この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市東区香椎団地1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,045 万円 52m²の部屋
〜3,836 万円 71m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,045万円52m²の部屋39万円 / m²
〜3,836万円71m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区香椎団地)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区香椎団地 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,981万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,811万円 | 94.3% |
築25年(9年後) | 2,598万円 | 87.2% |
築30年(14年後) | 2,385万円 | 80.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,045万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,929万円 | 94.3% |
9年後(築25年) | 1,782万円 | 87.2% |
14年後(築30年) | 1,636万円 | 80.0% |
このマンションと、福岡市東区香椎団地の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,045万円 (52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,045万円 |
買取 | 1,227万円 〜 1,636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.83万円52m²の部屋
〜11.64万円71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーベインルネス香椎1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベインルネス香椎1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2016年8月 |
5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
8.8万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 5階 | 2016年4月 |
7.1万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
9.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月 |
7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
8.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
9.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年10月 |
7.4万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月 |
10.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
7.9万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 8階 | 2014年5月〜2015年7月 |
8.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
10.6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 69.69m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
7.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
9.1万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
7.6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 8階 | 2014年4月〜2014年7月 |
8.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 6階 | 2014年5月 |
7.6万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月 |
8.6万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 6階 | 2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 8階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2013年10月 |
9.1万円 / 月 | 65.00m² | 2DK / 6階 | 2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2013年9月 |
7.6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 6階 | 2013年5月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
10.4万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
9.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
10.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月 |
7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2013年5月 |
7.8万円 / 月 | 62.90m² | 1LDK / 8階 | 2013年3月 |
7.8万円 / 月 | 62.90m² | 1LDK / 7階 | 2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 62.90m² | 1LDK / 6階 | 2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 62.90m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 62.90m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 62.90m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 62.90m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2012年10月 |
7.1万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2012年1月 |
7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2012年1月 |
7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーベインルネス香椎1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーベインルネス香椎1号棟 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-1 |
交通 |
|
【周辺】小学校福岡市立小学校 東区千早小学校まで649m
【周辺】スーパーマックスバリュ千早店まで995m
【周辺】コンビニエンスストアローソン L 千早三丁目まで619m
【周辺】コンビニエンスストアローソン L_福岡アイランドシティまで1400m
【周辺】ショッピングセンターイオン香椎浜店まで610m
【周辺】ドラッグストアドラッグ新生堂 千早店まで994m
【周辺】総合病院千早病院まで780m
【周辺】銀行西日本シティ銀行・香椎支店まで565m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーベインルネス香椎7号棟 | 2,185万円 〜 3,555万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-7 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス香椎10号棟 | 2,335万円 〜 5,557万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-10 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エンクレスト香椎 | 1,051万円 〜 1,257万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-1 |
2008年4月(築17年) 地上12階 / 全132戸 |
プライムアーバン香椎 | 1,065万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目3-7 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エムビルデベロップコア | 1,010万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目10-7 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レシェンテ・ヴィラ千早 | 1,213万円 〜 2,112万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-35 |
2009年10月(築16年) 地上12階 / 全86戸 |
アメニティ香椎宮前 | 1,247万円 〜 1,764万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目32-15 |
2009年11月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アクアヴィラ香椎浜 | 878万円 〜 2,097万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-3 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グート千早 | 2,591万円 〜 3,146万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目6-18 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LINDES | 1,563万円 〜 4,942万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目7-9 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
プライムアーバン千早 | 1,124万円 〜 4,175万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目11-20 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リングローブノース | 1,301万円 〜 5,403万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目10-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サクラテラス香椎駅前 | 1,225万円 〜 1,471万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目9-25 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リングローブサウス | 1,453万円 〜 5,361万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目10-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全150戸 |
アクアリア千早 | 1,436万円 〜 2,921万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目3-12 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全105戸 |
MJR香椎 | 2,460万円 〜 3,723万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目33-33 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全72戸 |
シルフアールレジア | 2,830万円 〜 4,451万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目67-48 |
2009年4月(築16年) 地上11階 / 全109戸 |
アイランドシティインフィニガーデンS棟 | 2,249万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-4 |
2008年2月(築17年) 地上16階 / 全150戸 |
アイランドシティインフィニガーデンE棟 | 2,117万円 〜 6,262万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-3 |
2008年2月(築17年) 地上16階 / 全150戸 |
イデアーレ名島 | 2,041万円 〜 3,695万円 | 福岡県福岡市東区名島2丁目2-22 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
アイランドシティインフィニガーデンN棟 | 2,121万円 〜 3,965万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-2 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全123戸 |
ヴェルデコート14番館 | 3,370万円 〜 4,114万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3-4 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エバーライフヒルズ名島D棟 | 2,344万円 〜 3,069万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目3-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全1戸 |
パーク・サンリヤン香住ヶ丘 | 2,822万円 〜 4,252万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘1丁目27-45 |
2010年3月(築15年) 地上15階 / 全151戸 |
照葉テラスマリナコート2番館 | 2,815万円 〜 3,276万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-2 |
2009年6月(築16年) 地上14階 / 全66戸 |
エバーライフヒルズ名島C棟 | 2,338万円 〜 3,173万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目36-17 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全48戸 |
照葉テラスマリナコート1番館 | 2,904万円 〜 4,476万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-1 |
2010年11月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エバーライフヒルズ名島B棟 | 2,234万円 〜 3,262万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目36-16 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全47戸 |
エバーライフヒルズ名島A棟 | 2,654万円 〜 3,103万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目36-15 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリスト名島ファースト・ビュー | 2,539万円 〜 3,700万円 | 福岡県福岡市東区名島4丁目5-1 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全44戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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