価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区貝塚団地10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,540 万円 51.85m²の部屋
〜3,393 万円 91.31m²の部屋
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1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
福岡市東区での売買を得意としています☆
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福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,540万円 51.85m²の部屋 30万円 / m²
〜3,393万円 91.31m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベイン・ルネス貝塚10号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,338万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
2,398万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
2,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,298万円 | 91.31m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月 |
1,850万円 | 91.31m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,540万円 |
買取 | 924万円 〜 1,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.4万円 51.85m²の部屋
〜11.84万円 91.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーベイン・ルネス貝塚10号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーベイン・ルネス貝塚10号棟 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区貝塚団地10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【小学校】福岡市立東箱崎小学校まで537m
築年月(築年数) | 1994年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーベインルネス貝塚9号棟 | 879万円 〜 2,607万円 | 福岡県福岡市東区貝塚団地9 |
1994年6月(築30年) 地上11階 / 全194戸 |
L-PLASEKAIZUKA | 2,294万円 〜 3,198万円 | 福岡県福岡市東区貝塚団地6-1 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パンルネックスクリスタル箱崎 | 340万円 〜 991万円 | 福岡県福岡市東区箱崎7丁目16-7 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全41戸 |
エクレール貝塚 | 1,556万円 〜 2,479万円 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目4-18 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全55戸 |
フローレンス貝塚 | 1,096万円 〜 1,474万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目24-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
サンビレッジ箱崎 | 572万円 〜 920万円 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目7-20 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
エンゼルハイム貝塚 | 960万円 〜 1,863万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目22-7 |
1993年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシャイン名島 | 593万円 〜 1,383万円 | 福岡県福岡市東区名島1丁目20-5 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アムール箱崎3 | 1,559万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目46-7 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全38戸 |
グランドパレス松崎 | 1,582万円 〜 2,193万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目13-22 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
ダイナコート箱崎2 | 372万円 〜 601万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目11-20 |
1992年12月(築32年) 地上9階 / 全25戸 |
リバーランド箱崎2 | 1,990万円 〜 2,703万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目3-3 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全42戸 |
プリメール箱崎 | 652万円 〜 879万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-15 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
アルガ・マリーナ | 632万円 〜 882万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目34-13 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
デ・ジュール箱崎 | 800万円 〜 2,557万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-50 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ名島 | 1,297万円 〜 2,090万円 | 福岡県福岡市東区名島3丁目29-26 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
ベルクムントハイム | 795万円 〜 2,135万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目8-27 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミ・エスポワール箱崎6 | 408万円 〜 609万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目29-23 |
1993年2月(築32年) 地上11階 / 全40戸 |
エスト千早 | 1,349万円 〜 2,623万円 | 福岡県福岡市東区千早2丁目3-41 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトレ21箱崎 | 591万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目17-38 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全36戸 |
ソシエール箱崎 | 576万円 〜 826万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目28-9 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
パンルネックスクリスタル九大前 | 391万円 〜 660万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-1 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全29戸 |
BEN松崎壱番館 | 718万円 〜 966万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目20-14 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス箱崎宮前 | 2,314万円 〜 3,809万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-22 |
1996年1月(築29年) 地上15階 / 全68戸 |
ロマネスクヒルズ香椎南 | 1,702万円 〜 2,635万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目33-3 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全28戸 |
CALM箱崎東2 | 1,424万円 〜 2,026万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目15-1 |
1996年5月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
LIC-2 | 632万円 〜 1,709万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目1-13 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全24戸 |
エテルナヒルズ若宮 | 1,997万円 〜 3,156万円 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目20-16 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全44戸 |
アンピール箱崎東2 | 1,565万円 〜 2,569万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目30-12 |
1993年8月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
STATION名島ガーデンプレイス | 1,953万円 〜 3,465万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目18-15 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
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