ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区アーバンドエル上前津

アーバンドエル上前津 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区大須4丁目16-27

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,584 万円 35.37m²の部屋

4,601 万円 79.32m²の部屋

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アーバンドエル上前津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバンドエル上前津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 アーバンドエル上前津9階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

35.37m² ワンルーム 物件詳細
7階 アーバンドエル上前津7階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

42.04m² ワンルーム 物件詳細
2階 アーバンドエル上前津2階9.1万円

賃貸募集中

賃料 9.1万円

55.68m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
矢場町駅名古屋市営名城線
66
上前津駅名古屋市営名城線ほか
22

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アーバンドエル上前津は売ったらいくら?参考査定価格

1,584万円 (45万円 / m²) 35.37m²の部屋

4,601万円 (58万円 / m²) 79.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区大須)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中区大須のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,947万円 100%
築30年(4年後) 1,794万円 92.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.37㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,584万円
4年後(築30年) 92.1% 1,459万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区大須の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,584万円 (35.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 49万円 / m²

アーバンドエル上前津周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンドエル上前津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.07%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:1.06%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,584万円
買取 950万円 〜 1,267万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンドエル上前津は貸したらいくら?参考賃料

6.78万円 / 月 35.37m²の部屋

16.24万円 / 月 79.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンドエル上前津の賃料掲載履歴(45件)

アーバンドエル上前津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンドエル上前津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 42.04m² 1R / 7階 2024年11月〜2025年2月
9.1万円 / 月 55.68m² 2LDK / 2階 2024年12月〜2025年2月
9.5万円 / 月 55.68m² 2LDK / 11階 2025年1月〜2025年2月
9.3万円 / 月 58.10m² 2LDK / 4階 2024年11月
7.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2024年9月
6.3万円 / 月 35.00m² 1R / 4階 2024年2月〜2024年4月
6.5万円 / 月 35.00m² 1R / 9階 2023年1月〜2023年11月
9.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2023年6月〜2023年9月
6.5万円 / 月 35.00m² 1R / 10階 2022年8月〜2023年7月
12.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 11階 2023年1月〜2023年6月
9.1万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年5月
7.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2022年10月〜2023年2月
6.4万円 / 月 42.00m² 1R / 4階 2023年1月〜2023年2月
13万円 / 月 79.00m² 3LDK / 13階 2022年11月〜2023年1月
6.5万円 / 月 42.00m² 1R / 7階 2022年8月〜2022年12月
9.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 11階 2022年8月〜2022年11月
12.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 11階 2022年1月〜2022年8月
7.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2022年5月〜2022年8月
6.3万円 / 月 35.00m² 1R / 10階 2022年6月〜2022年7月
6.4万円 / 月 42.00m² 1R / 4階 2022年3月〜2022年6月
6.3万円 / 月 35.00m² 1R / 10階 2022年3月〜2022年4月
13万円 / 月 79.00m² 3LDK / 13階 2022年4月
6.8万円 / 月 42.04m² 1R / 4階 2022年1月〜2022年2月
6.3万円 / 月 35.37m² 1R / 4階 2021年6月〜2021年12月
13万円 / 月 79.32m² 3LDK / 13階 2021年11月
9.1万円 / 月 55.68m² 2LDK / 5階 2020年10月〜2021年8月
6.6万円 / 月 35.37m² 1DK / 4階 2020年10月〜2021年5月
7.2万円 / 月 41.04m² 1LDK / 6階 2020年10月〜2021年4月
6.9万円 / 月 35.37m² 1DK / 7階 2021年2月
6.6万円 / 月 35.37m² 1R / 7階 2020年10月〜2021年1月
9.4万円 / 月 55.68m² 2LDK / 5階 2020年4月〜2020年9月
6.9万円 / 月 35.37m² 1R / 7階 2020年5月〜2020年9月
7.5万円 / 月 41.04m² 1DK / 6階 2020年5月〜2020年9月
6.9万円 / 月 35.37m² 1R / 4階 2020年5月〜2020年9月
9.8万円 / 月 58.10m² 2LDK / 7階 2020年4月〜2020年6月
9.5万円 / 月 55.68m² 2LDK / 5階 2019年7月〜2020年2月
9.9万円 / 月 58.10m² 2LDK / 7階 2019年8月〜2020年2月
7.5万円 / 月 41.04m² 1DK / 7階 2019年3月〜2019年11月
9.7万円 / 月 55.68m² 2LDK / 11階 2018年11月〜2019年4月
12.6万円 / 月 73.87m² 3LDK / 11階 2019年3月
12.6万円 / 月 73.87m² 3LDK / 11階 2018年11月〜2019年1月
13.2万円 / 月 73.00m² 3LDK / 11階 2018年4月〜2018年10月
10.2万円 / 月 55.68m² 2LDK / 11階 2018年6月〜2018年9月
7.8万円 / 月 41.04m² 1DK / 8階 2018年1月〜2018年2月
7.8万円 / 月 41.04m² 1DK / 8階 2017年9月〜2017年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスティメゾン鶴舞 1,963万円 〜 5,723万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目20-1 1999年11月(築26年)
地上14階 / 全183戸
LUMINOUSTSURUMAKOEN 999万円 〜 1,363万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-30 2001年5月(築24年)
地上9階 / 全48戸
サンシャイン上前津 1,087万円 〜 1,419万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目3-19 2001年1月(築25年)
地上12階 / 全51戸
久屋パークサイドハウス 1,115万円 〜 2,480万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-34 2000年6月(築25年)
地上12階 / 全43戸
ウイングパーク 1,341万円 〜 1,690万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-24 1999年8月(築26年)
地上9階 / 全32戸
グレイスコート千代田 2,833万円 〜 3,682万円 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-38 1998年7月(築27年)
地上11階 / 全29戸
第13オオタ 1,532万円 〜 2,057万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-21 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全27戸
キャッスルハイツ上前津 3,239万円 〜 4,521万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-24 1998年10月(築27年)
地上15階 / 全42戸
ファミーユ千代田 2,148万円 〜 2,684万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-15 1998年11月(築27年)
地上8階 / 全12戸
サン・ナガタ 2,068万円 〜 2,627万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-3 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全13戸
ランバー原田 2,283万円 〜 2,863万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-2 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全21戸
タウンコート児島 890万円 〜 1,112万円 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-10 1998年10月(築27年)
地上8階 / 全23戸
セントラルウイング 941万円 〜 1,170万円 愛知県名古屋市中区富士見町4-29 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全32戸
プリモーラ鶴舞公園 1,303万円 〜 3,809万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目9-6 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全28戸
エクセルシオール千代田 939万円 〜 1,148万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-13 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全7戸
プロビデンス栄 1,046万円 〜 1,443万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目28-4 2001年7月(築24年)
地上8階 / 全35戸
ソフィア東別院 1,022万円 〜 1,288万円 愛知県名古屋市中区富士見町6-33 2001年8月(築24年)
地上10階 / 全33戸
ドール久屋通 1,018万円 〜 1,404万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目18-14 2001年9月(築24年)
地上9階 / 全40戸
鶴舞ガーデンコート 1,334万円 〜 2,236万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-7 2000年3月(築26年)
地上13階 / 全64戸
シティーコート翠雲 1,413万円 〜 3,590万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目11-4 1999年8月(築26年)
地上10階 / 全37戸
ラディアント矢場 1,883万円 〜 3,960万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-32 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全29戸
パル松ヶ枝 955万円 〜 1,201万円 愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-20 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全35戸
Ceres鶴舞 956万円 〜 1,298万円 愛知県名古屋市中区千代田5丁目19-15 1998年8月(築27年)
地上9階 / 全48戸
サンパーク鶴舞公園南 2,475万円 〜 4,869万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-30 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全64戸
フォルトゥーナ上前津 1,018万円 〜 1,349万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-12 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全42戸
エターナル栄 1,360万円 〜 1,994万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-12 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全16戸
アル・ソーレ上前津 882万円 〜 1,240万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目12-35 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全70戸
タチバナボックス24 1,907万円 〜 2,381万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目7-6 2000年6月(築25年)
地上8階 / 全24戸
ドール栄5丁目 752万円 〜 1,124万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-11 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全25戸
ファミール上前津 2,772万円 〜 4,437万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目7-4 2001年3月(築25年)
地上15階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーバンドエル上前津の売却に強い不動産会社 10社

アーバンドエル上前津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンドエル上前津から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋センター
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市中区栄3丁目15−33 栄ガスビル12F
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社HI’s
物件から
138.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 アーバンドエル上前津
所在地 愛知県名古屋市中区大須4丁目16-27
交通
  • 名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩10分
  • 名古屋市営名城線 / 上前津駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 2000年3月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 67戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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アーバンドエル上前津がある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で6.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.07%、2年前→1年前:2.83%、1年前→今年:1.06%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日