価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,504 万円 55.55m²の部屋
〜2,312 万円 70.04m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
上前津中央マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料12.2万円 |
63.63m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,504万円 55.55m²の部屋 27万円 / m²
〜2,312万円 70.04m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上前津中央マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,599万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,899万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,699万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 1,999万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,250万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,350万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 2,080万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 1,698万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 1,580万円 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,650万円 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年6月 |
| 1,690万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,790万円 | 63.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,790万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,799万円 | 63.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,880万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,980万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,899万円 | 63.63m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,999万円 | 63.63m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,290万円 | 63.63m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 1,280万円 | 63.63m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,504万円 |
| 買取 | 903万円 〜 1,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.98万円 55.55m²の部屋
〜13.33万円 70.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
上前津中央マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 上前津中央マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-25 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄鶴舞線・名城線「上前津」駅徒歩３分！
【エントランス】エントランスです！
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 徳倉建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポア記念橋 | 1,406万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-5 |
1978年9月（築46年） 地上11階 / 全25戸 |
| サンシャイン記念橋 | 923万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-14 |
1980年8月（築44年） 地上10階 / 全35戸 |
| グリーンコーポ千代田 | 1,123万円 〜 2,701万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-19 |
1980年2月（築45年） 地上14階 / 全52戸 |
| 上前津ハイネス | 1,411万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-7 |
1978年11月（築46年） 地上10階 / 全25戸 |
| パレス上前津 | 1,281万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-21 |
1978年10月（築46年） 地上13階 / 全65戸 |
| 上前津パークマンション | 1,457万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目11-17 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全38戸 |
| 三井上前津ハイツ | 1,718万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-35 |
1980年10月（築44年） 地上8階 / 全14戸 |
| ジャルダン第2鶴舞 | 1,712万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-4 |
1981年7月（築43年） 地上8階 / 全17戸 |
| 上前津サンハイツ | 1,866万円 〜 2,413万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-7 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全65戸 |
| トーカンマンション鶴舞 | 390万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目19-20 |
1980年6月（築44年） 地上8階 / 全35戸 |
| IBハイネス鶴舞 | 1,887万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-11 |
1981年5月（築43年） 地上9階 / 全18戸 |
| チサンマンション上前津 | 435万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目11-44 |
1978年12月（築46年） 地上13階 / 全81戸 |
| 富士見ハイツ | 534万円 〜 657万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-29 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鶴舞 | 1,489万円 〜 2,933万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目18-7 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全46戸 |
| ジャルダン鶴舞 | 1,795万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-8 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴィラシルクローヤル | 895万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-12 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大須土方ドリームマンション | 1,214万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目10-26 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ゴールデンハイツ千代田 | 2,083万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目1-23 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全12戸 |
| 日商岩井上前津ハイツ | 2,063万円 〜 3,070万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町1-24 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全54戸 |
| 千代田コーポ | 578万円 〜 1,109万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-20 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン富士見 | 761万円 〜 1,076万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町7-24 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全7戸 |
| グリーンハイツ鶴舞公園 | 1,982万円 〜 2,530万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目8-17 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全41戸 |
| ドルフ千代田 | 493万円 〜 648万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-2 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全40戸 |
| IBハイネス矢場町 | 1,897万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-28 |
1981年6月（築43年） 地上10階 / 全25戸 |
| ダイアパレス大池 | 913万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目14-3 |
1980年9月（築44年） 地上8階 / 全40戸 |
| 鶴舞アネックス | 906万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-8 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン武田 | 971万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-5 |
1978年10月（築46年） 地上6階 / 全20戸 |
| 日商岩井鶴舞ハイツ | 1,471万円 〜 2,484万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-17 |
1980年8月（築44年） 地上9階 / 全33戸 |
| 富士見ロイヤルハイツ | 1,037万円 〜 1,333万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-11 |
1980年7月（築44年） 地上10階 / 全12戸 |
| エスポア富士見 | 1,673万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町15-33 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全34戸 |
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