大阪府高槻市神内2丁目9-7
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,777 万円 69.41m²の部屋
〜4,085 万円 73.58m²の部屋
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エス・クレストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
69.41m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,777万円 (40万円 / m²) 69.41m²の部屋
〜4,085万円 (56万円 / m²) 73.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(高槻市神内)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 4,776万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 4,576万円 | 95.8% |
| 築30年(8年後) | 4,237万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 2,777万円 |
| 3年後(築25年) | 95.8% | 2,660万円 |
| 8年後(築30年) | 88.7% | 2,463万円 |
このマンションと、高槻市神内の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,777万円 (69.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 68万円 / m² |
エス・クレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 6.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.64%、 2年前→1年前:0.85%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(12.08% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,777万円 |
| 買取 | 1,666万円 〜 2,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.27万円 / 月 69.41m²の部屋
〜
12.31万円 / 月 73.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エス・クレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエス・クレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 10万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月 |
| 10万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 10万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 10万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 10万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 10万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパティーク未来 | 2,271万円 〜 3,482万円 | 大阪府高槻市神内2丁目11-24 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パセオ上牧 | 2,250万円 〜 3,506万円 | 大阪府高槻市神内2丁目12-14 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ高槻上牧 | 2,766万円 〜 4,764万円 | 大阪府高槻市神内2丁目16-12 |
2003年10月(築23年) 地上13階 / 全140戸 |
| ルイシャトレ高槻上牧 | 2,444万円 〜 3,850万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-13 |
2003年9月(築23年) 地上14階 / 全76戸 |
| エフティー上牧 | 1,268万円 〜 1,902万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町3-29 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全17戸 |
| ジオ阪急水無瀬 | 2,342万円 〜 3,369万円 | 大阪府三島郡島本町百山15-1 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全163戸 |
| くずはタワーシティAコート | 4,270万円 〜 5,748万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-2 |
2003年2月(築23年) 地上24階 / 全112戸 |
| くずはタワーシティBコート | 3,577万円 〜 5,206万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-3 |
2003年2月(築23年) 地上13階 / 全488戸 |
| ピコット1 | 1,233万円 〜 1,849万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-15 |
2003年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| くずはタワーシティCコート | 2,533万円 〜 4,994万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-1 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全488戸 |
| くずはタワーシティTコート | 2,891万円 〜 8,829万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10 |
2003年9月(築23年) 地上41階 / 全273戸 |
| サンパティーク樟葉 | 2,232万円 〜 3,003万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目13-1 |
2002年10月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンバーベナ・小林 | 2,129万円 〜 2,987万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目15-1 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル枚方牧野 | 1,878万円 〜 2,751万円 | 大阪府枚方市上島町7-1 |
2002年11月(築24年) 地上6階 / 全37戸 |
| リベール枚方エステージ | 1,852万円 〜 2,389万円 | 大阪府枚方市上島町2-20 |
2003年11月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高槻別所 | 4,001万円 〜 6,052万円 | 大阪府高槻市別所中の町5-1 |
2003年5月(築23年) 地上5階 / 全34戸 |
| イトーピア高槻グランドガーデンス | 3,833万円 〜 6,355万円 | 大阪府高槻市別所中の町4-1 |
2005年3月(築21年) 地上14階 / 全190戸 |
| プラネスーペリア枚方牧野 | 2,077万円 〜 2,479万円 | 大阪府枚方市宇山町6-15 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
| ネバーランド楠葉男山 | 1,844万円 〜 2,744万円 | 京都府八幡市男山美桜5-14 |
2002年8月(築24年) 地上5階 / 全42戸 |
| ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー | 2,551万円 〜 3,741万円 | 大阪府枚方市南船橋2丁目12-1 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全75戸 |
| アメニティステーションヒガシヤマ | 856万円 〜 2,423万円 | 大阪府枚方市東山1丁目53 |
2003年7月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レイセニット高槻グラン・ヴェルジェ | 3,103万円 〜 4,796万円 | 大阪府高槻市千代田町4-2 |
2003年10月(築23年) 地上7階 / 全34戸 |
| ジークレフ楠葉東山 | 1,894万円 〜 3,119万円 | 大阪府枚方市東山1丁目70-2 |
2002年11月(築24年) 地上5階 / 全42戸 |
| クレアガーデン高槻松風館 | 3,760万円 〜 7,115万円 | 大阪府高槻市南松原町11-16 |
2005年11月(築21年) 地上7階 / 全35戸 |
| ルネ高槻 | 2,588万円 〜 4,584万円 | 大阪府高槻市沢良木町16-8 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全204戸 |
| アルス高槻 | 4,487万円 〜 5,819万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目8-4 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全50戸 |
| ソレイユ大山崎 | 2,070万円 〜 2,962万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺夏目23-1 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
| ジオ阪急高槻 | 4,482万円 〜 7,066万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目9-2 |
2003年3月(築23年) 地上14階 / 全123戸 |
| クラルテ高槻北園町 | 4,507万円 〜 7,038万円 | 大阪府高槻市北園町2-3 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
| ファミール高槻北園町 | 3,703万円 〜 4,933万円 | 大阪府高槻市北園町2-21 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エス・クレスト |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府高槻市神内2丁目9-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください