この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市東区馬出6丁目15-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,578 万円 45m²の部屋
〜1,972 万円 45.43m²の部屋
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2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,578万円 45m²の部屋 35万円 / m²
〜1,972万円 45.43m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区馬出)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区馬出 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,658万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,634万円 | 98.6% |
築25年(6年後) | 1,511万円 | 91.2% |
築30年(11年後) | 1,388万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,578万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,555万円 | 98.6% |
6年後 (築25年) | 1,438万円 | 91.2% |
11年後 (築30年) | 1,321万円 | 83.7% |
このマンションと、福岡市東区馬出の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,578万円 (45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,578万円 |
買取 | 947万円 〜 1,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.87万円 45m²の部屋
〜7.93万円 45.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネスティエラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネスティエラ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目15-26 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マルショク吉塚駅東店まで611m
【周辺】サニー吉塚駅前店まで680m
【周辺】セブンイレブン福岡馬出1丁目店まで421m
【周辺】ローソン福岡妙見通り店まで300m
【周辺】MrMax吉塚店まで779m
【周辺】福岡県庁まで1172m
【周辺】地方独立行政法人福岡市立病院機構福岡市民病院まで964m
【周辺】福岡銀行箱崎支店まで665m
【周辺】二鶴堂まで10m
築年月(築年数) | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリアール矢部与 | 1,802万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目15-16 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
ジュネス.K | 1,256万円 〜 1,639万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-1 |
2006年5月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スカイシャトレ箱崎南 | 1,309万円 〜 2,629万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-37 |
2006年5月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ピュアドームアドニス吉塚 | 1,119万円 〜 1,403万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-33 |
2007年9月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
ロフティ吉塚駅前弐番館 | 2,513万円 〜 4,710万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目12-42 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全106戸 |
ホワイトキャッスル吉塚壱番館 | 827万円 〜 1,037万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目32-21 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロフティ吉塚駅前 | 2,260万円 〜 3,918万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-7 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
サンフォレスト箱崎 | 1,223万円 〜 1,835万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-25 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
ピュアドーム箱崎アートリア | 989万円 〜 1,307万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-21 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
サンシルエーラ | 882万円 〜 1,168万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-19 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストヒルズ | 921万円 〜 1,240万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目2-27 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ箱崎ANNEX | 873万円 〜 1,154万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目2-25 |
2007年7月(築17年) 地上10階 / 全54戸 |
エンクレスト吉塚駅前 | 805万円 〜 1,170万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目19-22 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
カマラード吉塚 | 1,110万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目12-5 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全63戸 |
ベルファミーユ | 1,218万円 〜 1,608万円 | 福岡県福岡市東区郷口町2-11 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サムティ吉塚イースト | 1,227万円 〜 2,034万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-37 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シェーネブルク | 1,428万円 〜 2,002万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目3-16 |
2006年6月(築18年) 地上13階 / 全81戸 |
ラフィーネ・箱崎 | 1,471万円 〜 2,073万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-4 |
2004年5月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
サムティ筥崎宮前 | 876万円 〜 1,201万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目16-18 |
2004年5月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エレガントライフ筥崎 | 1,187万円 〜 2,711万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-10 |
2004年4月(築21年) 地上11階 / 全52戸 |
ハイネスエミュ21 | 2,463万円 〜 3,314万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-33 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エルフィーノ宮前 | 1,303万円 〜 1,780万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目34-14 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
エムティースクエア吉塚駅前 | 1,062万円 〜 2,180万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町10-21 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクロス箱崎ステーションプラザ | 2,069万円 〜 3,929万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-26 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全55戸 |
Duo県庁前 | 1,654万円 〜 2,974万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-41 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピュアドームエルクオーレ箱崎 | 958万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-5 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジョイナス吉塚 | 1,502万円 〜 4,217万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町10-8 |
2004年11月(築20年) 地上11階 / 全148戸 |
プライムアーバン博多東 | 933万円 〜 2,445万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-23 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー吉塚 | 948万円 〜 1,220万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-22 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジョワ・アバンセ | 1,245万円 〜 1,622万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-2 |
2004年5月(築21年) 地上10階 / 全43戸 |
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