この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市桜区田島10丁目18-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,353 万円 62.22m²の部屋
〜3,449 万円 76.65m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,353万円 62.22m²の部屋 38万円 / m²
〜3,449万円 76.65m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市桜区田島)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市桜区田島 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,496万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,431万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,353万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,291万円 | 97.4% |
このマンションと、さいたま市桜区田島の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,353万円 (62.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス浦和秋ケ瀬公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,699万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
3,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年11月 |
2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月 |
3,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,390万円 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
2,490万円 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
2,580万円 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
1,800万円 | 62.22m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年11月 |
1,980万円 | 62.22m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2020年3月 |
2,080万円 | 70.62m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,280万円 | 70.62m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,480万円 | 70.62m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,180万円 | 65.70m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年7月 |
2,480万円 | 70.62m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,280万円 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,580万円 | 70.62m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月 |
2,380万円 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
1,630万円 | 70.62m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
1,780万円 | 70.62m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月 |
2,190万円 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
1,780万円 | 76.65m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
1,650万円 | 67.89m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,353万円 |
買取 | 1,412万円 〜 1,883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.65万円 62.22m²の部屋
〜11.46万円 76.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 22.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.89% 、 2年前→1年前:11.37% 、 1年前→今年:-1.37% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目18-1 |
交通 |
|
【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のご家族の未来をきっと支えてくれるはずです。
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】
【周辺】さいたま市立田島小学校まで340m、広々とした校庭と校舎で子供も先生方も良い意味でのびのびと過ごしています。
【周辺】さいたま市立田島中学校まで250m、落ち着いた環境の中で、多くの生徒が学習や部活動等に目標をもって取り組み、すばらしい成果を上げているます。
【周辺】まつもと幼稚園まで1045m、保護者と先生との距離が近く、アットホームな感じで親も子供も楽しく園生活を満喫しています。
【周辺】サンディ西浦和店まで1200m、品揃えが多く人気のスーパーです。主婦の見方で近所で人気です!!
【周辺】セブンイレブンさいたま田島7丁目店まで450m、多くの方から頼られる近くて便利なお店であり続けるために、ライフスタイルや価値観の変化をとらえながら発信し続けていきます。
【周辺】
【周辺】医療法人社団松弘会三愛病院まで1342m、安全で最適な医療を提供し、愛し愛される病院として社会に貢献していきます。
【周辺】浦和田島郵便局まで1179m、浦和田島郵便局
【周辺】荒川彩湖公園まで630m、カマキリの形をした特徴的な遊具から「カマキリ公園」とも呼ばれてい ます。
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 108戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化調整区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデン西浦和第2 | 2,115万円 〜 3,039万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目5-6 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全98戸 |
エスプレンドール | 2,488万円 〜 3,000万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島5丁目6-8 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
ロイヤルシャトー西浦和 | 2,637万円 〜 4,117万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目15-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全53戸 |
エンゼルハイム西浦和第2 | 2,118万円 〜 3,013万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目10-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
クリオ武蔵浦和壱番館 | 1,885万円 〜 2,348万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目12-6 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全31戸 |
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル | 2,794万円 〜 4,833万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目1-1 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全247戸 |
プリマベラ西浦和 | 2,364万円 〜 2,849万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目30-1 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
コスモ武蔵浦和エクセラ | 2,415万円 〜 3,258万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目3-3 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン | 2,772万円 〜 3,654万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目21-31 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
アドリーム武蔵浦和 | 2,514万円 〜 3,381万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目6-25 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全58戸 |
クィーンズ・ヴィラ武蔵浦和 | 2,652万円 〜 3,205万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目11-10 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
コスモ武蔵浦和エクシード | 3,457万円 〜 5,120万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目7-27 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
エトワール武蔵浦和 | 2,554万円 〜 3,185万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目4-17 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
グリーンフィールド | 1,880万円 〜 2,361万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目29-10 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツスザキ | 1,772万円 〜 2,226万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目17-29 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
メイツ武蔵浦和グランドール | 2,857万円 〜 3,857万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目32-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
丸善・中浦和ダイヤモンドマンション | 2,204万円 〜 3,052万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目13-1 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全31戸 |
グリーンコーポ中浦和 | 2,491万円 〜 3,040万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目22-10 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全60戸 |
ヴェルステージ武蔵浦和 | 3,663万円 〜 5,844万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目29-10 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全62戸 |
ビエラコート武蔵浦和 | 2,069万円 〜 4,629万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目3-30 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
武蔵浦和パーク・ホームズウェストコート | 3,153万円 〜 4,827万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目17-10 |
1996年5月(築28年) 地上12階 / 全122戸 |
ハイホーム中浦和 | 2,375万円 〜 3,507万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全50戸 |
レーベンハイム武蔵浦和 | 2,017万円 〜 3,067万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目9-15 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全59戸 |
エステイト | 1,832万円 〜 2,776万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目8-9 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武蔵浦和第7ローヤルコーポ | 3,153万円 〜 5,209万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-12 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
コスモ浦和別所沼通り | 2,778万円 〜 3,574万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-13 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全59戸 |
リュミエール武蔵浦和 | 2,325万円 〜 2,947万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目17-15 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
柚の木マンション | 1,996万円 〜 3,311万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目4-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウス美女木 | 2,133万円 〜 2,673万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目17-1 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・アミスタ武蔵浦和 | 3,569万円 〜 7,852万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目4-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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