この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区大須1丁目18-14
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
1,872 万円 44.8m²の部屋
〜2,328 万円 45m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アーバンハウスないとうの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
45m² | 2SDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
45m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
1,872万円44.8m²の部屋42万円 / m²
〜2,328万円45m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区大須)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区大須 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,880万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,770万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,872万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,762万円 | 94.1% |
このマンションと、名古屋市中区大須の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,872万円 (44.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,872万円 |
買取 | 1,123万円 〜 1,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
7.96万円44.8m²の部屋
〜8.82万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンハウスないとうの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンハウスないとうが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2024年8月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2024年8月 |
7.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2024年8月 |
7.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年7月 |
7.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
7.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
7.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
7.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年4月 |
8万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 44.94m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年11月 |
8万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2016年5月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年4月 |
8万円 / 月 | 44.94m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年3月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2009年12月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
8万円 / 月 | 44.94m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 2階 | 2010年2月〜2010年6月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
8.5万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年2月〜2010年1月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月 |
8.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
9.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月 |
8.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月 |
8.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンハウスないとう周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:2.71% )
愛知県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンハウスないとう |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目18-14 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「名古屋市立大須小学校まで255m」
【周辺】中学校「名古屋市立前津中学校まで1344m」
【周辺】幼稚園、保育園「ウィズブック保育園栄まで505m」
【周辺】郵便局「名古屋水主町郵便局まで582m」
【周辺】スーパー「MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店まで759m」
【周辺】スーパー「ヤマナカ松原店まで1002m」
築年月(築年数) | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月26日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンポール大須 | 926万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-14 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
ユーステージ栄 | 1,013万円 〜 2,700万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目29-9 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
カーサOSU | 965万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-4 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全4戸 |
グランコート大須 | 2,803万円 〜 3,606万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-23 |
1999年7月(築26年) 地上15階 / 全41戸 |
ラディアント大須 | 1,604万円 〜 3,102万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-36 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全19戸 |
メゾン・ド・リスブラン | 988万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-15 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全12戸 |
ダイアパレス白川公園 | 2,897万円 〜 5,166万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目21-31 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全120戸 |
シティ・ファミリー白川 | 3,230万円 〜 4,525万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目23-32 |
1995年12月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ホーメストS.T | 777万円 〜 1,043万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目8-1 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
メゾンロイヤル | 907万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-16 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
シャトレ愛松名駅南 | 2,594万円 〜 3,980万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目13-35 |
1998年11月(築26年) 地上9階 / 全39戸 |
グランシャリオ名駅南 | 981万円 〜 2,873万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-15 |
1998年6月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
アールヴェール | 1,271万円 〜 3,538万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-25 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全19戸 |
サザン名駅イースト | 962万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-18 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全67戸 |
サザン名駅ウエスト | 1,578万円 〜 2,274万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-14 |
1996年8月(築29年) 地上12階 / 全33戸 |
モンテシャリーヌ | 1,712万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目10-30 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリンスハイツ松原 | 3,041万円 〜 4,602万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目20-6 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
サンコート柳橋 | 1,960万円 〜 3,296万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目7-12 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
クリア名駅南 | 1,382万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目12-19 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザン名駅エクシード | 660万円 〜 940万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目13-21 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全49戸 |
宝マンション松原 | 2,167万円 〜 3,383万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目2-30 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全64戸 |
メゾンサンウエスト | 1,391万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-16 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
ピアリッツ日置弐番館 | 1,663万円 〜 2,456万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目11-5 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィン・コート白川 | 2,628万円 〜 5,903万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目12-22 |
1999年1月(築26年) 地上15階 / 全112戸 |
ル・ヴァン橘 | 1,912万円 〜 3,519万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-11 |
1998年6月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スペリア山王 | 2,046万円 〜 2,998万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目4-15 |
1998年11月(築26年) 地上11階 / 全21戸 |
ピアリッツ日置壱番館 | 1,541万円 〜 2,083万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目11-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ESSE栄 | 1,790万円 〜 4,041万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-10 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全48戸 |
アインたちばな | 1,159万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目16-43 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全45戸 |
タウンコートパル | 952万円 〜 1,290万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目44-51 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
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