 911万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-4 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| リエス千代田 | 1,763万円 〜 4,251万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-11 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| サンキアソシエ | 819万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-6 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| レジデンスミズノ | 727万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-13 |
1995年11月（築29年） 地上10階 / 全33戸 |
| プログレスアサダ | 1,697万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-22 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| クレアコート吹上 | 2,099万円 〜 3,616万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目4-8 |
1997年10月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| フォレスト318 | 768万円 〜 1,069万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-22 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャトームラセ5 | 1,645万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目4-12 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾン立石 | 747万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目4-16 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| BERG瓦町 | 1,002万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-2 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| パティオ新栄 | 1,064万円 〜 1,966万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目39-22 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| メジログランデ千代田 | 676万円 〜 895万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-10 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| 三高アネックス | 1,280万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-23 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全9戸 |
| パークサイド鶴舞 | 2,635万円 〜 3,555万円 | 愛知県名古屋市昭和区狭間町5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| メゾンラフィネ | 1,939万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-9 |
1997年7月（築27年） 地上8階 / 全12戸 |
| サンシティガーデンヒルズ千種 | 2,209万円 〜 3,647万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目15-5 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| グローリアスT.M | 819万円 〜 1,046万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-4 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全34戸 |
| エルグランデ栄 | 984万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目26-13 |
1996年11月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| Y'SBLDG | 3,396万円 〜 4,127万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目1-27 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鶴舞第3 | 2,700万円 〜 3,564万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目16-15 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| プレズントヨシダ | 923万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-25 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| ディアコート鶴舞 | 747万円 〜 997万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目7-2 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス鶴舞公園西 | 2,106万円 〜 2,973万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-11 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| メゾンオランジェ渡辺 | 886万円 〜 1,178万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目14-10 |
1997年8月（築27年） 地上8階 / 全35戸 |
| 野村ステイツ吹上公園 | 2,492万円 〜 3,981万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目10 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全44戸 |
| コンフォール加茂 | 763万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市昭和区狭間町35-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| 東和マンションプリンセス瓦町 | 1,758万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-20 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| 藤和シティコープ鶴舞 | 2,637万円 〜 3,614万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-4 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全27戸 |
| スカイコール古井ノ坂 | 876万円 〜 1,098万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目23-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
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