価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区金山1丁目2-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,022 万円 43.08m²の部屋
〜1,667 万円 50.69m²の部屋
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ロンシャン金山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,022万円43.08m²の部屋24万円 / m²
〜1,667万円50.69m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,022万円 |
| 買取 | 614万円 〜 818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.42万円43.08m²の部屋
〜9.7万円50.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロンシャン金山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロンシャン金山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 43.08m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 8階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 4階 | 2022年7月〜2023年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.69m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.79m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.69m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 50.69m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.69m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.69m² | 2LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 50.69m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.69m² | 3DK / 9階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.69m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.60m² | 3DK / 2階 | 2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.69m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.08m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.69m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.69m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.08m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 50.69m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.69m² | 2LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.69m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.69m² | 2LDK / 8階 | 2016年11月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 50.69m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.69m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.08m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.69m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2017年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.69m² | 3DK / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.08m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.69m² | 2LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.69m² | 2LDK / 8階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 8階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.69m² | 2DK / 6階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 8階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.69m² | 3DK / 2階 | 2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.69m² | 3DK / 2階 | 2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 50.83m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 7階 | 2010年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.50m² | 1LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.50m² | 2DK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 11万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 7階 | 2009年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.50m² | 1LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 8階 | 2009年8月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロンシャン金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロンシャン金山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イオン金山店 徒歩4分。 290m
【周辺】ファミリーマート九丁堀店 徒歩2分。 130m
【周辺】セブンイレブン名古屋金山駅西店 徒歩5分。 340m
【周辺】スギ薬局金山駅前店 徒歩4分。 270m
| 築年月（築年数） | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス金山 | 654万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-7 |
1977年7月（築48年） 地上8階 / 全12戸 |
| 江崎コーポ | 794万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-6 |
1978年10月（築47年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンシャイン金山 | 1,279万円 〜 2,193万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-13 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全33戸 |
| 丸美シティマンション金山 | 1,548万円 〜 2,686万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-31 |
1979年11月（築46年） 地上9階 / 全20戸 |
| コンフォート金山 | 2,085万円 〜 2,833万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目1-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全10戸 |
| 三旺マンション金山 | 1,469万円 〜 3,045万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目6-4 |
1979年9月（築46年） 地上10階 / 全28戸 |
| 丸美タウンマンション伊勢山 | 1,581万円 〜 2,543万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目6-4 |
1979年9月（築46年） 地上11階 / 全61戸 |
| 伊勢山ハイツ | 1,178万円 〜 2,314万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9-13 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全23戸 |
| パールマンション金山 | 1,654万円 〜 2,417万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目10-13 |
1979年8月（築46年） 地上10階 / 全31戸 |
| パレス第2金山 | 1,104万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-1 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全10戸 |
| UrbanBlanc金山 | 409万円 〜 1,015万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目9-19 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| ジャルダン金山 | 945万円 〜 1,259万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目2-8 |
1979年5月（築46年） 地上10階 / 全21戸 |
| 中島マンション | 639万円 〜 981万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-17 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 荘苑南伏見 | 1,018万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目15-8 |
1977年9月（築48年） 地上11階 / 全47戸 |
| 一光ハイツ山王A棟 | 1,113万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目6 |
1979年6月（築46年） 地上14階 / 全258戸 |
| 一光ハイツ山王B棟 | 1,010万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目6 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全258戸 |
| パレス大井 | 1,700万円 〜 2,139万円 | 愛知県名古屋市中区大井町3-31 |
1979年8月（築46年） 地上11階 / 全21戸 |
| メゾン服部 | 758万円 〜 948万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目17-5 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンベアーマンション金山 | 730万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-3 |
1978年3月（築47年） 地上15階 / 全126戸 |
| ニューコーポ金山 | 1,459万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上2丁目1-44 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全41戸 |
| コーポモリ | 794万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町15-21 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全7戸 |
| エスポア富士見 | 1,572万円 〜 2,321万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町15-33 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全34戸 |
| メゾン松原 | 1,019万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-21 |
1979年5月（築46年） 地上7階 / 全19戸 |
| 丸美タウンマンション橘 | 1,605万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-7 |
1978年5月（築47年） 地上10階 / 全29戸 |
| 三秀レジデンス | 1,114万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-5 |
1977年3月（築48年） 地上7階 / 全33戸 |
| 富士見ハイツ | 537万円 〜 663万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-29 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビラ三秀 | 1,418万円 〜 4,200万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目9-16 |
1977年11月（築48年） 地上9階 / 全35戸 |
| メゾン米浜 | 913万円 〜 1,148万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目16-17 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| 上前津サンハイツ | 1,955万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-7 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全65戸 |
| 上前津ハイネス | 1,424万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-7 |
1978年11月（築47年） 地上10階 / 全25戸 |
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