価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区新琴似5条17丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,442 万円 70.29m²の部屋
〜2,676 万円 91.87m²の部屋
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルシャトー新琴似Aコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,898万円 |
79.75m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,442万円70.29m²の部屋21万円 / m²
〜2,676万円91.87m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー新琴似Aコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,898万円 | 79.75m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年9月 |
| 1,998万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 1,280万円 | 91.87m² | 4LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 1,198万円 | 73.51m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 810万円 | 91.87m² | 4LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,442万円 |
| 買取 | 865万円 〜 1,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.79万円70.29m²の部屋
〜9.93万円91.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルシャトー新琴似Aコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー新琴似Aコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 91.87m² | 4LDK / 8階 | 2020年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 91.87m² | 4LDK / 8階 | 2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 91.87m² | 4LDK / 8階 | 2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 79.75m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 79.25m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 78.09m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
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ロイヤルシャトー新琴似Aコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルシャトー新琴似Aコート |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似5条17丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】新琴似5条17丁目・新規リフォームマンション！最寄りのバス停からJR「新琴似」駅・地下鉄「麻生」駅へアクセス可能！スーパーまで徒歩2分でお買い物も便利です！
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】札幌市立新琴似西小学校まで1500m
【周辺】札幌市立光陽中学校まで1400m
【周辺】新琴似育英幼稚園まで1168m
【周辺】スーパーアークス新琴似店まで140m
【周辺】セブンイレブン札幌新琴似7条店まで700m
【周辺】DCMホーマック新琴似店まで600m
【周辺】札幌新琴似七条郵便局まで447m
【周辺】新琴似グリーン公園まで950m
【周辺】新琴似西公園まで1120m
| 築年月（築年数） | 1994年5月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー新琴似Bコート | 1,565万円 〜 2,233万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条17丁目1-2 |
1994年5月（築31年） 地上14階 / 全56戸 |
| ロイヤルシャトー新琴似Cコート | 1,544万円 〜 2,154万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条17丁目1-3 |
1994年5月（築31年） 地上10階 / 全194戸 |
| ベルビス716 | 1,444万円 〜 2,750万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条16丁目5-25 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全18戸 |
| ティナパーク413 | 976万円 〜 1,982万円 | 北海道札幌市北区新琴似4条13丁目5-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ル・ブランプルミエ | 1,254万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市北区新川4条16丁目2-10 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| 愛壱番館 | 1,152万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市北区新川4条13丁目7-20 |
1992年10月（築33年） 地上9階 / 全42戸 |
| シャルムあをき新琴似 | 1,133万円 〜 2,021万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条7丁目1-13 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| スノーベル・みずき | 1,074万円 〜 1,843万円 | 北海道札幌市北区新琴似10条7丁目6-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| レスポワール発寒 | 1,040万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市西区発寒14条3丁目3-1 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全45戸 |
| サンシティ麻生北 | 999万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市北区屯田1条2丁目8-30 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| ロピア麻生 | 2,055万円 〜 3,538万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-40 |
1995年6月（築30年） 地上11階 / 全33戸 |
| オークハウス麻生 | 1,222万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-20 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スノーベルみずき3 | 736万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・シマ | 832万円 〜 1,169万円 | 北海道札幌市西区発寒13条4丁目9-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| OMレジデンス新琴似 | 576万円 〜 941万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目2-22 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリベール発寒 | 1,293万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市西区発寒13条3丁目1-26 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ16番舘 | 851万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目6-15 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス麻生第2 | 1,846万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市北区北38条西8丁目1-1 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| リラッサ麻生 | 653万円 〜 911万円 | 北海道札幌市北区北34条西11丁目4-17 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセルシオール麻生2 | 1,831万円 〜 2,324万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目14-50 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| NIPPOコア麻生 | 778万円 〜 1,063万円 | 北海道札幌市北区北40条西6丁目1-1 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー新川 | 1,184万円 〜 2,357万円 | 北海道札幌市北区新川5条1丁目2-8 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー麻生公園 | 1,201万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目6-18 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロピア八軒 | 852万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西8丁目1-15 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| メープル発寒 | 939万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市西区発寒11条4丁目15-7 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| アイビーハイム発寒中央ウエストポルト | 1,305万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目9-25 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全160戸 |
| アイビーハイム発寒中央イーストポルト | 1,197万円 〜 1,818万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目9-30 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全160戸 |
| プレステージ稲積公園 | 910万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条4丁目2-7 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全47戸 |
| レジデンツビーネ | 1,360万円 〜 2,426万円 | 北海道札幌市西区発寒12条3丁目4-20 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジュネス発寒中央 | 1,436万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市西区発寒12条3丁目4-3 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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