この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区百合が原6丁目2-35
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,438 万円 71.77m²の部屋
〜2,104 万円 85.85m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,438万円 71.77m²の部屋 20万円 / m²
〜2,104万円 85.85m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区百合が原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区百合が原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,610万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,563万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,438万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,395万円 | 97.0％ |
このマンションと、札幌市北区百合が原の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,438万円 (71.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 23万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに百合が原パークサイドステーション愛八番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,180万円 | 74.70m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,438万円 |
| 買取 | 863万円 〜 1,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.58万円 71.77m²の部屋
〜9.61万円 85.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
百合が原パークサイドステーション愛八番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 百合が原パークサイドステーション愛八番館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区百合が原6丁目2-35 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【地図】地図
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 百合が原パークサイドステーション愛六番館 | 1,387万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市北区百合が原6丁目2-25 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全72戸 |
| 百合が原パークサイドステーション愛七番館 | 1,018万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市北区百合が原6丁目2-20 |
1996年9月（築28年） 地上9階 / 全72戸 |
| 百合が原パークサイドステーション愛拾番館 | 1,165万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市北区百合が原7丁目4-12 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハイツE | 1,073万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目9-30 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツD | 1,172万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目9-25 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハイツC | 999万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目9-20 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークテラス百合が原 | 888万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市北区百合が原8丁目17-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| パークハイツA | 1,144万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目10-15 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハイツB | 1,171万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目10-20 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カネ山マンション | 1,284万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市北区篠路2条6丁目5-13 |
1997年8月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| ダイアパレス篠路壱番館 | 1,327万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市北区篠路3条6丁目5-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全83戸 |
| ロピア学園都市線 | 1,172万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市北区篠路3条8丁目1-20 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全22戸 |
| ハウスオブリザ栄町弐番館 | 1,554万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市東区北47条東17丁目1-26 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全42戸 |
| 第3エクセルナガタ | 1,501万円 〜 2,635万円 | 北海道札幌市東区北46条東16丁目1-22 |
1995年6月（築29年） 地上12階 / 全45戸 |
| ハウスオブリザ栄町 | 1,732万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市東区北46条東16丁目1-5 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全66戸 |
| 愛五番館 | 1,206万円 〜 1,837万円 | 北海道札幌市北区屯田6条1丁目9-35 |
1995年7月（築29年） 地上10階 / 全38戸 |
| パーソナルハイツ篠路公園 | 1,048万円 〜 1,936万円 | 北海道札幌市北区篠路6条8丁目5-1 |
1995年8月（築29年） 地上11階 / 全128戸 |
| ノースアネックス | 1,572万円 〜 2,690万円 | 北海道札幌市東区北45条東16丁目1-2 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴェルコート | 1,307万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市東区北43条東15丁目1-18 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルタ栄町 | 1,189万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市東区北42条東18丁目4-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルタ41 | 1,284万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市東区北41条東19丁目3-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルピナス壱番館 | 1,146万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市北区屯田2条1丁目9-20 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全43戸 |
| パールシティ栄町 | 1,600万円 〜 2,527万円 | 北海道札幌市東区北41条東20丁目1-20 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全47戸 |
| カーサグランデージA棟 | 1,403万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市北区屯田9条3丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全110戸 |
| グリシーヌ41 | 1,431万円 〜 3,175万円 | 北海道札幌市東区北41条東14丁目2-24 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| カーサグランデージB棟 | 909万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市北区屯田9条3丁目2-2 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルマージュ522 | 1,645万円 〜 2,471万円 | 北海道札幌市東区北40条東18丁目3-5 |
1995年5月（築29年） 地上5階 / 全50戸 |
| レジデンスシノブ | 1,103万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市東区北43条東8丁目1-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ北40条ツインコートイースト | 1,070万円 〜 3,280万円 | 北海道札幌市東区北40条東15丁目3-15 |
1998年7月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロジェ北40条ツインコートウエスト | 1,460万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市東区北40条東15丁目3-10 |
1998年7月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
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