ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市中村区ルポゼ名駅南

ルポゼ名駅南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目1216-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,121 万円 30.08m²の部屋

5,069 万円 104m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ルポゼ名駅南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルポゼ名駅南の売却に強い不動産会社 12社

ルポゼ名駅南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルポゼ名駅南から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ONE  FLOW
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市昭和区滝川町22-1
  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩3分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
株式会社不動産SOS
物件から
8.9
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
イズミエスト有限会社
物件から
12.9
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
13.6
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号

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ルポゼ名駅南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,121万円 30.08m²の部屋 37万円 / m²

5,069万円 104m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中村区名駅南)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中村区名駅南 / 専有面積:40m² )
変化割合
築13年(現在) 2,776万円 100%
築15年(2年後) 2,685万円 96.7%
築20年(7年後) 2,454万円 88.4%
築25年(12年後) 2,222万円 80.0%
築30年(17年後) 1,990万円 71.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,121万円 100%
2年後 (築15年) 1,084万円 96.7%
7年後 (築20年) 991万円 88.4%
12年後 (築25年) 897万円 80.0%
17年後 (築30年) 804万円 71.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中村区名駅南の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,121万円 (30.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 69万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,121万円
買取 673万円 〜 897万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルポゼ名駅南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.67万円 30.08m²の部屋

24.29万円 104m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
大須観音駅 (名古屋市営鶴舞線)
29

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルポゼ名駅南周辺の中古マンション価格推移情報

ルポゼ名駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46% 、 2年前→1年前:7.90% 、 1年前→今年:2.38%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ルポゼ名駅南の建物、周辺について

ルポゼ名駅南は、2012年2月に完成したマンションです。建築構造は、高い遮音効果を誇るRC造を採用しており、地上10階の高さを有しています。所在地は愛知県名古屋市中村区名駅南で、最寄駅である名古屋市営東山線・名古屋駅からは歩いて12分ほどでアクセスできます。また、名古屋市営鶴舞線・大須観音駅からもアクセス可能で、歩いて13分ほどの道のりとなっています。

マンション名称 ルポゼ名駅南
所在地 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目1216-1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩14分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / ささしまライブ駅 徒歩12分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ナゴヤキッチュエビオグローバルゲート 徒歩11分。 810m

    【周辺】ナゴヤキッチュエビオグローバルゲート 徒歩11分。 810m

  • 【周辺】ローソン中村水主町店 徒歩3分。 190m

    【周辺】ローソン中村水主町店 徒歩3分。 190m

築年月(築年数) 2012年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 41戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ルポゼ名駅南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アビタシオン名駅南 925万円 〜 1,507万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-13 2011年4月(築14年)
地上10階 / 全54戸
ラウレール名駅南 866万円 〜 1,169万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-27 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全95戸
ドーミー名駅南 574万円 〜 733万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-22 2010年4月(築15年)
地上10階 / 全93戸
ソレアード 1,030万円 〜 1,401万円 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目18-1 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全40戸
Clavier 1,787万円 〜 2,330万円 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8-27 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全9戸
casa+α名駅南 1,617万円 〜 1億 373万円 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目1-7 2012年3月(築13年)
地上11階 / 全63戸
ドゥーエ大須 1,416万円 〜 2,069万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-61 2010年2月(築15年)
地上13階 / 全80戸
キャナルブリッジ 1,118万円 〜 2,334万円 愛知県名古屋市中川区運河通1丁目120 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全21戸
キャナルイースト 1,431万円 〜 1,878万円 愛知県名古屋市中川区西日置町10丁目301 2010年9月(築14年)
地上10階 / 全20戸
ピーステン名駅南 948万円 〜 1,295万円 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-21 2013年10月(築11年)
地上11階 / 全42戸
ル・セルクル 1,791万円 〜 2,319万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-34 2010年2月(築15年)
地上10階 / 全47戸
S-FORT北山王 1,594万円 〜 2,909万円 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目2-2 2012年8月(築12年)
地上10階 / 全36戸
ラ・グランディール 957万円 〜 1,197万円 愛知県名古屋市中川区百船町6-3 2011年4月(築14年)
地上7階 / 全28戸
グランドソレイユ名駅 1,723万円 〜 5,420万円 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-9 2011年10月(築13年)
地上13階 / 全 - 戸
中駒名駅南マンション 1,588万円 〜 2,050万円 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目11-2 2012年9月(築12年)
地上13階 / 全56戸
エルザビル名古屋駅前 966万円 〜 1,333万円 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-9 2012年8月(築12年)
地上14階 / 全67戸
CanalComfort 949万円 〜 2,217万円 愛知県名古屋市中川区百船町12-1 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全24戸
サンドリヨン 1,371万円 〜 1,744万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-42 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全24戸
CasaMitsukura 2,545万円 〜 3,519万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目9-22 2013年5月(築12年)
地上6階 / 全22戸
PENCIL柳橋 1,587万円 〜 4,077万円 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目16-13 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全10戸
アデグランツ大須 1,288万円 〜 3,422万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-24 2012年8月(築12年)
地上15階 / 全94戸
プラセシオンセントラル 3,048万円 〜 4,815万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目13-26 2011年12月(築13年)
地上13階 / 全46戸
グランデューク松原 2,745万円 〜 3,589万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-22 2013年3月(築12年)
地上13階 / 全36戸
ウェリスライオンズザ・セントラル 3,368万円 〜 6,067万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目8-8 2011年1月(築14年)
地上19階 / 全124戸
アモンリオブランシュ 1,637万円 〜 4,565万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目10-2 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全30戸
カルティア山王 2,759万円 〜 4,155万円 愛知県名古屋市中川区山王1丁目5-13 2014年2月(築11年)
地上13階 / 全28戸
カノン大須 1,598万円 〜 3,097万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目22-6 2012年7月(築12年)
地上9階 / 全21戸
VILLAMATSUBALLA 1,671万円 〜 2,596万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-10 2011年2月(築14年)
地上8階 / 全24戸
ライフステージ3655号館 1,477万円 〜 3,596万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目12-1 2012年4月(築13年)
地上4階 / 全11戸
SKビルディング10 1,080万円 〜 3,122万円 愛知県名古屋市中村区大正町1丁目28 2012年9月(築12年)
地上6階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルポゼ名駅南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルポゼ名駅南の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルポゼ名駅南の売り時ですか?
ルポゼ名駅南がある名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で17.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.46%、2年前→1年前:7.90%、1年前→今年:2.38%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日