ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市モアグレース六条東

モアグレース六条東 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市六条東2丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,856 万円 71.4m²の部屋

2,625 万円 86.37m²の部屋

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モアグレース六条東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

モアグレース六条東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 モアグレース六条東11階1,780万円

売出し中

価格 1,780万円

71.4m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
岐阜駅JR東海道本線ほか
1

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

モアグレース六条東は売ったらいくら?参考査定価格

1,856万円 (26万円 / m²) 71.4m²の部屋

2,625万円 (30万円 / m²) 86.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市六条東)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岐阜市六条東のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,164万円 100%
築25年(3年後) 2,015万円 93.1%
築30年(8年後) 1,760万円 81.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,856万円
3年後(築25年) 93.1% 1,728万円
8年後(築30年) 81.3% 1,510万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市六条東の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,856万円 (71.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 31万円 / m²

モアグレース六条東周辺の中古マンション価格推移情報

モアグレース六条東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -3.73%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.24%、 2年前→1年前:-4.67%、 1年前→今年:2.25%

岐阜県の直近3年間の変動(0.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース六条東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,449万円 86.00m² 4LDK / 12階 2024年4月〜2024年5月
2,499万円 86.00m² 4LDK / 12階 2024年2月〜2024年3月
1,800万円 71.00m² 3LDK / 10階 2023年5月〜2023年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,856万円
買取 1,114万円 〜 1,485万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モアグレース六条東は貸したらいくら?参考賃料

10.58万円 / 月 71.4m²の部屋

14.7万円 / 月 86.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モアグレース六条東の賃料掲載履歴(1件)

モアグレース六条東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース六条東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 84.00m² 4LDK / 13階 2023年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フレストアルファ六条南 1,836万円 〜 2,337万円 岐阜県岐阜市六条南1丁目1-16 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全40戸
モアグレース菊地四番館 1,579万円 〜 2,259万円 岐阜県岐阜市菊地町3丁目4 2003年2月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
モアグレース菊地参番館 2,181万円 〜 2,563万円 岐阜県岐阜市菊地町3丁目25 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンdeウノ 1,008万円 〜 1,955万円 岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目10 2005年4月(築21年)
地上7階 / 全35戸
アビタシオン2 915万円 〜 1,114万円 岐阜県岐阜市久保見町47 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全11戸
スパークル 1,244万円 〜 1,507万円 岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目18 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス岐阜駅西 1,619万円 〜 2,499万円 岐阜県岐阜市香蘭3丁目17 2004年7月(築21年)
地上14階 / 全89戸
ライオンズマンション岐阜シティ第2 2,189万円 〜 3,382万円 岐阜県岐阜市橋本町3丁目2 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全69戸
ウィングコート 1,059万円 〜 1,302万円 岐阜県岐阜市加納鷹匠町2 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全14戸
クリスタルパレス 1,537万円 〜 2,144万円 岐阜県岐阜市宇佐2丁目1-3 2004年9月(築21年)
地上6階 / 全15戸
シャトレグラン福住 2,163万円 〜 2,805万円 岐阜県岐阜市福住町1丁目7-1 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全42戸
サーパス加納上本町 1,646万円 〜 2,924万円 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目10 2002年10月(築23年)
地上13階 / 全45戸
エントピア錦 747万円 〜 1,684万円 岐阜県岐阜市錦町2丁目10-1 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全35戸
フレストステージ金公園 2,264万円 〜 2,844万円 岐阜県岐阜市金宝町3丁目8 2003年8月(築22年)
地上10階 / 全1戸
モアグレース新岐阜 2,743万円 〜 3,177万円 岐阜県岐阜市清住町3丁目9-1 2003年10月(築22年)
地上12階 / 全1戸
C・Pond223 954万円 〜 2,510万円 岐阜県岐阜市松鴻町2丁目22-3 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全11戸
ヴィラマジョーレ 1,289万円 〜 1,792万円 岐阜県岐阜市城東通4丁目21 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ビューパレス加納城公園 1,232万円 〜 1,953万円 岐阜県岐阜市宮北町20 2002年1月(築24年)
地上9階 / 全28戸
ゴールデン50 1,373万円 〜 2,268万円 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目45 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
モアグレース加納城東 1,682万円 〜 2,979万円 岐阜県岐阜市宮北町17-1 2005年7月(築20年)
地上7階 / 全19戸
キャッスルハイツ岐阜西 1,562万円 〜 2,398万円 岐阜県岐阜市西荘1丁目8-1 2005年9月(築20年)
地上15階 / 全44戸
ノイエクラッセ金公園 2,629万円 〜 4,976万円 岐阜県岐阜市徹明通2丁目9 2003年6月(築22年)
地上11階 / 全28戸
グランデール城東 2,020万円 〜 2,772万円 岐阜県岐阜市東明見町10 2002年10月(築23年)
地上6階 / 全14戸
フレストスクエア茜部 1,821万円 〜 2,383万円 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目96-1 2003年11月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
ルミエール茜部 1,271万円 〜 1,984万円 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目38-1 2004年7月(築21年)
地上7階 / 全18戸
シャトレ愛松茜部 1,248万円 〜 1,998万円 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目25-1 2003年7月(築22年)
地上10階 / 全58戸
モアグレース西岐阜 2,056万円 〜 2,673万円 岐阜県岐阜市市橋6丁目12-2 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全1戸
ラ・ヴィル美園町 1,939万円 〜 3,124万円 岐阜県岐阜市美園町4丁目21 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全38戸
Gradire 977万円 〜 1,186万円 岐阜県岐阜市真砂町4丁目 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全12戸
モアグレース田神2 1,899万円 〜 2,503万円 岐阜県岐阜市五坪2丁目2-2 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸

岐阜市にある『モアグレース』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モアグレース六条東2 2,509万円 〜 2,948万円 岐阜県岐阜市六条東1丁目3-2 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全21戸
モアグレース加納寿町 2,354万円 〜 3,093万円 岐阜県岐阜市加納寿町3丁目10-2 2010年1月(築16年)
地上10階 / 全29戸
モアグレース菊地四番館 1,579万円 〜 2,259万円 岐阜県岐阜市菊地町3丁目4 2003年2月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
モアグレース菊地参番館 2,181万円 〜 2,563万円 岐阜県岐阜市菊地町3丁目25 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
モアグレース岐阜加納 3,456万円 〜 4,573万円 岐阜県岐阜市加納新本町1丁目4 2020年1月(築6年)
地上12階 / 全22戸
モアグレース六条南 1,559万円 〜 2,918万円 岐阜県岐阜市六条南3丁目6-17 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全20戸
モアグレース茜部2 1,642万円 〜 2,286万円 岐阜県岐阜市茜部本郷2丁目161-3 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全14戸
モアグレース神楽 1,246万円 〜 1,717万円 岐阜県岐阜市神楽町40 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全39戸
モアグレース茜部本郷 1,648万円 〜 2,156万円 岐阜県岐阜市水主町2丁目64-1 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
モアグレース鹿島 1,475万円 〜 1,821万円 岐阜県岐阜市鹿島町4丁目7 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全26戸
モアグレース新岐阜 2,743万円 〜 3,177万円 岐阜県岐阜市清住町3丁目9-1 2003年10月(築22年)
地上12階 / 全1戸
モアグレース徹明通 2,276万円 〜 2,674万円 岐阜県岐阜市徹明通5丁目11-3 2008年2月(築18年)
地上13階 / 全24戸
モアグレース城東通 1,587万円 〜 2,578万円 岐阜県岐阜市城東通3丁目36 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全28戸
モアグレース加納城東 1,682万円 〜 2,979万円 岐阜県岐阜市宮北町17-1 2005年7月(築20年)
地上7階 / 全19戸
モアグレースイチハシ 2,419万円 〜 3,145万円 岐阜県岐阜市市橋2丁目6-1 2008年8月(築17年)
地上8階 / 全21戸
モアグレース本荘西 1,337万円 〜 2,117万円 岐阜県岐阜市本荘西3丁目 2001年6月(築24年)
地上7階 / 全17戸
モアグレース本荘西2 2,300万円 〜 3,473万円 岐阜県岐阜市本荘西4丁目136 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全21戸
モアグレース西岐阜駅前2 2,658万円 〜 3,874万円 岐阜県岐阜市市橋4丁目2-1 2019年3月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
モアグレース西岐阜駅前 2,427万円 〜 3,404万円 岐阜県岐阜市市橋4丁目6-27 2015年7月(築10年)
地上12階 / 全34戸
モアグレース茜部 1,409万円 〜 2,436万円 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目217 2000年11月(築25年)
地上12階 / 全43戸
モアグレース西岐阜4 2,268万円 〜 3,236万円 岐阜県岐阜市西荘2丁目4-20 2016年2月(築10年)
地上9階 / 全24戸
モアグレース茜部4 2,177万円 〜 2,865万円 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目35-1 2013年3月(築13年)
地上11階 / 全31戸
モアグレース西岐阜 2,056万円 〜 2,673万円 岐阜県岐阜市市橋6丁目12-2 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全1戸
モアグレース大黒 1,158万円 〜 1,877万円 岐阜県岐阜市大黒町1丁目11 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全14戸
モアグレース田神2 1,899万円 〜 2,503万円 岐阜県岐阜市五坪2丁目2-2 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
モアグレース梅林公園南館 2,152万円 〜 2,764万円 岐阜県岐阜市月丘町3丁目14 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
モアグレース梅林公園北館 1,714万円 〜 2,188万円 岐阜県岐阜市金園町10丁目17 2002年6月(築23年)
地上13階 / 全43戸
モアグレース則武 1,635万円 〜 2,240万円 岐阜県岐阜市則武中2丁目6-3 2014年1月(築12年)
地上7階 / 全19戸
モアグレース長良川公園 1,898万円 〜 2,230万円 岐阜県岐阜市早田東町2丁目20 2006年1月(築20年)
地上9階 / 全24戸
モアグレース長良福光 1,538万円 〜 2,090万円 岐阜県岐阜市長良福光 2004年9月(築21年)
地上7階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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モアグレース六条東の売却に強い不動産会社 5社

モアグレース六条東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モアグレース六条東から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
1.9
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
2.7
  • 岐阜県岐阜市薮田南4丁目11-7 ヤマダ電機家電住まいる館2階
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

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  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009728号
鵜飼不動産株式会社
物件から
6.2
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7117号
株式会社HI’s
物件から
138.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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モアグレース六条東の物件概要

マンション名称 モアグレース六条東
所在地 岐阜県岐阜市六条東2丁目3-1
交通
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 バス12分 加納竜興町下車 徒歩1分
築年月(築年数) 2004年1月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 39戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 名工建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月23日]

モアグレース六条東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓モアグレース六条東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モアグレース六条東の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
モアグレース六条東に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モアグレース六条東の売り時ですか?
モアグレース六条東がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で-3.73%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.24%、2年前→1年前:-4.67%、1年前→今年:2.25%)
岐阜県の直近3年間の変動(0.11%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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