価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区大井町3-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,738 万円 63.52m²の部屋
〜2,181 万円 64.43m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パレス大井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレス大井の売却に 役立つ情報をチェック！
パレス大井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パレス大井から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
愛知県に18店舗、年間査定数6400件超
愛知県でダントツの契約実績！売主様に選ばれています。
住まいのワンストップショップだからできる、リフォームの同時提案が大好評。中古マンション・中古戸建の販売に強い！住まいのご相談は不動産SHOPナカジツへ、お気軽にどうぞ。
社員画像
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パレス大井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格1,850万円 |
64.43m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,738万円 63.52m²の部屋 27万円 / m²
〜2,181万円 64.43m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス大井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月 |
| 1,899万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月 |
| 1,950万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月 |
| 1,680万円 | 64.43m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,750万円 | 64.43m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 1,790万円 | 64.43m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 1,950万円 | 64.43m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 2,080万円 | 64.43m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,280万円 | 63.52m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,738万円 |
| 買取 | 1,043万円 〜 1,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.77万円 63.52m²の部屋
〜12.31万円 64.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレス大井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレス大井 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大井町3-31 |
| 交通 |
|
【外観】住まいの中心となるリビングスペースをできる限り充分に取ると共に、窓からの採光を存分に活かす造りで、明るく温かみのあるワイドリビングに仕上げています。
【外観】ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に軽減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れています。
【外観】換気機能でカビの発生を抑制して清潔・快適なバスルームをご提供します。また寒い季節には暖房、冬期や梅雨時など屋外で洗たく物を干せない場合には、浴室の遊休時間を利用して洗たく物の乾燥ができます。
【外観】ログマンション仕様は洗面ボールを使うことによってすっきりしたデザインで重厚感・高級感を演出しております。
【外観】多機能搭載型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。また夜間に大変便利な人感センサー付き照明をトイレにも取り付けています。
【外観】たっぷりの採光と通風を享受。
【外観】お子様をいつも身近に感じられる近さが安心の橘小学校。(550m)
| 築年月（築年数） | 1979年8月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポモリ | 775万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町15-21 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全7戸 |
| エスポア富士見 | 1,673万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町15-33 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全34戸 |
| 三井東別院ハイツ | 654万円 〜 2,932万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目2-8 |
1981年7月（築43年） 地上14階 / 全93戸 |
| 丸美タウンマンション伊勢山 | 1,568万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目6-4 |
1979年9月（築45年） 地上11階 / 全61戸 |
| 富士見ロイヤルハイツ | 1,037万円 〜 1,333万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-11 |
1980年7月（築44年） 地上10階 / 全12戸 |
| チサンマンション東別院 | 1,125万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目16-6 |
1981年4月（築44年） 地上9階 / 全26戸 |
| 富士見ハイツ | 534万円 〜 657万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-29 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三旺マンション第2金山 | 1,568万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目7-7 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全22戸 |
| ハイツみやび | 1,575万円 〜 2,342万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目2-21 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全3戸 |
| ダイアパレス大池 | 913万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目14-3 |
1980年9月（築44年） 地上8階 / 全40戸 |
| ビラ三秀 | 1,397万円 〜 4,193万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目9-16 |
1977年11月（築47年） 地上9階 / 全35戸 |
| コンフォート金山 | 2,068万円 〜 2,799万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目1-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全10戸 |
| 上前津サンハイツ | 1,866万円 〜 2,413万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-7 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全65戸 |
| UrbanBlanc金山 | 444万円 〜 973万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目9-19 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスポア金山2 | 2,192万円 〜 3,330万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目9-16 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全40戸 |
| 伊勢山ハイツ | 1,225万円 〜 2,398万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9-13 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全23戸 |
| 三井上前津ハイツ | 1,718万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-35 |
1980年10月（築44年） 地上8階 / 全14戸 |
| 上前津パークマンション | 1,457万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目11-17 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全38戸 |
| 丸美タウンマンション橘 | 1,591万円 〜 2,078万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-7 |
1978年5月（築46年） 地上10階 / 全29戸 |
| 藤原マンション | 812万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-14 |
1980年10月（築44年） 地上6階 / 全29戸 |
| 上前津ハイネス | 1,411万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-7 |
1978年11月（築46年） 地上10階 / 全25戸 |
| 日商岩井鶴舞ハイツ | 1,471万円 〜 2,484万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-17 |
1980年8月（築44年） 地上9階 / 全33戸 |
| シャンボール金山 | 1,240万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-12 |
1980年10月（築44年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンシャイン金山 | 1,301万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-13 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全33戸 |
| ファミール千代田 | 810万円 〜 1,103万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-24 |
1977年8月（築47年） 地上6階 / 全20戸 |
| ドリームマンション金山 | 621万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目8-10 |
1980年5月（築44年） 地上6階 / 全14戸 |
| 丸美シティマンション金山 | 1,571万円 〜 2,724万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-31 |
1979年11月（築45年） 地上9階 / 全20戸 |
| エスポア金山 | 1,663万円 〜 2,904万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目8-4 |
1980年8月（築44年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 中島マンション | 674万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-17 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 鶴舞アネックス | 906万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-8 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.