愛知県名古屋市中区大須3丁目14-39
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,215 万円 43.78m²の部屋
〜3,009 万円 46.96m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】駐輪場
3/8
【周辺】生鮮食品館サノヤ万松寺店 徒歩5分。 350m
4/8
【周辺】スギ薬局大須西店 徒歩2分。 90m
5/8
【周辺】コメダ珈琲店本町店 徒歩3分。 190m
6/8
【周辺】ローソン中区大須二丁目店 徒歩1分。 80m
7/8
【周辺】アミカ大須店 徒歩5分。 390m
8/8MulanMagnoliaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
MulanMagnoliaの売却に役立つ情報をチェック！
MulanMagnoliaの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.7万円 |
46.96m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.6万円 |
46.96m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,215万円 （51万円 / m²） 43.78m²の部屋
〜3,009万円 （64万円 / m²） 46.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中区大須)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,362万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,326万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 2,141万円 | 90.7％ |
| 築25年(11年後) | 1,956万円 | 82.8％ |
| 築30年(16年後) | 1,771万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,215万円 |
| 1年後(築15年) | 98.5％ | 2,182万円 |
| 6年後(築20年) | 90.7％ | 2,008万円 |
| 11年後(築25年) | 82.8％ | 1,835万円 |
| 16年後(築30年) | 75.0％ | 1,661万円 |
このマンションと、名古屋市中区大須の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,215万円 (43.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 59万円 / m² |
MulanMagnolia周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,215万円 |
| 買取 | 1,329万円 〜 1,772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.42万円 / 月 43.78m²の部屋
〜
11.27万円 / 月 46.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MulanMagnoliaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMulanMagnoliaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 6階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 7階 | 2025年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 9万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 8階 | 2025年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 2階 | 2025年1月 |
| 9万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 8階 | 2024年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 8階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 6階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 9万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 10万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 46.96m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 8階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 10万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.96m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 9階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 9階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 8階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.78m² | 1DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラエーデル大須 | 3,169万円 〜 1億 121万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目36-36 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全35戸 |
| カノン大須 | 1,627万円 〜 3,130万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目22-6 |
2012年7月（築14年） 地上9階 / 全21戸 |
| M&Y上前津 | 1,370万円 〜 2,590万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目45-31 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全28戸 |
| アモンリオブランシュ | 1,717万円 〜 4,780万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目10-2 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全30戸 |
| ラシュレ大須 | 2,232万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-1 |
2012年11月（築14年） 地上8階 / 全25戸 |
| Rafraichirdeux | 2,166万円 〜 2,738万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-2 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Nアパートメント | 1,624万円 〜 7,297万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-24 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全46戸 |
| アデグランツ大須 | 1,328万円 〜 3,520万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-24 |
2012年8月（築14年） 地上15階 / 全94戸 |
| MONZEN偕 | 2,469万円 〜 3,246万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目8-14 |
2011年8月（築15年） 地上10階 / 全24戸 |
| パルティール上前津 | 1,282万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-14 |
2013年9月（築13年） 地上13階 / 全84戸 |
| VILLAMATSUBALLA | 1,728万円 〜 2,684万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-10 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全24戸 |
| THESAKAERESIDENCE | 3,972万円 〜 5,963万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目6-17 |
2012年2月（築14年） 地上17階 / 全95戸 |
| グランデューク松原 | 2,836万円 〜 3,701万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-22 |
2013年3月（築13年） 地上13階 / 全36戸 |
| グレーシア上前津 | 2,314万円 〜 2,831万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目14-8 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウェリスライオンズザ・セントラル | 3,436万円 〜 6,196万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目8-8 |
2011年1月（築15年） 地上19階 / 全125戸 |
| ライフステージ3655号館 | 1,517万円 〜 3,727万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目12-1 |
2012年4月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| Fairy | 1,455万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-7 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全34戸 |
| J・COURTKAMIMAEZU | 1,566万円 〜 3,924万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-3 |
2013年4月（築13年） 地上10階 / 全26戸 |
| Foresta山西2 | 1,498万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-19 |
2013年1月（築13年） 地上7階 / 全23戸 |
| ユニロイヤル松原 | 3,970万円 〜 4,784万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目14-9 |
2011年10月（築15年） 地上11階 / 全26戸 |
| エルスタンザ栄南 | 1,778万円 〜 3,358万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目18-11 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| プラセシオンセントラル | 3,387万円 〜 4,750万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目13-26 |
2011年12月（築15年） 地上13階 / 全46戸 |
| ユニロイヤル上前津 | 3,853万円 〜 4,635万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-9 |
2011年11月（築15年） 地上13階 / 全36戸 |
| ザ・パークハウス上前津 | 3,286万円 〜 4,784万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目4-15 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| インクロッシィ | 1,962万円 〜 2,918万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-4 |
2011年2月（築15年） 地上9階 / 全17戸 |
| Branche上前津 | 1,471万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-3 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| マノアール栄五丁目 | 2,146万円 〜 2,589万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目3-18 |
2013年4月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| GLAMhouse | 1,213万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-32 |
2012年8月（築14年） 地上8階 / 全18戸 |
| ArtizA上前津 | 1,254万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-29 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| CasaMitsukura | 2,777万円 〜 3,761万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目9-22 |
2013年5月（築13年） 地上6階 / 全22戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
MulanMagnoliaの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
MulanMagnoliaから近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市中区大須を所在地とするMulanMagnoliaは、2012年4月に完工しました。地上10階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）造が採用されています。また、同マンションにアクセスする際は、名古屋市営鶴舞線が乗り入れる大須観音駅から歩いて5分ほど、名古屋市営名城線が乗り入れる上前津駅から歩いて6分ほどで到着できます。
| マンション名称 | MulanMagnolia |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区大須3丁目14-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/13
1DK 2階
2/13
1LDK 3階
3/13
1DK 3階
4/13
1LDK 4階
5/13
1LDK 5階
6/13
1LDK 6階
7/13
1DK 6階
8/13
1R 7階
9/13
1DK 7階
10/13
1DK 8階
11/13
1LDK 9階
12/13
1DK 9階
13/13| 築年月（築年数） | 2012年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月12日]
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