この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目7-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,140 万円 25.15m²の部屋
〜1,428 万円 25.15m²の部屋
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Bellsonageの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
25.15m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,140万円 25.15m²の部屋 45万円 / m²
〜1,428万円 25.15m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区鹿手袋)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区鹿手袋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,128万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,080万円 | 95.7% |
築25年(9年後) | 1,020万円 | 90.4% |
築30年(14年後) | 959万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,140万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,092万円 | 95.7% |
9年後 (築25年) | 1,031万円 | 90.4% |
14年後 (築30年) | 969万円 | 85.0% |
このマンションと、さいたま市南区鹿手袋の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,140万円 (25.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,140万円 |
買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.93万円 25.15m²の部屋
〜7.91万円 25.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Bellsonage周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.61% 、 2年前→1年前:6.20% 、 1年前→今年:-0.87% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県さいたま市南区鹿手袋にあるBellsonageは、地上4階建てのマンションです。2009年1月に完成し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄りとなるJR埼京線の中浦和駅から徒歩でおよそ3分となっています。そのほか、武蔵浦和駅も利用でき、所要時間は徒歩でおよそ15分となります。
マンション名称 | Bellsonage |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目7-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【総合病院】蕨市立病院まで4669m
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス武蔵浦和モリノ | 3,296万円 〜 4,698万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目2-1 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全82戸 |
びゅうコート中浦和 | 1,153万円 〜 1,383万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目9-12 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド浦和別所 | 3,771万円 〜 5,507万円 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-15 |
2010年4月(築15年) 地上8階 / 全1戸 |
レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 2,908万円 〜 4,360万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-6 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全76戸 |
アーデル武蔵浦和アルセーヌ | 3,692万円 〜 4,546万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目19-17 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全30戸 |
エクシオ中浦和レジデンス | 2,746万円 〜 3,947万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目16-2 |
2007年11月(築17年) 地上12階 / 全90戸 |
アイディーコート武蔵浦和 | 2,868万円 〜 3,879万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目18-16 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全41戸 |
レーベンヴィラ西浦和ラフレコート | 3,233万円 〜 3,891万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目23-3 |
2007年5月(築17年) 地上6階 / 全32戸 |
エメ・サンルーナ | 1,390万円 〜 3,772万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-6 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
プラウド浦和仲町アクアフォーレ | 3,830万円 〜 4,954万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25-4 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全31戸 |
AXIS別所 | 3,860万円 〜 5,591万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目6-3 |
2008年10月(築16年) 地上13階 / 全24戸 |
モンレーヴ浦和仲町 | 3,861万円 〜 5,227万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目22-10 |
2008年10月(築16年) 地上6階 / 全37戸 |
ヴィスタテラス武蔵浦和タワー | 4,073万円 〜 5,775万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34-1 |
2011年1月(築14年) 地上20階 / 全127戸 |
武蔵浦和レジデンス | 4,316万円 〜 6,496万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-6 |
2008年6月(築16年) 地上14階 / 全112戸 |
One'sStage高砂 | 1,412万円 〜 1,932万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目3-19 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
コスモ中浦和ガーデンフォルム | 2,040万円 〜 3,482万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目3-16 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全41戸 |
プラウドタワー武蔵浦和テラス | 4,554万円 〜 7,675万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1 |
2008年9月(築16年) 地上28階 / 全139戸 |
グランシティユーロパレス浦和高砂 | 4,234万円 〜 5,820万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-9 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
バージュアル浦和ウエスト | 1,243万円 〜 1,755万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目2-5 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全38戸 |
TACタック高砂 | 1,263万円 〜 2,388万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4-19 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全39戸 |
サニーコート南与野第2 | 2,640万円 〜 3,363万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目13-10 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全79戸 |
ヴェルディーク中浦和 | 1,793万円 〜 2,919万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目10-2 |
2009年8月(築15年) 地上9階 / 全26戸 |
レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス | 2,459万円 〜 3,935万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目8-10 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全76戸 |
ライオンズ浦和岸町 | 4,538万円 〜 6,942万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目12-15 |
2009年12月(築15年) 地上9階 / 全24戸 |
プラウド浦和岸町パサージュ | 4,847万円 〜 6,380万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目12-12 |
2009年12月(築15年) 地上13階 / 全39戸 |
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 5,311万円 〜 9,297万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目12-1 |
2008年9月(築16年) 地上29階 / 全253戸 |
プラウド浦和仲町マークス | 5,022万円 〜 6,609万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目11-14 |
2010年6月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレム武蔵浦和 | 2,149万円 〜 3,435万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目27-5 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全49戸 |
パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 4,716万円 〜 6,609万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-17 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全1戸 |
グランシティユーロパレス浦和岸町 | 5,499万円 〜 8,048万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目8-10 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全31戸 |
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