愛知県名古屋市中区大須1丁目12-5
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,158 万円 24.42m²の部屋
〜1,516 万円 26.42m²の部屋
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,158万円 24.42m²の部屋 47万円 / m²
〜1,516万円 26.42m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区大須)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区大須 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,063万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 970万円 | 91.2％ |
| 築30年(10年後) | 876万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,158万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 1,056万円 | 91.2％ |
| 10年後 (築30年) | 954万円 | 82.4％ |
このマンションと、名古屋市中区大須の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,158万円 (24.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,158万円 |
| 買取 | 695万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.48万円 24.42m²の部屋
〜6.43万円 26.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヤマトマンション大須3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヤマトマンション大須3 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目12-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ローソンまで270m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで290m」
【周辺】スーパー「サンエースまで520m」
【周辺】スーパー「ヤマナカまで1100m」
【周辺】郵便局「大須郵便局まで940m」
【周辺】幼稚園、保育園「大須幼稚園まで920m」
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヤマトマンション大須5 | 1,168万円 〜 1,912万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-36 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全50戸 |
| LIVCITY大須 | 1,389万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-35 |
2006年7月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スタジオスクエア大須 | 1,317万円 〜 3,462万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-12 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全53戸 |
| レーベンハイム | 1,958万円 〜 2,479万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-15 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全18戸 |
| ファミリアーレ白川公園 | 1,337万円 〜 5,017万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-24 |
2003年8月（築21年） 地上15階 / 全41戸 |
| willDo伏見 | 1,062万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-23 |
2006年8月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| 昴名駅南 | 1,047万円 〜 1,352万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目8-3 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全48戸 |
| セレス大須 | 1,121万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-33 |
2004年8月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラン・アベニュー名駅南 | 1,629万円 〜 4,501万円 | 愛知県名古屋市中川区松重町4-41 |
2005年9月（築19年） 地上14階 / 全125戸 |
| リエス伏見 | 1,321万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目15-5 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全35戸 |
| メゾン西大須 | 1,731万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目7-16 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| ソレーユ松原 | 1,040万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-19 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォレシティ栄 | 1,980万円 〜 2,851万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-34 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| メゾンアンブリック | 2,538万円 〜 4,275万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目3-43 |
2004年8月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| アーバン伏見 | 1,481万円 〜 2,735万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-14 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| パークアクシス名駅南 | 864万円 〜 3,553万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7-67 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全169戸 |
| サン・アペックス名駅 | 1,202万円 〜 1,579万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目8-28 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| レジデンスK-1 | 1,010万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8-13 |
2006年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリスガトー | 974万円 〜 3,190万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目9-8 |
2005年8月（築19年） 地上8階 / 全16戸 |
| フィール大須 | 988万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目15-38 |
2003年4月（築22年） 地上11階 / 全60戸 |
| ライオンズシティ栄本町通 | 3,004万円 〜 5,333万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-19 |
2003年8月（築21年） 地上13階 / 全46戸 |
| プラウド栄白川公園 | 3,639万円 〜 7,040万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目13-16 |
2005年1月（築20年） 地上12階 / 全21戸 |
| 藤和シティホームズ大須南 | 2,826万円 〜 3,706万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目2-8 |
2006年1月（築19年） 地上11階 / 全43戸 |
| シティハウス上前津 | 3,775万円 〜 5,906万円 | 愛知県名古屋市中区門前町3-4 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全58戸 |
| プレサンス名古屋駅前 | 999万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-37 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全100戸 |
| KONKIVCINQ | 3,589万円 〜 5,130万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目20-14 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全30戸 |
| メゾン・ラ・ペジーブル | 1,307万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目4-21 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヒルズ橘の杜 | 2,007万円 〜 2,765万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-15 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全29戸 |
| CITYSPIRE名駅南 | 854万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目2-28 |
2006年8月（築18年） 地上11階 / 全100戸 |
| エクセレント名駅南 | 1,034万円 〜 1,447万円 | 愛知県名古屋市中川区柳堀町14-6 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
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