愛知県名古屋市中区栄5丁目20-24
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,460 万円 29.7m²の部屋
〜2,243 万円 37.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】MEIDI－YA STORE名古屋栄大津通ストアー 徒歩9分。 690m
5/10
【周辺】北野エースラシック店 徒歩12分。 900m
6/10
【周辺】セブンイレブン名古屋栄5丁目店 徒歩1分。 50m
7/10
【周辺】ファミリーマートキング観光若宮大通店 徒歩3分。 220m
8/10
【周辺】amanoパルコ店 徒歩7分。 490m
9/10
【周辺】コメダ珈琲店栄五丁目店 徒歩3分。 230m
10/10フローラル栄2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローラル栄2の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,460万円 （49万円 / m²） 29.7m²の部屋
〜2,243万円 （60万円 / m²） 37.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,447万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,344万円 | 92.9％ |
| 築30年(9年後) | 1,215万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,460万円 |
| 4年後(築25年) | 92.9％ | 1,357万円 |
| 9年後(築30年) | 84.0％ | 1,226万円 |
このマンションと、名古屋市中区栄の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,460万円 (29.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 72万円 / m² |
フローラル栄2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：1.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,460万円 |
| 買取 | 876万円 〜 1,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.16万円 / 月 29.7m²の部屋
〜
8.54万円 / 月 37.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラル栄2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラル栄2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 36.44m² | 1DK / 3階 | 2025年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 9階 | 2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 3階 | 2025年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.44m² | 1DK / 7階 | 2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 4階 | 2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 10階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 7階 | 2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 10階 | 2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 10階 | 2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.56m² | 1DK / 10階 | 2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 9階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 8階 | 2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.44m² | 1DK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 36.44m² | 1DK / 7階 | 2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.42m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.44m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.56m² | 1DK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 36.56m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 7階 | 2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.56m² | 1DK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 4階 | 2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 8階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.56m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 2階 | 2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.56m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.56m² | 1DK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.44m² | 1DK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.44m² | 1DK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 3階 | 2017年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 2階 | 2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 3階 | 2017年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 8階 | 2017年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.44m² | 1DK / 5階 | 2017年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 5階 | 2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 4階 | 2016年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 10階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 9階 | 2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 6階 | 2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 9階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 3階 | 2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 6階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.56m² | 1DK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.44m² | 1DK / 6階 | 2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2015年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 4階 | 2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 36.56m² | 1DK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 36.56m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 2階 | 2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 2階 | 2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 2階 | 2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 5階 | 2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 36.44m² | 1DK / 5階 | 2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 36.56m² | 1DK / 4階 | 2015年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.44m² | 1DK / 7階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 36.56m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.44m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.56m² | 1DK / 7階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 9階 | 2014年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 9階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.56m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 36.74m² | 1DK / 7階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 音羽壱番館サカエ | 1,744万円 〜 3,154万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-15 |
2004年12月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラコール栄5 | 1,130万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-2 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンク栄みなみ | 1,227万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目26-5 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローリド栄 | 2,129万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-27 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| BSRESIDENCESAKAE | 1,433万円 〜 3,071万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-26 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全96戸 |
| ルーチェ栄 | 1,087万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-18 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全142戸 |
| プレサンス栄メディパーク | 1,003万円 〜 5,076万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目3-38 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全82戸 |
| ウィルドゥ千代田 | 1,120万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-5 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| ハートヒルズ栄 | 1,052万円 〜 3,416万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目29-8 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全34戸 |
| ボヌール千代田 | 1,264万円 〜 6,543万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目8-3 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全27戸 |
| T'sDream栄 | 1,052万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-26 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| クピットガーデン千代田 | 1,420万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目12-12 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ソレアード関戸 | 1,291万円 〜 1,600万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目7-3 |
2004年11月（築21年） 地上8階 / 全20戸 |
| Granmast鶴舞 | 2,381万円 〜 3,685万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-14 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全24戸 |
| プロビデンスサーリ2 | 1,274万円 〜 2,396万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-13 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| フォレシティ新栄 | 1,823万円 〜 2,753万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-3 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全63戸 |
| ヴァンクール鶴舞 | 1,284万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目4-21 |
2004年3月（築22年） 地上13階 / 全92戸 |
| メゾンドオーキッド | 1,939万円 〜 2,519万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-19 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全50戸 |
| タウンエステート新栄 | 1,107万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-11 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全38戸 |
| フォレスタ山西 | 1,304万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-15 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全36戸 |
| プロビデンスサリー | 1,288万円 〜 2,428万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-24 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト久屋公園 | 1,444万円 〜 2,748万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-14 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全47戸 |
| パレスT新栄 | 1,460万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目19-19 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンパーク上前津 | 1,438万円 〜 2,715万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-17 |
2003年12月（築22年） 地上9階 / 全47戸 |
| プレサンス久屋大通公園サウス | 1,017万円 〜 2,847万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-4 |
2006年6月（築19年） 地上11階 / 全82戸 |
| アン・スメン | 1,013万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-18 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| シーズスクエアー | 1,044万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-21 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全35戸 |
| Verdanthills新栄 | 1,945万円 〜 2,911万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-13 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全15戸 |
| シティ・パーク矢場 | 1,262万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目7-4 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全23戸 |
| meLiV上前津 | 3,310万円 〜 5,647万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-45 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラル栄 | 1,202万円 〜 2,150万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-19 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全14戸 |
| フローライト上前津 | 1,153万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目12-29 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全52戸 |
| フローラル千種 | 1,569万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目5-7 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| フローラル東別院 | 1,118万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-20 |
2009年6月（築16年） 地上13階 / 全156戸 |
| フローラ松原ハウス | 1,576万円 〜 2,278万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目7-3 |
1980年7月（築45年） 地上14階 / 全81戸 |
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| マンション名称 | フローラル栄2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区栄5丁目20-24
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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