価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区栄5丁目19-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
651 万円 25.88m²の部屋
〜1,196 万円 38.8m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
651万円25.88m²の部屋25万円 / m²
〜1,196万円38.8m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 651万円 |
| 買取 | 391万円 〜 521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.43万円25.88m²の部屋
〜7.26万円38.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2022年10月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2023年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.91m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.91m² | 1DK / 3階 | 2020年5月〜2021年5月 |
| 33万円 / 月 | 147.84m² | - / 1階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.88m² | 1DK / 5階 | 2018年4月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.91m² | 1DK / 4階 | 2019年1月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.91m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.91m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.91m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.91m² | 1DK / 4階 | 2018年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.91m² | 1DK / 5階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.91m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.91m² | 1DK / 5階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 5万円 / 月 | 38.80m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.91m² | 1DK / 4階 | 2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.91m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2015年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.91m² | 1DK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.88m² | 1DK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.80m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 4万円 / 月 | 26.91m² | 1DK / 5階 | 2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.80m² | 1DK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.91m² | 1DK / 5階 | 2010年5月〜2011年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.80m² | 1DK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.80m² | 1DK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.91m² | 1DK / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.91m² | 1DK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.88m² | 1DK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.75m² | 2K / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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ハイツ栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス部分
【周辺】コンビニ 30ｍ
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1977年7月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 栄ファイブマンション | 898万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-36 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全26戸 |
| 瓦町ハイツめいじ | 828万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-8 |
1977年5月（築48年） 地上8階 / 全25戸 |
| 大黒マンション | 883万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-6 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全16戸 |
| コーポグリーンハウス | 568万円 〜 816万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-31 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロータリーマンション栄 | 906万円 〜 3,898万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目27-33 |
1978年11月（築47年） 地上15階 / 全111戸 |
| 大須レジデンス | 460万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-13 |
1976年12月（築48年） 地上8階 / 全97戸 |
| メゾン武田 | 989万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-5 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全20戸 |
| 松ヶ枝住宅 | 868万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-24 |
1975年7月（築50年） 地上13階 / 全100戸 |
| メゾン千代田 | 1,180万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-12 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全10戸 |
| Ksquare | 351万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-9 |
1976年1月（築49年） 地上6階 / 全26戸 |
| パレス鶴舞 | 1,137万円 〜 1,536万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-21 |
1977年12月（築47年） 地上8階 / 全14戸 |
| 東新町サンダイマンション | 752万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-26 |
1977年10月（築48年） 地上6階 / 全25戸 |
| エスポア記念橋 | 1,418万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-5 |
1978年9月（築47年） 地上11階 / 全25戸 |
| チサンマンション上前津 | 444万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目11-44 |
1978年12月（築46年） 地上13階 / 全81戸 |
| 新栄サンダイマンション | 685万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-1 |
1978年7月（築47年） 地上8階 / 全28戸 |
| チサンマンション白川公園 | 431万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目22-22 |
1978年9月（築47年） 地上8階 / 全41戸 |
| 20-22 | 1,051万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-22 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| 谷口コーポ | 691万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目23-4 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 栄マンションN棟 | 330万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-5 |
1975年9月（築50年） 地上12階 / 全189戸 |
| パレス上前津 | 1,294万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-21 |
1978年10月（築47年） 地上13階 / 全65戸 |
| ジャルダン鶴舞 | 1,806万円 〜 2,204万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-8 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| 上前津ハイネス | 1,424万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-7 |
1978年11月（築47年） 地上10階 / 全25戸 |
| ファミール千代田 | 816万円 〜 1,091万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-24 |
1977年8月（築48年） 地上6階 / 全20戸 |
| レジデンス大須 | 475万円 〜 870万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目7-32 |
1978年6月（築47年） 地上7階 / 全26戸 |
| 上前津サンハイツ | 1,955万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-7 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全65戸 |
| チサンマンション広小路 | 567万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-11 |
1979年6月（築46年） 地上11階 / 全81戸 |
| ビラ三秀 | 1,418万円 〜 4,200万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目9-16 |
1977年11月（築48年） 地上9階 / 全35戸 |
| ドルフ千代田 | 477万円 〜 619万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-2 |
1978年5月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 千代田コーポ | 654万円 〜 1,109万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-20 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル栄マンション | 880万円 〜 1,946万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目6-3 |
1978年10月（築47年） 地上11階 / 全39戸 |
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