この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,980 万円 84.3m²の部屋
〜4,695 万円 96.98m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,980万円 84.3m²の部屋 35万円 / m²
〜4,695万円 96.98m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡新宮町中央駅前)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (糟屋郡新宮町中央駅前 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,916万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,840万円 | 97.4% |
築20年(7年後) | 2,648万円 | 90.8% |
築25年(12年後) | 2,455万円 | 84.2% |
築30年(17年後) | 2,262万円 | 77.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,980万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 2,902万円 | 97.4% |
7年後 (築20年) | 2,705万円 | 90.8% |
12年後 (築25年) | 2,508万円 | 84.2% |
17年後 (築30年) | 2,312万円 | 77.6% |
このマンションと、糟屋郡新宮町中央駅前の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,980万円 (84.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR新宮中央駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 96.98m² | 4LDK / 14階 | 2019年11月 |
3,790万円 | 96.98m² | 4LDK / 14階 | 2019年10月 |
3,980万円 | 96.98m² | 4LDK / 14階 | 2019年9月 |
4,080万円 | 96.98m² | 4LDK / 14階 | 2019年7月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,980万円 |
買取 | 1,788万円 〜 2,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.13万円 84.3m²の部屋
〜15.83万円 96.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MJR新宮中央駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93% 、 2年前→1年前:7.04% 、 1年前→今年:1.78% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
糟屋郡新宮町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
MJR新宮中央駅前は、2012年1月に完成した地上14階建てRC構造のマンションで、福岡県糟屋郡新宮町中央駅前にあります。そこから徒歩で3分の距離にある新宮中央駅では、JR鹿児島本線を利用することができます。なお、近隣エリアには国道3号線や県道539号線が通っており、施設に関しては沖田中央公園や粕屋警察署新宮交番などが設けられています。
マンション名称 | MJR新宮中央駅前 |
---|---|
所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】白を基調としたオシャレな外観です
【周辺】HalloDay(ハローデイ) 新宮中央店(245m)
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MJR新宮中央駅前2 | 3,174万円 〜 4,483万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-2 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全76戸 |
タマレジデンス新宮中央 | 3,570万円 〜 4,875万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-3 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全57戸 |
グランヴィル新宮上府 | 2,266万円 〜 8,052万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目1-23 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全30戸 |
モントーレ新宮セントラルステーション | 2,341万円 〜 4,465万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目15-8 |
2012年9月(築12年) 地上14階 / 全121戸 |
トラスト新宮中央ネクサージュ | 2,358万円 〜 4,194万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目16-14 |
2013年7月(築11年) 地上13階 / 全120戸 |
ザ・プレース新宮中央 | 2,899万円 〜 4,222万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目2-26 |
2013年7月(築11年) 地上6階 / 全30戸 |
アムール・リアン | 2,460万円 〜 3,589万円 | 福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目2-12 |
2012年8月(築12年) 地上6階 / 全24戸 |
アルビオン | 1,981万円 〜 3,145万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字上府677-1 |
2010年7月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサデルレスト1 | 1,936万円 〜 2,703万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目9-7 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リヴェール和白丘 | 1,153万円 〜 2,501万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目5-22 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
JAMM'S天神 | 1,427万円 〜 2,018万円 | 福岡県古賀市天神1丁目20-2 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
グランヴェール | 1,184万円 〜 2,584万円 | 福岡県古賀市駅東2丁目8-12 |
2012年10月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
ボヌールプラージュ2 | 1,711万円 〜 2,373万円 | 福岡県古賀市新久保1丁目20-13 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
ドルチェ・エム・エス | 1,934万円 〜 2,947万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目16-20 |
2013年5月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・サンリヤン香住ヶ丘 | 2,492万円 〜 3,740万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘1丁目27-45 |
2010年3月(築15年) 地上15階 / 全151戸 |
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