ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市東区シルフアールレジア

シルフアールレジアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,884万円 77.04m²の部屋

4,347万円 92.79m²の部屋

所在地 福岡県福岡市東区名島5丁目67-48
交通
  • 西鉄貝塚線 / 名島駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 / 千早駅 徒歩14分

シルフアールレジア

外観

17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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シルフアールレジアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シルフアールレジアの売却に強い不動産会社 17社

シルフアールレジアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シルフアールレジアから近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
0.3
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
0.7
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社福屋不動産販売 千早店
物件から
1.0
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩3分

仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい

福岡・関西・東京に90店舗超、三浦友和さんをイメージキャラクターに多くの情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。

不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って

はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
エイチ・マリー株式会社
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分

ベテランスタッフが丁寧に対応いたします!

●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴15年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮元 篤紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019459号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ
物件から
6.6
  • 福岡県福岡市東区美和台4丁目4-2
  • 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩3分

福岡市東区での売買を得意としています☆

全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆

社員画像

社員画像

  • 代表者松岡 工貴
  • 免許番号福岡県知事(01)第019186号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
6.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
6.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証プライム上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
6.9
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
7.4
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社アイディアル・エージェント不動産
物件から
9.2
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-11-605 ビジネス・ワン六本松
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩7分
  • 代表者赤井 宏之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020450号
株式会社メイヴス
物件から
9.4
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社ユークリエイト
物件から
13.2
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社BAYLEAF
物件から
23.6
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
49.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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シルフアールレジアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,884万円 77.04m²の部屋 37万円 / m²

4,347万円 92.79m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区名島)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市東区名島 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 1,951万円 100%
築20年(5年後) 1,813万円 92.9%
築25年(10年後) 1,674万円 85.8%
築30年(15年後) 1,536万円 78.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,884万円 100%
5年後 (築20年) 2,679万円 92.9%
10年後 (築25年) 2,474万円 85.8%
15年後 (築30年) 2,270万円 78.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区名島の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,884万円 (77.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルフアールレジアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 86.00m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年2月
3,780万円 85.24m² 4LDK / 9階 2019年12月〜2020年1月
3,580万円 85.24m² 4LDK / 9階 2019年11月
3,480万円 85.24m² 4LDK / 9階 2019年8月〜2019年10月
3,580万円 85.24m² 4LDK / 9階 2019年6月〜2019年7月
3,690万円 85.24m² 4LDK / 9階 2019年4月〜2019年5月
3,780万円 85.24m² 4LDK / 9階 2019年1月〜2019年3月
2,980万円 77.04m² 3LDK / 5階 2018年8月〜2018年9月
2,998万円 86.17m² 4LDK / 4階 2017年10月〜2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,884万円
買取 1,730万円 〜 2,307万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シルフアールレジアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.59万円 77.04m²の部屋

15.94万円 92.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
千早駅 (JR鹿児島本線)
9

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シルフアールレジア周辺の中古マンション価格推移情報

シルフアールレジア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.69% 、 2年前→1年前:6.11% 、 1年前→今年:5.68%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

シルフアールレジアの建物、周辺について

2009年4月に完成を迎えたシルフアールレジアは、福岡県福岡市東区名島を所在地としています。地上11階建てのマンションで、RC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、最寄駅は徒歩およそ5分の西鉄貝塚線・名島駅となっているほか、次いで近接する駅に徒歩およそ10分のJR鹿児島本線・千早駅が挙げられます。

マンション名称 シルフアールレジア
所在地 福岡県福岡市東区名島5丁目67-48
交通
  • 西鉄貝塚線 / 名島駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 / 千早駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2009年4月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下2階建 総戸数 109戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

シルフアールレジアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクアリア千早 1,461万円 〜 2,891万円 福岡県福岡市東区千早4丁目3-12 2007年12月(築17年)
地上10階 / 全105戸
リングローブサウス 1,589万円 〜 6,038万円 福岡県福岡市東区千早4丁目10-1 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全150戸
リングローブノース 1,365万円 〜 5,255万円 福岡県福岡市東区千早4丁目10-1 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
LINDES 1,629万円 〜 5,163万円 福岡県福岡市東区千早4丁目7-9 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全24戸
イデアーレ名島 1,813万円 〜 3,126万円 福岡県福岡市東区名島2丁目2-22 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全16戸
プライムアーバン千早 1,173万円 〜 4,361万円 福岡県福岡市東区千早4丁目11-20 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
エバーライフヒルズ名島D棟 2,591万円 〜 3,236万円 福岡県福岡市東区松崎4丁目3-5 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全1戸
エバーライフヒルズ名島C棟 2,160万円 〜 2,795万円 福岡県福岡市東区松崎3丁目36-17 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全48戸
エバーライフヒルズ名島B棟 2,226万円 〜 3,114万円 福岡県福岡市東区松崎3丁目36-16 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全47戸
エバーライフヒルズ名島A棟 2,762万円 〜 3,239万円 福岡県福岡市東区松崎3丁目36-15 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
アリスト名島ファースト・ビュー 2,232万円 〜 3,106万円 福岡県福岡市東区名島4丁目5-1 2008年7月(築16年)
地上5階 / 全44戸
グート千早 2,715万円 〜 3,302万円 福岡県福岡市東区水谷2丁目6-18 2009年7月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
アーサー名島リバーパーク 2,036万円 〜 3,323万円 福岡県福岡市東区松崎3丁目11-9 2007年9月(築17年)
地上8階 / 全33戸
プラシード松崎 1,097万円 〜 1,421万円 福岡県福岡市東区松崎3丁目2-12 2009年9月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
レシェンテ・ヴィラ千早 1,140万円 〜 2,000万円 福岡県福岡市東区千早5丁目4-35 2009年10月(築15年)
地上12階 / 全86戸
エンクレスト香椎 1,075万円 〜 1,281万円 福岡県福岡市東区千早5丁目4-1 2008年4月(築16年)
地上12階 / 全132戸
アーベインルネス香椎10号棟 2,464万円 〜 5,861万円 福岡県福岡市東区香椎団地1-10 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
エイリックスタイルアスバ貝塚駅A棟 2,420万円 〜 3,349万円 福岡県福岡市東区箱崎7丁目6-8 2007年5月(築17年)
地上12階 / 全121戸
アーベインルネス香椎7号棟 2,307万円 〜 3,754万円 福岡県福岡市東区香椎団地1-7 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
アーベインルネス香椎1号棟 1,916万円 〜 3,621万円 福岡県福岡市東区香椎団地1-1 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全62戸
モントーレ・ヒルズ舞松原 1,098万円 〜 1,438万円 福岡県福岡市東区舞松原1丁目12-11 2009年4月(築15年)
地上6階 / 全36戸
セゾン・ドール貝塚 1,384万円 〜 2,904万円 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目4-34 2008年7月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
アメニティ香椎宮前 1,155万円 〜 1,653万円 福岡県福岡市東区千早5丁目32-15 2009年11月(築15年)
地上11階 / 全 - 戸
アトラスアルファーノ箱崎 1,150万円 〜 2,712万円 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目4-20 2010年11月(築14年)
地上13階 / 全84戸
エムビルデベロップコア 935万円 〜 1,329万円 福岡県福岡市東区千早5丁目10-7 2008年4月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
サングレート貝塚駅前 2,702万円 〜 4,128万円 福岡県福岡市東区筥松4丁目8-22 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全78戸
プライムアーバン香椎 1,048万円 〜 2,215万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目3-7 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
グレーシア松島 2,029万円 〜 2,889万円 福岡県福岡市東区松島3丁目7-8 2011年3月(築14年)
地上9階 / 全32戸
アクアヴィラ香椎浜 830万円 〜 2,001万円 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-3 2008年4月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
スタンドリバー松島2 1,455万円 〜 1,945万円 福岡県福岡市東区松島3丁目22-15 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全36戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シルフアールレジアの売り時ですか?
シルフアールレジアがある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で22.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.69%、2年前→1年前:6.11%、1年前→今年:5.68%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日