価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区新琴似5条7丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,154 万円 47.77m²の部屋
〜1,776 万円 59.65m²の部屋
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店舗内観
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シャルムあをき新琴似の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
59.65m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
47.77m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,154万円 47.77m²の部屋 24万円 / m²
〜1,776万円 59.65m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,154万円 |
| 買取 | 693万円 〜 924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.74万円 47.77m²の部屋
〜6.64万円 59.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルムあをき新琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルムあをき新琴似 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似5条7丁目1-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】コープさっぽろ新琴似南店
【周辺】セブンイレブン札幌新琴似5条店
【周辺】ツルハドラッグ新琴似7条店
【周辺】ビバホーム新琴似店
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロピア麻生 | 2,199万円 〜 3,264万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-40 |
1995年6月（築29年） 地上11階 / 全33戸 |
| スノーベルみずき3 | 749万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| オークハウス麻生 | 1,243万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-20 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス麻生第2 | 1,923万円 〜 2,871万円 | 北海道札幌市北区北38条西8丁目1-1 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| セザール麻生 | 760万円 〜 939万円 | 北海道札幌市北区北34条西11丁目4-11 |
1991年9月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| NIPPOコア麻生 | 800万円 〜 1,076万円 | 北海道札幌市北区北40条西6丁目1-1 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャロングレース北34条 | 843万円 〜 1,114万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目4-23 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー麻生公園 | 1,185万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目6-18 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール麻生2 | 1,859万円 〜 2,326万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目14-50 |
1995年5月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| シェルピア西麻生 | 1,529万円 〜 2,802万円 | 北海道札幌市北区北34条西9丁目2-1 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全124戸 |
| シャトー新川 | 1,041万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市北区新川5条1丁目2-8 |
1992年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルナリラーレ麻生 | 545万円 〜 978万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-28 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルデュール麻生 | 533万円 〜 899万円 | 北海道札幌市北区北38条西4丁目1-20 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ麻生北 | 1,070万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市北区屯田1条2丁目8-30 |
1995年8月（築29年） 地上3階 / 全18戸 |
| 愛壱番館 | 1,142万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市北区新川4条13丁目7-20 |
1992年10月（築32年） 地上9階 / 全42戸 |
| プロスペリティ麻生 | 741万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目3-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィザージュ麻生 | 1,532万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目2-15 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全20戸 |
| トミイプラザNo.27 | 878万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市北区北34条西7丁目1-12 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスカトウ | 607万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目3-3 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| サテラ北34条 | 593万円 〜 1,947万円 | 北海道札幌市北区北34条西5丁目1-20 |
1994年9月（築30年） 地上11階 / 全181戸 |
| ロイヤルシャトー新琴似Bコート | 1,595万円 〜 2,244万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条17丁目1-2 |
1994年5月（築30年） 地上14階 / 全56戸 |
| ロイヤルシャトー新琴似Aコート | 1,553万円 〜 2,483万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条17丁目1-1 |
1994年5月（築30年） 地上10階 / 全80戸 |
| MRハウス | 925万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目5-24 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジデンス萬和2 | 1,086万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市北区北27条西14丁目2-3 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルシャトー新琴似Cコート | 1,587万円 〜 2,187万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条17丁目1-3 |
1994年5月（築30年） 地上10階 / 全194戸 |
| クレストコート北31条 | 1,582万円 〜 2,587万円 | 北海道札幌市北区北31条西6丁目3-10 |
1994年10月（築30年） 地上11階 / 全34戸 |
| カームリブ | 1,205万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市北区北25条西18丁目1-15 |
1994年6月（築30年） 地上8階 / 全23戸 |
| ST32 | 999万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-20 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| リラ-b | 958万円 〜 1,140万円 | 北海道札幌市東区北43条東3丁目1-25 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| リラ-a | 912万円 〜 1,157万円 | 北海道札幌市東区北43条東3丁目1-25 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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