埼玉県さいたま市桜区田島3丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,390 万円 72.3m²の部屋
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3,390万円 （47万円 / m²） 72.3m²の部屋
〜4,592万円 （54万円 / m²） 84.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(さいたま市桜区田島)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,164万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,127万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,934万円 | 92.7％ |
| 築30年(11年後) | 2,742万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,390万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 3,350万円 |
| 6年後(築25年) | 92.7％ | 3,144万円 |
| 11年後(築30年) | 86.6％ | 2,938万円 |
このマンションと、さいたま市桜区田島の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,390万円 (72.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 45万円 / m² |
ダイアパレス武蔵浦和モリノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 6.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.28%、 2年前→1年前：-2.17%、 1年前→今年：-2.87% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス武蔵浦和モリノが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,899万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4,580万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 3,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,680万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 4,780万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月 |
| 4,880万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 3,280万円 | 75.64m² | 3LDK / 13階 | 2019年3月 |
| 3,380万円 | 75.64m² | 3LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,900万円 | 72.30m² | 3LDK / 12階 | 2016年1月 |
| 2,900万円 | 72.30m² | 3LDK / 12階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 2,900万円 | 72.30m² | 3LDK / 12階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 3,100万円 | 72.30m² | 3LDK / 12階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 2,980万円 | 81.04m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 2,650万円 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2,780万円 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年9月 |
| 2,880万円 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 2,980万円 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 2,880万円 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 2,980万円 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 2,880万円 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 3,200万円 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 3,080万円 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 3,200万円 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 2,880万円 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 2,990万円 | 72.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 3,190万円 | 72.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 3,190万円 | 72.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,390万円 |
| 買取 | 2,034万円 〜 2,712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.02万円 / 月 72.3m²の部屋
〜
20.12万円 / 月 84.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス武蔵浦和モリノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス武蔵浦和モリノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 16万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 16万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 14.3万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 12階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 15万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 14階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 81.04m² | 3LDK / 14階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 81.04m² | 3LDK / 14階 | 2019年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 12階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 15万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 11階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 14万円 / 月 | 81.04m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 81.04m² | 3LDK / 14階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 12階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 13.9万円 / 月 | 81.04m² | 3LDK / 14階 | 2013年3月 |
| 11万円 / 月 | 81.04m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 11万円 / 月 | 81.04m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 15万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| びゅうコート中浦和 | 1,101万円 〜 1,316万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目9-12 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーベンヴィラ西浦和ラフレコート | 3,191万円 〜 3,822万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目23-3 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| エクシオ中浦和レジデンス | 2,661万円 〜 3,808万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目16-2 |
2007年11月（築18年） 地上12階 / 全90戸 |
| アーデル武蔵浦和アルセーヌ | 3,654万円 〜 4,399万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目19-17 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| Bellsonage | 1,209万円 〜 1,436万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目7-25 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| リュエル武蔵浦和 | 3,133万円 〜 3,859万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目8-9 |
2006年11月（築19年） 地上12階 / 全25戸 |
| ローヤルシティ中浦和 | 2,752万円 〜 3,521万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目16-23 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレセントヴィラ武蔵浦和 | 3,284万円 〜 4,109万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目11-3 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全22戸 |
| レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 3,180万円 〜 4,468万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-6 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全76戸 |
| デュオヒルズ武蔵浦和 | 3,907万円 〜 5,092万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目12-2 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全131戸 |
| プラウド別所沼公園 | 3,572万円 〜 4,260万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-30 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォルム武蔵浦和レジデンススイート | 3,261万円 〜 5,093万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18-11 |
2006年12月（築19年） 地上10階 / 全58戸 |
| ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン | 2,993万円 〜 3,609万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷3丁目7-9 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| 武蔵浦和レジデンス | 4,260万円 〜 6,265万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-6 |
2008年6月（築17年） 地上14階 / 全112戸 |
| 日神パレステージ中浦和ウインフォート | 3,310万円 〜 4,337万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目1-14 |
2005年7月（築20年） 地上9階 / 全25戸 |
| パークハウス中浦和 | 2,707万円 〜 3,224万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目15-8 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全54戸 |
| レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス | 2,481万円 〜 3,791万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目8-10 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全76戸 |
| プラウドタワー武蔵浦和テラス | 4,421万円 〜 7,297万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1 |
2008年9月（築17年） 地上28階 / 全139戸 |
| アルモニー別所 | 1,659万円 〜 2,147万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目7-6 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| ロータリーパレス浦和西 | 2,470万円 〜 4,089万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目2-11 |
2005年6月（築20年） 地上9階 / 全89戸 |
| エメ・サンルーナ | 1,463万円 〜 3,800万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-6 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルグ・グランデ浦和西 | 2,462万円 〜 3,153万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目1-17 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全87戸 |
| フローラ武蔵浦和ファミリオン | 3,264万円 〜 4,362万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-1 |
2007年7月（築18年） 地上14階 / 全120戸 |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート | 4,044万円 〜 5,041万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-16 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| AXIS別所 | 3,672万円 〜 5,138万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目6-3 |
2008年10月（築17年） 地上13階 / 全24戸 |
| プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 4,987万円 〜 8,893万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目12-1 |
2008年9月（築17年） 地上29階 / 全253戸 |
| こもれび西浦和 | 1,264万円 〜 2,212万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目19-18 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| レリアコート中浦和サウスヒル | 2,620万円 〜 3,377万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目22-30 |
2006年4月（築20年） 地上3階 / 全16戸 |
| コスモ中浦和ガーデンフォルム | 2,435万円 〜 4,374万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目3-16 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全41戸 |
| モンレーヴ浦和仲町 | 3,984万円 〜 5,123万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目22-10 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全37戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス中浦和 | 2,411万円 〜 3,376万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目17-8 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園 | 2,268万円 〜 3,305万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目18-1 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全110戸 |
| ダイアパレス中浦和2 | 2,531万円 〜 3,354万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目7-1 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全34戸 |
| ダイアパレス浦和埼大通り | 826万円 〜 1,519万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保702-3 |
1991年1月（築35年） 地上3階 / 全15戸 |
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埼玉県さいたま市桜区田島を所在地とするダイアパレス武蔵浦和モリノは、2007年2月に完工しました。地上14階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。また、同マンションへは、JR埼京線が乗り入れる武蔵浦和駅から歩いて16分ほどとなっています。なお、周辺には浦和西堀郵便局・埼玉県立浦和工業高等学校などがあります。
| マンション名称 | ダイアパレス武蔵浦和モリノ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目2-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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