愛知県名古屋市中区大須4丁目16-27
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,554 万円 35.37m²の部屋
〜4,745 万円 79.32m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1アーバンドエル上前津の売却に役立つ情報をチェック！
アーバンドエル上前津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
35.37m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 鶴舞店 | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,554万円 （44万円 / m²） 35.37m²の部屋
〜4,745万円 （60万円 / m²） 79.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.37m²の部屋の場合 | 79.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,554万円 | 4,745万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万8,820円 | 163万1,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万8,820円 | 167万1,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,491万7,406円 | 4,577万1,381円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市中区大須)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,889万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,781万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,554万円 |
| 3年後(築30年) | 94.3％ | 1,466万円 |
このマンションと、名古屋市中区大須の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,554万円 (35.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 47万円 / m² |
アーバンドエル上前津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.82%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：4.55% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,554万円 |
| 買取 | 933万円 〜 1,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.7万円 / 月 35.37m²の部屋
〜
16.02万円 / 月 79.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンドエル上前津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンドエル上前津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 35.37m² | 1R / 4階 | 2026年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 9万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 8階 | 2026年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 8階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.37m² | 1R / 10階 | 2025年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.37m² | 1R / 10階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.04m² | 1R / 3階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.04m² | 1R / 7階 | 2024年11月〜2025年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 11階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 9階 | 2023年1月〜2023年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 10階 | 2022年8月〜2023年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 13万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 7階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 10階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 13万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.04m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.37m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 13万円 / 月 | 79.32m² | 3LDK / 13階 | 2021年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.37m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.37m² | 1DK / 7階 | 2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.37m² | 1R / 7階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.37m² | 1R / 7階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.04m² | 1DK / 6階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.37m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.04m² | 1DK / 7階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 11階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.04m² | 1DK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.04m² | 1DK / 8階 | 2017年9月〜2017年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスティメゾン鶴舞 | 2,014万円 〜 5,923万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目20-1 |
1999年12月（築27年） 地上14階 / 全183戸 |
| LUMINOUSTSURUMAKOEN | 925万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-30 |
2001年5月（築26年） 地上9階 / 全48戸 |
| サンシャイン上前津 | 1,049万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目3-19 |
2001年1月（築26年） 地上12階 / 全51戸 |
| 久屋パークサイドハウス | 1,089万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-34 |
2000年6月（築27年） 地上12階 / 全43戸 |
| ウイングパーク | 1,311万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-24 |
1999年8月（築27年） 地上9階 / 全32戸 |
| グレイスコート千代田 | 3,045万円 〜 3,905万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-38 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全29戸 |
| 第13オオタ | 1,606万円 〜 2,255万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-21 |
2001年4月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| キャッスルハイツ上前津 | 2,774万円 〜 4,189万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-24 |
1998年10月（築28年） 地上15階 / 全42戸 |
| ファミーユ千代田 | 2,204万円 〜 2,778万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-15 |
1998年11月（築28年） 地上8階 / 全12戸 |
| サン・ナガタ | 2,115万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-3 |
2001年10月（築25年） 地上7階 / 全13戸 |
| ランバー原田 | 2,258万円 〜 2,982万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-2 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全21戸 |
| タウンコート児島 | 921万円 〜 1,160万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-10 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全23戸 |
| セントラルウイング | 937万円 〜 1,226万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-29 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| プリモーラ鶴舞公園 | 1,303万円 〜 3,844万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目9-6 |
1999年2月（築28年） 地上14階 / 全28戸 |
| エクセルシオール千代田 | 939万円 〜 1,210万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-13 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| プロビデンス栄 | 1,120万円 〜 1,528万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目28-4 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| ソフィア東別院 | 1,009万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町6-33 |
2001年8月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| ドール久屋通 | 1,090万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目18-14 |
2001年9月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| 鶴舞ガーデンコート | 1,315万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-7 |
2000年3月（築27年） 地上13階 / 全60戸 |
| シティーコート翠雲 | 1,391万円 〜 3,716万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目11-4 |
1999年8月（築27年） 地上10階 / 全37戸 |
| ラディアント矢場 | 2,006万円 〜 4,185万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-32 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全29戸 |
| パル松ヶ枝 | 973万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-20 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| Ceres鶴舞 | 970万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目19-15 |
1998年8月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| サンパーク鶴舞公園南 | 2,546万円 〜 5,055万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-30 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全64戸 |
| フォルトゥーナ上前津 | 1,002万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-12 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全42戸 |
| エターナル栄 | 1,460万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-12 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| アル・ソーレ上前津 | 868万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目12-35 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全70戸 |
| タチバナボックス24 | 1,881万円 〜 2,475万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目7-6 |
2000年6月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| ドール栄5丁目 | 810万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-11 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| パールコート | 1,081万円 〜 4,105万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目23-26 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンドエル上前津 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区大須4丁目16-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/56
1R 2階
2/56
1R 2階
3/56
1DK 2階
4/56
2LDK 2階
5/56
2LDK 3階
6/56
1R 3階
7/56
1R 3階
8/56
1R 3階
9/56
1DK 3階
10/56
2LDK 3階
11/56
2LDK 4階
12/56
1R 4階
13/56
1DK 4階
14/56
1R 4階
15/56
1LDK 4階
16/56
2LDK 4階
17/56
2LDK 5階
18/56
1R 5階
19/56
1R 5階
20/56
1LDK 5階
21/56
2LDK 5階
22/56
2LDK 6階
23/56
1R 6階
24/56
1DK 6階
25/56
2LDK 6階
26/56
2LDK 7階
27/56
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2LDK 9階
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1R 9階
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2LDK 9階
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2LDK 10階
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1R 10階
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1R 10階
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2LDK 10階
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2LDK 11階
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1DK 11階
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3LDK 11階
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2LDK 11階
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1DK 12階
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1R 12階
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2LDK 13階
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1R 13階
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3LDK 13階
56/56| 築年月（築年数） | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市中区大須4丁目16-27【最寄り駅からのアクセス情報】
JR中央本線 / 鶴舞駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2000年3月(築27年)【設備・条件】
駐輪場あり
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