福岡県福岡市東区和白丘1丁目5-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,135 万円 41.28m²の部屋
〜2,504 万円 61.58m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,135万円41.28m²の部屋27万円 / m²
〜2,504万円61.58m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区和白丘)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区和白丘 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,553万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,532万円 | 98.6％ |
| 築20年(6年後) | 1,424万円 | 91.7％ |
| 築25年(11年後) | 1,315万円 | 84.7％ |
| 築30年(16年後) | 1,207万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,135万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,119万円 | 98.6％ |
| 6年後(築20年) | 1,040万円 | 91.7％ |
| 11年後(築25年) | 961万円 | 84.7％ |
| 16年後(築30年) | 882万円 | 77.7％ |
このマンションと、福岡市東区和白丘の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,135万円 (41.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,135万円 |
| 買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.45万円41.28m²の部屋
〜10.54万円61.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴェール和白丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴェール和白丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 9階 | 2013年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 8階 | 2012年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 6階 | 2012年9月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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リヴェール和白丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年3月に建てられたリヴェール和白丘は、福岡県福岡市東区和白丘を所在地とするマンションです。地上9階建ての同マンションでは、RC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、JR鹿児島本線の発着する福工大前駅が最寄駅にあたり、同マンションからは徒歩7分ほどでのアクセスが可能となっています。
| マンション名称 | リヴェール和白丘 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目5-22 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ローソン三苫4丁目店
【周辺】和白病院
【周辺】和白丘中学校
【周辺】福岡工業大学
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディアソラーレ和白 | 1,855万円 〜 3,338万円 | 福岡県福岡市東区塩浜3丁目413-1 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全65戸 |
| カサデルレスト1 | 1,977万円 〜 2,802万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目9-7 |
2011年4月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モントーレ新宮セントラルステーション | 2,429万円 〜 4,707万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目15-8 |
2012年9月（築13年） 地上14階 / 全121戸 |
| MJR新宮中央駅前 | 2,980万円 〜 4,768万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-1 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全81戸 |
| MJR新宮中央駅前2 | 3,012万円 〜 4,551万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-2 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全76戸 |
| タマレジデンス新宮中央 | 3,567万円 〜 4,949万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-3 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全57戸 |
| アルビオン | 2,023万円 〜 3,263万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字上府677-1 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーク・サンリヤン香住ヶ丘 | 2,822万円 〜 4,252万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘1丁目27-45 |
2010年3月（築15年） 地上15階 / 全151戸 |
| アムール・リアン | 2,511万円 〜 3,705万円 | 福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目2-12 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランヒルズ | 1,752万円 〜 2,757万円 | 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目11-1 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 照葉テラスマリナコート1番館 | 2,904万円 〜 4,476万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-1 |
2010年11月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライムメゾンセントラルパーク | 2,268万円 〜 3,606万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目2-5 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 照葉テラスマリナコート2番館 | 2,815万円 〜 3,276万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-2 |
2009年6月（築16年） 地上14階 / 全66戸 |
| 照葉テラスマリナコート3番館 | 2,968万円 〜 4,072万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-3 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全66戸 |
| セントラルパーク香椎照葉弐番館 | 3,119万円 〜 4,442万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目2-2 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全83戸 |
| MJR香椎 | 2,460万円 〜 3,723万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目33-33 |
2010年4月（築15年） 地上10階 / 全72戸 |
| サンリヤン香椎駅前1番館 | 2,474万円 〜 3,030万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目21-37 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン香椎駅前2番館 | 3,042万円 〜 4,666万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目20-3 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マーベル寿扇 | 1,228万円 〜 2,631万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目19-43 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリンス2 | 3,428万円 〜 4,145万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目18-35 |
2011年6月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マキシム.K | 2,274万円 〜 2,698万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-20 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・テラス香椎駅前 | 2,870万円 〜 3,459万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目15-17 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全1戸 |
| アーベインルネス香椎1号棟 | 2,045万円 〜 3,836万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-1 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全62戸 |
| アメニティ香椎宮前 | 1,247万円 〜 1,764万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目32-15 |
2009年11月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎10号棟 | 2,335万円 〜 5,557万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-10 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クラブオリエントNo.87マリアージュステーション | 1,036万円 〜 1,879万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目31-18 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト千早30 | 2,403万円 〜 4,102万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目2-26 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全31戸 |
| マテーモ千早 | 1,616万円 〜 3,652万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目2-25 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全54戸 |
| レシェンテ・ヴィラ千早 | 1,213万円 〜 2,112万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-35 |
2009年10月（築16年） 地上12階 / 全86戸 |
| JAMM'S天神 | 1,407万円 〜 2,022万円 | 福岡県古賀市天神1丁目20-2 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
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