岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目10
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,034 万円 28.22m²の部屋
〜2,000 万円 46.12m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】オートロック完備のマンションです。
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【外観】オートロック完備のマンションです。
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【周辺】コンビニ「ミニストップまで200m」
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【周辺】ショッピング施設「MEGAドン・キホーテUNY岐阜店 まで910m」
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【周辺】ドラッグストア 「Ｖ・ｄｒｕｇ 加納店まで700m」
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【周辺】銀行「十六銀行まで120m」
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【周辺】郵便局「加納上本町郵便局まで290m」
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【周辺】幼稚園、保育園「加納西保育園まで710m」
8/8メゾンdeウノの売却に役立つ情報をチェック！
メゾンdeウノの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
46.12m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ニッショー 岐阜支店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の762駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,034万円 （37万円 / m²） 28.22m²の部屋
〜2,000万円 （43万円 / m²） 46.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.22m²の部屋の場合 | 46.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,034万円 | 2,000万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万7,220円 | 72万6,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万7,220円 | 76万6,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 988万5,169円 | 1,923万3,603円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(岐阜市加納栄町通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,034万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 970万円 | 93.9％ |
| 築30年(8年後) | 863万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,034万円 |
| 3年後(築25年) | 93.9％ | 970万円 |
| 8年後(築30年) | 83.4％ | 863万円 |
このマンションと、岐阜市加納栄町通の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,034万円 (28.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 52万円 / m² |
メゾンdeウノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.60%、 1年前→今年：6.80% ）
岐阜県の直近3年間の変動（11.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,034万円 |
| 買取 | 620万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.46万円 / 月 28.22m²の部屋
〜
8.36万円 / 月 46.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンdeウノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンdeウノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 6階 | 2025年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 6階 | 2025年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2025年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.12m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.47m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.47m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.12m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.47m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.47m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.12m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.47m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレースフレシア加納栄町 | 2,977万円 〜 3,492万円 | 岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目47-1 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全39戸 |
| スパークル | 1,278万円 〜 1,541万円 | 岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目18 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タウンコート三幸 | 1,283万円 〜 1,718万円 | 岐阜県岐阜市加納北広江町41 |
2005年10月（築22年） 地上5階 / 全4戸 |
| ウィングコート | 1,135万円 〜 1,380万円 | 岐阜県岐阜市加納鷹匠町2 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズ岐阜セントマークス壱番館 | 4,156万円 〜 4,980万円 | 岐阜県岐阜市住ノ江町1丁目2-1 |
2006年9月（築21年） 地上15階 / 全1戸 |
| モアグレース新岐阜 | 3,063万円 〜 3,547万円 | 岐阜県岐阜市清住町3丁目9-1 |
2003年11月（築24年） 地上12階 / 全27戸 |
| C・Pond223 | 1,184万円 〜 2,420万円 | 岐阜県岐阜市松鴻町2丁目22-3 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズ岐阜セントマークス弐番館 | 2,389万円 〜 4,300万円 | 岐阜県岐阜市清住町2丁目4-1 |
2006年9月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フレストステージ金公園 | 2,302万円 〜 2,880万円 | 岐阜県岐阜市金宝町3丁目8 |
2003年8月（築24年） 地上10階 / 全1戸 |
| フレストアルファ岐阜竜田町 | 2,578万円 〜 4,340万円 | 岐阜県岐阜市竜田町6丁目19-1 |
2007年4月（築20年） 地上14階 / 全51戸 |
| アメニティミサト | 1,733万円 〜 2,078万円 | 岐阜県岐阜市清本町1丁目20 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| モアグレース城東通 | 1,598万円 〜 2,085万円 | 岐阜県岐阜市城東通3丁目36 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| モアグレース加納城東 | 1,684万円 〜 2,198万円 | 岐阜県岐阜市宮北町17-1 |
2005年7月（築22年） 地上7階 / 全19戸 |
| モアグレース茜部本郷 | 1,647万円 〜 2,149万円 | 岐阜県岐阜市水主町2丁目64-1 |
2006年7月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリスタルパレス | 1,501万円 〜 2,210万円 | 岐阜県岐阜市宇佐2丁目1-3 |
2004年9月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| モアグレース田神2 | 1,751万円 〜 2,731万円 | 岐阜県岐阜市五坪2丁目2-2 |
2003年8月（築24年） 地上12階 / 全48戸 |
| Gradire | 997万円 〜 1,209万円 | 岐阜県岐阜市真砂町4丁目 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全12戸 |
| 翔ひがしかわて | 632万円 〜 1,971万円 | 岐阜県岐阜市東川手4丁目7 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| テラスノバ千石 | 2,153万円 〜 2,473万円 | 岐阜県岐阜市千石町2丁目 |
2006年10月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フレストスクエア茜部 | 1,804万円 〜 2,355万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目96-1 |
2003年11月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・ミノール3 | 782万円 〜 2,290万円 | 岐阜県岐阜市六条大溝3丁目1-7 |
2006年8月（築21年） 地上7階 / 全22戸 |
| コーポミツワ6 | 825万円 〜 1,383万円 | 岐阜県岐阜市領下5丁目8-1 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| T,siori | 886万円 〜 1,378万円 | 岐阜県岐阜市庵町9 |
2005年10月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランシャトー3 | 1,330万円 〜 1,913万円 | 岐阜県岐阜市庵町17-2 |
2006年8月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| キャッスルハイツ岐阜西 | 1,541万円 〜 2,480万円 | 岐阜県岐阜市西荘1丁目8-1 |
2005年9月（築22年） 地上15階 / 全1戸 |
| モアグレース梅林公園南館 | 1,423万円 〜 2,533万円 | 岐阜県岐阜市月丘町3丁目14 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松茜部 | 1,226万円 〜 2,020万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目25-1 |
2003年7月（築24年） 地上10階 / 全58戸 |
| ルミエール茜部 | 1,229万円 〜 1,912万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目38-1 |
2004年7月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| 翔ずいうん | 511万円 〜 1,536万円 | 岐阜県岐阜市瑞雲町5丁目14-4 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・パラディ | 840万円 〜 1,141万円 | 岐阜県岐阜市西川手9丁目83 |
2004年10月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンdeウノ |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
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1LDK 6階
27/29
1LDK 7階
28/29
1LDK 7階
29/29| 築年月（築年数） | 2005年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 岐阜駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2005年4月(築22年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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