この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区篠路6条8丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,048 万円 68.74m²の部屋
〜1,936 万円 100m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,048万円 68.74m²の部屋 15万円 / m²
〜1,936万円 100m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区篠路六条)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区篠路六条 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,447万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,426万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,048万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,033万円 | 98.5％ |
このマンションと、札幌市北区篠路六条の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,048万円 (68.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 21万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーソナルハイツ篠路公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 84.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,290万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 1,440万円 | 84.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 1,390万円 | 85.43m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 1,198万円 | 68.74m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,048万円 |
| 買取 | 629万円 〜 839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.98万円 68.74m²の部屋
〜10.34万円 100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パーソナルハイツ篠路公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パーソナルハイツ篠路公園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区篠路6条8丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】11階建総戸数128戸のうちの8階です。2018年8月末にマンションの外壁塗装が完了し外観もキレイになりました。
【地図】
【周辺】篠路駅(JR 札沼線)まで686m
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 128戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロピア学園都市線 | 1,172万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市北区篠路3条8丁目1-20 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全22戸 |
| ダイアパレス篠路壱番館 | 1,327万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市北区篠路3条6丁目5-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全83戸 |
| カネ山マンション | 1,284万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市北区篠路2条6丁目5-13 |
1997年8月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| パークテラス百合が原 | 888万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市北区百合が原8丁目17-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| クルーザーバレー百合が原パークマンション3 | 1,334万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市北区百合が原9丁目6-1 |
1993年11月（築31年） 地上10階 / 全20戸 |
| クルーザーバレー百合が原パークマンション2 | 1,093万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市北区百合が原9丁目6-17 |
1993年9月（築31年） 地上10階 / 全40戸 |
| 百合が原パークサイドステーション愛八番館 | 1,438万円 〜 2,104万円 | 北海道札幌市北区百合が原6丁目2-35 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全44戸 |
| 百合が原パークサイドステーション愛七番館 | 1,018万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市北区百合が原6丁目2-20 |
1996年9月（築28年） 地上9階 / 全72戸 |
| 百合が原パークサイドステーション愛六番館 | 1,387万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市北区百合が原6丁目2-25 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全72戸 |
| パークハイツB | 1,171万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目10-20 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツA | 1,144万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目10-15 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサグランデージB棟 | 909万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市北区屯田9条3丁目2-2 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサグランデージA棟 | 1,403万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市北区屯田9条3丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全110戸 |
| 愛五番館 | 1,206万円 〜 1,837万円 | 北海道札幌市北区屯田6条1丁目9-35 |
1995年7月（築29年） 地上10階 / 全38戸 |
| コープ野村あいの里エスパシオ四番館 | 1,272万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市北区あいの里1条6丁目3-4 |
1995年6月（築29年） 地上14階 / 全80戸 |
| 中銀ヴェルデシティあいの里5号館 | 1,918万円 〜 2,346万円 | 北海道札幌市北区あいの里2条6丁目3-5 |
1994年6月（築30年） 地上14階 / 全84戸 |
| ハウスオブリザ栄町弐番館 | 1,554万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市東区北47条東17丁目1-26 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全42戸 |
| コロナードあいの里2 | 1,018万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市北区あいの里3条6丁目9-10 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 第3エクセルナガタ | 1,500万円 〜 2,634万円 | 北海道札幌市東区北46条東16丁目1-22 |
1995年6月（築29年） 地上12階 / 全45戸 |
| ハウスオブリザ栄町 | 1,732万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市東区北46条東16丁目1-5 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全66戸 |
| Aパールハイム栄町 | 1,149万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市東区北45条東18丁目3-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノースアネックス | 1,572万円 〜 2,690万円 | 北海道札幌市東区北45条東16丁目1-2 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| 屯田6条8丁目マンション | 1,747万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市北区屯田6条8丁目8-25 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| リバーデンス東麻生 | 544万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市東区北49条東2丁目6-13 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィルヌーブ栄町 | 1,465万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市東区北44条東15丁目1-7 |
1994年6月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| アルタ栄町 | 1,189万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市東区北42条東18丁目4-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| チュリス栄町 | 1,567万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市東区北43条東14丁目3-15 |
1993年11月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| ファミール栄町 | 1,638万円 〜 2,632万円 | 北海道札幌市東区北43条東13丁目2-20 |
1994年11月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| 栄町パーク・ホームズ | 1,321万円 〜 2,291万円 | 北海道札幌市東区北43条東14丁目1-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| アルタ41 | 1,284万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市東区北41条東19丁目3-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
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