岐阜県岐阜市橋本町3丁目2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,194 万円 75.73m²の部屋
〜3,379 万円 97.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズマンション岐阜シティ第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション岐阜シティ第2の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション岐阜シティ第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.5万円 |
82.39m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,194万円 （29万円 / m²） 75.73m²の部屋
〜3,379万円 （35万円 / m²） 97.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(岐阜市橋本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,037万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,822万円 | 92.9％ |
| 築30年(8年後) | 2,456万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,194万円 |
| 3年後(築25年) | 92.9％ | 2,039万円 |
| 8年後(築30年) | 80.9％ | 1,774万円 |
このマンションと、岐阜市橋本町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,194万円 (75.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 43万円 / m² |
ライオンズマンション岐阜シティ第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.25%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.09%、 2年前→1年前：-6.63%、 1年前→今年：-0.38% ）
岐阜県の直近3年間の変動（1.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション岐阜シティ第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 90.62m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年12月 |
| 2,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,780万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,698万円 | 90.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,580万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月 |
| 2,890万円 | 82.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月 |
| 2,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,990万円 | 82.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月 |
| 2,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,090万円 | 82.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月 |
| 3,190万円 | 82.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,290万円 | 82.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 2,730万円 | 85.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月 |
| 2,780万円 | 85.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,300万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年10月 |
| 2,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,930万円 | 90.62m² | 4LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3,050万円 | 90.62m² | 4LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,730万円 | 90.62m² | 4LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,680万円 | 80.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,194万円 |
| 買取 | 1,317万円 〜 1,755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.44万円 / 月 75.73m²の部屋
〜
15.85万円 / 月 97.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション岐阜シティ第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション岐阜シティ第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 13万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 13万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 13万円 / 月 | 75.73m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノイエクラッセ岐阜 | 2,351万円 〜 3,523万円 | 岐阜県岐阜市福住町1丁目5-1 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全40戸 |
| シャトレグラン福住 | 2,157万円 〜 2,786万円 | 岐阜県岐阜市福住町1丁目7-1 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全42戸 |
| シャトレ愛松ギフ | 1,767万円 〜 2,395万円 | 岐阜県岐阜市坂井町2丁目28-1 |
2001年3月（築24年） 地上15階 / 全56戸 |
| アビタシオン2 | 897万円 〜 1,090万円 | 岐阜県岐阜市久保見町47 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| スパークル | 1,226万円 〜 1,482万円 | 岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目18 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレストステージ金公園 | 2,256万円 〜 2,825万円 | 岐阜県岐阜市金宝町3丁目8 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全1戸 |
| モアグレース菊地四番館 | 1,574万円 〜 2,247万円 | 岐阜県岐阜市菊地町3丁目4 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モアグレース菊地参番館 | 2,149万円 〜 2,517万円 | 岐阜県岐阜市菊地町3丁目25 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エントピア錦 | 729万円 〜 1,644万円 | 岐阜県岐阜市錦町2丁目10-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全35戸 |
| サーパス岐阜駅西 | 1,563万円 〜 2,406万円 | 岐阜県岐阜市香蘭3丁目17 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全89戸 |
| プレシャスアカオ | 2,191万円 〜 4,299万円 | 岐阜県岐阜市金宝町1丁目8 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全12戸 |
| アメニティムラキ | 1,535万円 〜 1,867万円 | 岐阜県岐阜市清本町1丁目20 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ノイエクラッセ金公園 | 2,622万円 〜 4,946万円 | 岐阜県岐阜市徹明通2丁目9 |
2003年6月（築22年） 地上11階 / 全28戸 |
| モアグレース六条東 | 1,865万円 〜 2,630万円 | 岐阜県岐阜市六条東2丁目3-1 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全39戸 |
| モアグレース新岐阜 | 2,777万円 〜 3,166万円 | 岐阜県岐阜市清住町3丁目9-1 |
2003年10月（築22年） 地上12階 / 全1戸 |
| モアグレース鹿島 | 1,491万円 〜 1,832万円 | 岐阜県岐阜市鹿島町4丁目7 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全26戸 |
| サーパス加納上本町 | 1,640万円 〜 2,909万円 | 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目10 |
2002年10月（築23年） 地上13階 / 全45戸 |
| C・Pond223 | 1,038万円 〜 2,188万円 | 岐阜県岐阜市松鴻町2丁目22-3 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| ファミール南殿町 | 1,898万円 〜 2,163万円 | 岐阜県岐阜市南殿町1丁目12 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全25戸 |
| ラ・ヴィル美園町 | 1,920万円 〜 3,057万円 | 岐阜県岐阜市美園町4丁目21 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全38戸 |
| Gradire | 958万円 〜 1,159万円 | 岐阜県岐阜市真砂町4丁目 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全12戸 |
| ウィングコート | 1,039万円 〜 1,258万円 | 岐阜県岐阜市加納鷹匠町2 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| クリスタルパレス | 1,467万円 〜 2,089万円 | 岐阜県岐阜市宇佐2丁目1-3 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| モアグレース神楽 | 1,225万円 〜 1,690万円 | 岐阜県岐阜市神楽町40 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全39戸 |
| モアグレース本荘西 | 1,331万円 〜 2,143万円 | 岐阜県岐阜市本荘西3丁目 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全17戸 |
| ビューパレス加納城公園 | 1,229万円 〜 1,952万円 | 岐阜県岐阜市宮北町20 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全28戸 |
| グランデール城東 | 2,008万円 〜 2,756万円 | 岐阜県岐阜市東明見町10 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| ヴィラマジョーレ | 1,284万円 〜 1,779万円 | 岐阜県岐阜市城東通4丁目21 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアグレース田神2 | 1,910万円 〜 2,481万円 | 岐阜県岐阜市五坪2丁目2-2 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モアグレース茜部2 | 1,590万円 〜 2,206万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷2丁目161-3 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズマンション岐阜シティ第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション岐阜シティ第2から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション岐阜シティ第2 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市橋本町3丁目2 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【エントランス】エントランス
3/6
【エントランス】エントランス
4/6
【駐車場】
5/6
【周辺】徹明さくら小学校
6/6| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
