この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市東区香椎団地1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,045 万円 52m²の部屋
〜3,836 万円 71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アーベインルネス香椎1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーベインルネス香椎1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
アーベインルネス香椎1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーベインルネス香椎1号棟から近い順に表示しています
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
社員画像
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,045万円52m²の部屋39万円 / m²
〜3,836万円71m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区香椎団地)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区香椎団地 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,981万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,811万円 | 94.3％ |
| 築25年(9年後) | 2,598万円 | 87.2％ |
| 築30年(14年後) | 2,385万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,045万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,929万円 | 94.3％ |
| 9年後(築25年) | 1,782万円 | 87.2％ |
| 14年後(築30年) | 1,636万円 | 80.0％ |
このマンションと、福岡市東区香椎団地の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,045万円 (52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 50万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,045万円 |
| 買取 | 1,227万円 〜 1,636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.83万円52m²の部屋
〜11.64万円71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーベインルネス香椎1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベインルネス香椎1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 5階 | 2016年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 8階 | 2014年5月〜2015年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.69m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 8階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 6階 | 2014年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 6階 | 2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 8階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2013年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.00m² | 2DK / 6階 | 2013年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2013年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 6階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.90m² | 1LDK / 8階 | 2013年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.90m² | 1LDK / 7階 | 2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.90m² | 1LDK / 6階 | 2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.90m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.90m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.90m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.90m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2012年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2012年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2012年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーベインルネス香椎1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーベインルネス香椎1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-1 |
| 交通 |
|
【周辺】小学校福岡市立小学校 東区千早小学校まで649ｍ
【周辺】スーパーマックスバリュ千早店まで995ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン Ｌ 千早三丁目まで619ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン Ｌ＿福岡アイランドシティまで1400ｍ
【周辺】ショッピングセンターイオン香椎浜店まで610ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグ新生堂 千早店まで994ｍ
【周辺】総合病院千早病院まで780ｍ
【周辺】銀行西日本シティ銀行・香椎支店まで565ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーベインルネス香椎7号棟 | 2,185万円 〜 3,555万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-7 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎10号棟 | 2,335万円 〜 5,557万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-10 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト香椎 | 1,051万円 〜 1,257万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-1 |
2008年4月（築17年） 地上12階 / 全132戸 |
| プライムアーバン香椎 | 1,065万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目3-7 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エムビルデベロップコア | 1,010万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目10-7 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レシェンテ・ヴィラ千早 | 1,213万円 〜 2,112万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-35 |
2009年10月（築16年） 地上12階 / 全86戸 |
| アメニティ香椎宮前 | 1,247万円 〜 1,764万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目32-15 |
2009年11月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アクアヴィラ香椎浜 | 878万円 〜 2,097万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-3 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グート千早 | 2,591万円 〜 3,146万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目6-18 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LINDES | 1,563万円 〜 4,942万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目7-9 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| プライムアーバン千早 | 1,124万円 〜 4,175万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目11-20 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リングローブノース | 1,301万円 〜 5,403万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目10-1 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サクラテラス香椎駅前 | 1,225万円 〜 1,471万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目9-25 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リングローブサウス | 1,453万円 〜 5,361万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目10-1 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全150戸 |
| アクアリア千早 | 1,436万円 〜 2,921万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目3-12 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全105戸 |
| MJR香椎 | 2,460万円 〜 3,723万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目33-33 |
2010年4月（築15年） 地上10階 / 全72戸 |
| シルフアールレジア | 2,830万円 〜 4,451万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目67-48 |
2009年4月（築16年） 地上11階 / 全109戸 |
| アイランドシティインフィニガーデンS棟 | 2,249万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-4 |
2008年2月（築17年） 地上16階 / 全150戸 |
| アイランドシティインフィニガーデンE棟 | 2,135万円 〜 6,311万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-3 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| イデアーレ名島 | 2,041万円 〜 3,695万円 | 福岡県福岡市東区名島2丁目2-22 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| アイランドシティインフィニガーデンN棟 | 2,121万円 〜 3,965万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-2 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全123戸 |
| ヴェルデコート14番館 | 3,370万円 〜 4,114万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3-4 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エバーライフヒルズ名島D棟 | 2,344万円 〜 3,069万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目3-5 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全1戸 |
| パーク・サンリヤン香住ヶ丘 | 2,822万円 〜 4,252万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘1丁目27-45 |
2010年3月（築15年） 地上15階 / 全151戸 |
| 照葉テラスマリナコート2番館 | 2,815万円 〜 3,276万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-2 |
2009年6月（築16年） 地上14階 / 全66戸 |
| エバーライフヒルズ名島C棟 | 2,338万円 〜 3,173万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目36-17 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全48戸 |
| 照葉テラスマリナコート1番館 | 2,904万円 〜 4,476万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-1 |
2010年11月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エバーライフヒルズ名島B棟 | 2,234万円 〜 3,262万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目36-16 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全47戸 |
| エバーライフヒルズ名島A棟 | 2,654万円 〜 3,103万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目36-15 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリスト名島ファースト・ビュー | 2,539万円 〜 3,700万円 | 福岡県福岡市東区名島4丁目5-1 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全44戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.