岐阜県岐阜市則武東3丁目6-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
824 万円 62.39m²の部屋
〜1,257 万円 80.6m²の部屋
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2/2ライオンズマンション岐阜則武の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション岐阜則武の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション岐阜則武の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 768万円 |
62.39m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 鵜飼不動産株式会社 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
824万円 （13万円 / m²） 62.39m²の部屋
〜1,257万円 （16万円 / m²） 80.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.39m²の部屋の場合 | 80.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 824万円 | 1,257万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万7,920円 | 48万810円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万2,920円 | 52万810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 786万3,114円 | 1,204万6,579円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション岐阜則武周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.95%、 2年前→1年前：1.31%、 1年前→今年：6.25% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション岐阜則武が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 868万円 | 62.39m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 900万円 | 62.39m² | 3LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 980万円 | 62.39m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 824万円 |
| 買取 | 495万円 〜 659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.54万円 / 月 62.39m²の部屋
〜
9.84万円 / 月 80.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NORTHLAND1 | 594万円 〜 1,042万円 | 岐阜県岐阜市北島7丁目11-21 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユーハウス岐阜 | 1,010万円 〜 1,469万円 | 岐阜県岐阜市靱屋町 |
1993年9月（築33年） 地上12階 / 全32戸 |
| ラフェリアーナ | 407万円 〜 733万円 | 岐阜県岐阜市今川町1丁目15 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| アネックスAZUMI | 449万円 〜 771万円 | 岐阜県岐阜市春日町2丁目3 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| CASA本郷 | 452万円 〜 1,122万円 | 岐阜県岐阜市本郷町5丁目22 |
1990年11月（築36年） 地上9階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション岐阜 | 735万円 〜 1,563万円 | 岐阜県岐阜市下太田町15 |
1992年2月（築35年） 地上12階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション柳ケ瀬 | 461万円 〜 2,478万円 | 岐阜県岐阜市真砂町8丁目11-1 |
1993年7月（築33年） 地上14階 / 全65戸 |
| クラウンズマンション美園 | 1,318万円 〜 1,982万円 | 岐阜県岐阜市美園町3丁目21-1 |
1990年5月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長良 | 779万円 〜 1,301万円 | 岐阜県岐阜市長良子正賀29-1 |
1993年1月（築34年） 地上10階 / 全27戸 |
| ナビシティ新岐阜 | 717万円 〜 2,376万円 | 岐阜県岐阜市田生越町1-1 |
1992年3月（築35年） 地上11階 / 全90戸 |
| ライオンズマンション岐阜清本町 | 465万円 〜 2,553万円 | 岐阜県岐阜市清本町10丁目8 |
1992年12月（築34年） 地上14階 / 全68戸 |
| 田宮コーポラス | 486万円 〜 647万円 | 岐阜県岐阜市月ノ会町1丁目12-57 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パセール精華 | 786万円 〜 1,668万円 | 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目5-10 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| キャッスル金園 | 179万円 〜 691万円 | 岐阜県岐阜市金園町10丁目9 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| アーバンパレス | 935万円 〜 1,339万円 | 岐阜県岐阜市北一色1丁目6-6 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全12戸 |
| バンベール田神 | 1,058万円 〜 1,615万円 | 岐阜県岐阜市領下4丁目89 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション岐阜則武 |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市則武東3丁目6-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1992年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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岐阜県岐阜市則武東3丁目6-4【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1992年4月(築35年)【設備・条件】
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