この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
820 万円 28.17m²の部屋
〜1,057 万円 28.17m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
820万円28.17m²の部屋29万円 / m²
〜1,057万円28.17m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安芸区矢野西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市安芸区矢野西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 548万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 498万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 820万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 745万円 | 91.0％ |
このマンションと、広島市安芸区矢野西の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
820万円 (28.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 820万円 |
| 買取 | 492万円 〜 656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.72万円28.17m²の部屋
〜5.3万円28.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルジュヤノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジュヤノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
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ベルジュヤノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安芸区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：-4.75% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市安芸区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルジュヤノ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「おかず工房矢野店まで182ｍ」
【周辺】ドラックストア「くすりのレデイ矢野駅前店まで265ｍ」
【周辺】小学校「広島市立矢野西小学校まで804ｍ」
【周辺】中学校「広島市立矢野中学校まで1757ｍ」
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライブコープ矢野 | 492万円 〜 973万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目41-15 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク矢野弐番館 | 1,992万円 〜 3,006万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目24-46 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全38戸 |
| クレストコート矢野 | 1,880万円 〜 3,093万円 | 広島県広島市安芸区矢野東2丁目25-2 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全34戸 |
| クレストコート海田栄町 | 1,381万円 〜 1,790万円 | 広島県安芸郡海田町栄町6-6 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレール矢野スカイビュー | 1,547万円 〜 1,985万円 | 広島県広島市安芸区矢野南5丁目4-40 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全27戸 |
| アブニール矢野 | 744万円 〜 2,069万円 | 広島県広島市安芸区矢野南5丁目24-6 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンヴェルディ海田南堀川 | 1,902万円 〜 2,657万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町7-11 |
2001年11月（築24年） 地上12階 / 全52戸 |
| サン・ヴェルディ海田 | 1,829万円 〜 2,632万円 | 広島県安芸郡海田町日の出町2-48 |
2000年9月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランステイツ海田 | 1,395万円 〜 2,772万円 | 広島県安芸郡海田町日の出町6-6 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク海田グランデージ | 1,859万円 〜 3,022万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町9-14 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全46戸 |
| コンツェルトパーク海田センターアベニュー | 2,011万円 〜 2,863万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町1-31 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全35戸 |
| ステラ | 813万円 〜 1,154万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町6-5 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージT4 | 765万円 〜 1,290万円 | 広島県安芸郡海田町大正町7-6 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PalaisdeL'Ocean | 1,477万円 〜 2,099万円 | 広島県安芸郡海田町曙町2-7-3 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンシティ海田昭和町 | 1,632万円 〜 3,163万円 | 広島県安芸郡海田町昭和町4-29 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパス安芸南 | 2,181万円 〜 3,069万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目11-7 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全63戸 |
| エミネンス海田 | 813万円 〜 2,395万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町1-9 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全32戸 |
| プレリュード海田 | 838万円 〜 2,466万円 | 広島県安芸郡海田町昭和町1-3 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサ幸 | 571万円 〜 865万円 | 広島県安芸郡海田町幸町6-42-4 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アネシス-K | 992万円 〜 2,448万円 | 広島県安芸郡坂町坂西1丁目5-10 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフフルカワNo.2 | 806万円 〜 1,226万円 | 広島県安芸郡海田町蟹原2丁目4-43 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアセトル船越南 | 2,618万円 〜 3,134万円 | 広島県広島市安芸区船越南1丁目5-7 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全38戸 |
| ハウス・バーンフリート青崎 | 2,479万円 〜 3,430万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目22-20 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークハウス堀越エクセレントヒルズ | 1,916万円 〜 2,510万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目22-7 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全100戸 |
| ダイアパレス向洋 | 2,018万円 〜 2,442万円 | 広島県安芸郡府中町青崎中17-20 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハピネス岩田 | 1,036万円 〜 1,615万円 | 広島県安芸郡海田町国信1丁目3-40 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピエーナ府中 | 2,364万円 〜 3,425万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目20-10 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全86戸 |
| エミネンス東山ガーデンコート | 1,671万円 〜 2,185万円 | 広島県安芸郡熊野町東山8-19 |
2001年11月（築24年） 地上11階 / 全61戸 |
| ペルル府中浜田参番館 | 1,773万円 〜 3,510万円 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全95戸 |
| セブンセブン東本浦 | 893万円 〜 1,127万円 | 広島県広島市南区東本浦町23-4 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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