ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市東区第3エクセルナガタ

第3エクセルナガタはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,507万円 62.5m²の部屋

2,653万円 76.14m²の部屋

所在地 北海道札幌市東区北46条東16丁目1-22
交通
  • JR学園都市線 / 百合が原駅 徒歩22分
  • 札幌市営東豊線 / 栄町駅 徒歩9分

第3エクセルナガタ

外観

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第3エクセルナガタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第3エクセルナガタの売却に強い不動産会社 5社

第3エクセルナガタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第3エクセルナガタから近い順に表示しています

マリーゴールド株式会社
物件から
3.0
  • 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3番28号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分

将来的な売却相談も承っています!

「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者森脇 麻梨花
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009155号
株式会社fit home
物件から
4.8
  • 北海道札幌市東区東苗穂十四条2丁目17-10
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 東苗穂14条3丁目下車 徒歩1分

地域密着で経験豊富なスタッフが在籍

株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者清水 一真
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009054号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
6.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
7.0
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
7.7
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

第3エクセルナガタの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

第3エクセルナガタ9階7.3万円

賃貸募集中

賃料7.3万円

62.55m² 2LDK
6階

第3エクセルナガタ6階8.6万円

賃貸募集中

賃料8.6万円

76.14m² 3LDK

第3エクセルナガタは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,507万円 62.5m²の部屋 24万円 / m²

2,653万円 76.14m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北四十六条東)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市東区北四十六条東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,639万円 100%
築30年(1年後) 1,614万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,507万円 100%
1年後 (築30年) 1,485万円 98.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北四十六条東の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,507万円 (62.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,507万円
買取 905万円 〜 1,206万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第3エクセルナガタは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.16万円 62.5m²の部屋

9.84万円 76.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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第3エクセルナガタ周辺の中古マンション価格推移情報

第3エクセルナガタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.53% 、 1年前→今年:-1.93%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 第3エクセルナガタ
所在地 北海道札幌市東区北46条東16丁目1-22
交通
  • JR学園都市線 / 百合が原駅 徒歩22分
  • 札幌市営東豊線 / 栄町駅 徒歩9分
  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ザ・ビッグエクスプレス栄町店 910m

    【周辺】ザ・ビッグエクスプレス栄町店 910m

築年月(築年数) 1995年6月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 45戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]

第3エクセルナガタの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハウスオブリザ栄町 1,732万円 〜 2,656万円 北海道札幌市東区北46条東16丁目1-5 1995年11月(築29年)
地上11階 / 全66戸
ハウスオブリザ栄町弐番館 1,553万円 〜 2,045万円 北海道札幌市東区北47条東17丁目1-26 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全42戸
ノースアネックス 1,578万円 〜 2,707万円 北海道札幌市東区北45条東16丁目1-2 1996年4月(築28年)
地上10階 / 全27戸
Aパールハイム栄町 1,154万円 〜 1,761万円 北海道札幌市東区北45条東18丁目3-1 1994年1月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ヴィルヌーブ栄町 1,465万円 〜 2,074万円 北海道札幌市東区北44条東15丁目1-7 1994年6月(築30年)
地上7階 / 全27戸
山下壱番館 1,147万円 〜 1,862万円 北海道札幌市東区北43条東15丁目1-13 1993年6月(築31年)
地上5階 / 全7戸
アルタ栄町 1,192万円 〜 1,999万円 北海道札幌市東区北42条東18丁目4-5 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全9戸
チュリス栄町 1,568万円 〜 2,184万円 北海道札幌市東区北43条東14丁目3-15 1993年11月(築31年)
地上7階 / 全42戸
栄町パーク・ホームズ 1,321万円 〜 2,299万円 北海道札幌市東区北43条東14丁目1-1 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全39戸
ファミール栄町 1,638万円 〜 2,640万円 北海道札幌市東区北43条東13丁目2-20 1994年11月(築30年)
地上8階 / 全34戸
楡弐番館 1,307万円 〜 2,292万円 北海道札幌市東区北42条東14丁目1-35 1994年2月(築31年)
地上5階 / 全24戸
アズ・ブライト 1,095万円 〜 2,301万円 北海道札幌市東区北41条東15丁目3-18 1994年1月(築31年)
地上6階 / 全25戸
アルタ41 1,288万円 〜 1,861万円 北海道札幌市東区北41条東19丁目3-1 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全9戸
ベルマージュ522 1,650万円 〜 2,486万円 北海道札幌市東区北40条東18丁目3-5 1995年5月(築29年)
地上5階 / 全50戸
パールシティ栄町 1,607万円 〜 2,544万円 北海道札幌市東区北41条東20丁目1-20 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全47戸
ウインコート.20 1,257万円 〜 2,204万円 北海道札幌市東区北39条東20丁目1-10 1994年11月(築30年)
地上10階 / 全40戸
ロピア北39条 1,682万円 〜 2,202万円 北海道札幌市東区北39条東12丁目2-20 1994年1月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンスシノブ 1,107万円 〜 1,689万円 北海道札幌市東区北43条東8丁目1-5 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー北38条 1,716万円 〜 2,790万円 北海道札幌市東区北38条東13丁目1-1 1995年6月(築29年)
地上9階 / 全72戸
クリーンリバー北37条 1,844万円 〜 2,944万円 北海道札幌市東区北37条東15丁目2-10 1996年5月(築28年)
地上11階 / 全66戸
ハウスオブリザ北38条 2,118万円 〜 2,811万円 北海道札幌市東区北38条東13丁目3-25 1996年4月(築28年)
地上5階 / 全30戸
エーデルワイスパーク 1,143万円 〜 1,706万円 北海道札幌市東区北39条東9丁目2-18 1995年6月(築29年)
地上7階 / 全13戸
ラフォーレ壱番館 1,677万円 〜 2,298万円 北海道札幌市東区北37条東12丁目2-22 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全50戸
ルピナスN36 789万円 〜 2,560万円 北海道札幌市東区北36条東16丁目1-25 1994年8月(築30年)
地上9階 / 全22戸
ヨネックス38 738万円 〜 1,872万円 北海道札幌市東区北38条東9丁目1-21 1993年9月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハイツA 1,147万円 〜 1,445万円 北海道札幌市北区百合が原4丁目10-15 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全16戸
エステート42 1,296万円 〜 2,106万円 北海道札幌市東区北42条東6丁目1-30 1996年11月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
パークハイツB 1,183万円 〜 1,486万円 北海道札幌市北区百合が原4丁目10-20 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エトワールコート 1,490万円 〜 2,651万円 北海道札幌市東区北38条東9丁目1-40 1996年11月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ウイスタリア35 1,889万円 〜 2,759万円 北海道札幌市東区北35条東16丁目1-12 1994年12月(築30年)
地上8階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓第3エクセルナガタを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第3エクセルナガタの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第3エクセルナガタの売り時ですか?
第3エクセルナガタがある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で15.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.09%、2年前→1年前:6.53%、1年前→今年:-1.93%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日