愛知県名古屋市中区栄5丁目26-13
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
974 万円 50.19m²の部屋
〜1,738 万円 74.19m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
974万円 （19万円 / m²） 50.19m²の部屋
〜1,738万円 （23万円 / m²） 74.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,492万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,422万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 974万円 |
| 1年後(築30年) | 98.0％ | 954万円 |
このマンションと、名古屋市中区栄の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
974万円 (50.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも67％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 58万円 / m² |
エルグランデ栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：1.08% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルグランデ栄が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 74.19m² | 3LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,100万円 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 974万円 |
| 買取 | 584万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.68万円 / 月 50.19m²の部屋
〜
14.09万円 / 月 74.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルグランデ栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルグランデ栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 13万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 12万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 13万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 11万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 12万円 / 月 | 74.19m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.19m² | 2DK / 8階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 10万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 10階 | 2021年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 12.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月 |
| 12.1万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 12万円 / 月 | 74.19m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 11万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.60m² | 2LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 9階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.60m² | 2LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 11万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.60m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.19m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 65.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 12万円 / 月 | 74.19m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 9万円 / 月 | 50.19m² | 2DK / 9階 | 2016年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 9階 | 2016年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 9階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 12万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 9階 | 2015年9月 |
| 13万円 / 月 | 74.19m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月〜2015年5月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 8階 | 2014年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 8階 | 2014年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 8階 | 2014年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 12万円 / 月 | 74.19m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 8階 | 2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 10階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 10階 | 2013年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 10階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 10階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 8階 | 2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 8階 | 2013年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.19m² | 3LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 9階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 10万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 11万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 9階 | 2012年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 9階 | 2012年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 9階 | 2012年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 9階 | 2012年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 10万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 10階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 10階 | 2011年6月 |
| 10万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 10階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 10階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 14万円 / 月 | 74.19m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 10階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 10階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレズントヨシダ | 896万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-25 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| 三高アネックス | 1,239万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-23 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全9戸 |
| グローリアスT.M | 793万円 〜 1,021万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-4 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全34戸 |
| オーシャンハイツ栄 | 1,083万円 〜 3,668万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目13-10 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全45戸 |
| 住友栄シティハウス | 2,291万円 〜 4,120万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目14-3 |
1998年11月（築27年） 地上13階 / 全1戸 |
| グレイスコート千代田 | 2,785万円 〜 3,581万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-38 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全29戸 |
| ドムス東栄 | 1,292万円 〜 1,694万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目6-27 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| パティオ新栄 | 1,043万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目39-22 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| BERG瓦町 | 964万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-2 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| ザエンドレス | 1,099万円 〜 2,801万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-17 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全26戸 |
| タウンコート児島 | 885万円 〜 1,093万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-10 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全23戸 |
| フォレスト318 | 740万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-22 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾンラフィネ | 1,871万円 〜 2,463万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-9 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全12戸 |
| VOGEL-1 | 811万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目1-5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| Mステージ栄 | 1,044万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目16-22 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全33戸 |
| 東和マンションプリンセス瓦町 | 1,698万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-20 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンキアソシエ | 862万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-6 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全8戸 |
| レジデンスミズノ | 750万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-13 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全33戸 |
| ジギースターダスト | 1,339万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目8-15 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| リエス千代田 | 1,809万円 〜 4,271万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-11 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| シーアイマンション上前津 | 2,550万円 〜 3,567万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-25 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全19戸 |
| 久屋大通公園シティハウス | 3,672万円 〜 4,739万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目1-57 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全25戸 |
| ダイアパレス鶴舞公園西 | 2,138万円 〜 2,963万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-11 |
1997年12月（築28年） 地上14階 / 全65戸 |
| グランドールYHD | 955万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目10-14 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| タウンコート | 1,022万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-20 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルミナ新栄 | 810万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-4 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾンオランジェ渡辺 | 951万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目14-10 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| メジログランデ千代田 | 690万円 〜 894万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-10 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| Ceres鶴舞 | 946万円 〜 1,269万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目19-15 |
1998年8月（築27年） 地上9階 / 全48戸 |
| DOMUS21 | 1,203万円 〜 2,428万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目6-42 |
1995年2月（築31年） 地上11階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルグランデ栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目26-13 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【外観】
2/2| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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