価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区大須4丁目10-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,229 万円 45.41m²の部屋
〜2,119 万円 63.99m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,229万円45.41m²の部屋27万円 / m²
〜2,119万円63.99m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大須土方ドリームマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,890万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,180万円 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 1,480万円 | 75.28m² | 2LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,229万円 |
| 買取 | 737万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.02万円45.41m²の部屋
〜10.67万円63.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大須土方ドリームマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大須土方ドリームマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 5階 | 2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 42.68m² | 2K / 3階 | 2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 63.99m² | 3DK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.93m² | 3DK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 63.99m² | 3DK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.41m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 63.99m² | 3DK / 3階 | 2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 63.99m² | 3DK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 63.99m² | 3DK / 8階 | 2017年9月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.99m² | 2LDK / 8階 | 2017年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 47.93m² | 3DK / 3階 | 2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 2階 | 2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 47.93m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 47.93m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 41.13m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 37.37m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.30m² | 3DK / 2階 | 2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 3階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.30m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大須土方ドリームマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大須土方ドリームマンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目10-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】中学校「名古屋市立前津中学校まで248ｍ」
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフマンション矢場 | 2,048万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目2-7 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全14戸 |
| チサンマンション上前津 | 444万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目11-44 |
1978年12月（築46年） 地上13階 / 全81戸 |
| ゴールデンハイツ千代田 | 1,977万円 〜 2,414万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目1-23 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全12戸 |
| 谷口コーポ | 691万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目23-4 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス上前津 | 1,294万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-21 |
1978年10月（築47年） 地上13階 / 全65戸 |
| 赤門サンライフマンション | 621万円 〜 1,035万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目15-11 |
1980年10月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大須 | 2,128万円 〜 3,026万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目24-21 |
1982年2月（築43年） 地上14階 / 全104戸 |
| サンシャイン記念橋 | 834万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-14 |
1980年8月（築45年） 地上10階 / 全35戸 |
| 上前津中央マンション | 1,498万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-25 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全36戸 |
| IBハイネス矢場町 | 1,827万円 〜 2,442万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-28 |
1981年6月（築44年） 地上10階 / 全25戸 |
| レジデンス丹羽 | 1,274万円 〜 2,919万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-34 |
1980年12月（築44年） 地上9階 / 全13戸 |
| エスポア記念橋 | 1,418万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-5 |
1978年9月（築47年） 地上11階 / 全25戸 |
| 上前津パークマンション | 1,473万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目11-17 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全38戸 |
| モリ・ダイヤハイツ栄 | 320万円 〜 2,448万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目31-8 |
1982年3月（築43年） 地上12階 / 全53戸 |
| カーサ東前津 | 1,762万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-9 |
1980年10月（築45年） 地上8階 / 全18戸 |
| レジデンス大須 | 475万円 〜 870万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目7-32 |
1978年6月（築47年） 地上7階 / 全26戸 |
| グリーンコーポ千代田 | 1,113万円 〜 2,632万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-19 |
1980年2月（築45年） 地上14階 / 全52戸 |
| ロータリーマンション栄 | 906万円 〜 3,898万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目27-33 |
1978年11月（築47年） 地上15階 / 全111戸 |
| ジャルダン栄 | 1,274万円 〜 4,273万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目25-3 |
1979年8月（築46年） 地上11階 / 全30戸 |
| 上前津ハイネス | 1,424万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-7 |
1978年11月（築47年） 地上10階 / 全25戸 |
| ボーヌングGOTO | 606万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目20-3 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション鶴舞 | 393万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目19-20 |
1980年6月（築45年） 地上8階 / 全35戸 |
| 上前津サンハイツ | 1,955万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-7 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全65戸 |
| チサンマンション白川公園 | 431万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目22-22 |
1978年9月（築47年） 地上8階 / 全41戸 |
| サンサカエビルシーアイマンション南大津 | 869万円 〜 4,256万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目27-7 |
1981年9月（築44年） 地上14階 / 全41戸 |
| 藤原マンション | 821万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-14 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション鶴舞 | 1,499万円 〜 2,915万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目18-7 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全46戸 |
| 日商岩井上前津ハイツ | 2,100万円 〜 3,073万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町1-24 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全54戸 |
| 三井上前津ハイツ | 1,802万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-35 |
1980年10月（築45年） 地上8階 / 全14戸 |
| グリーンハイツ鶴舞公園 | 1,995万円 〜 2,518万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目8-17 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全41戸 |
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